Посоветуйте, как действовать в моей ситуации? (кроме выбора для себя)

Сообщение **Shuran** » 26 сен 2015, 00:46

в теме обязательно писать свои мысли о предмете обсуждения, одни вопросы без своих мыслей - снос/отклонение в премодерации для новичков. если обсуждаем инвест, пишем вход и планируемый выход с обоснованием, тут не справочное бюро, а обсуждение мыслей
обсуждение одного жк - в тему этого жк

kathi · Сообщение **kathi** » 03 ноя 2015, 19:30

Dezyя правильно понимаю, что увеличить капитал на падающем рынке "модной хозяйке" помогут Лучи, Заречье и Боброво?

Я тоже так понимаю

потому как пошерудила вчера соседнюю ветку по аренде.у нас далеко не новостройка

хоть и отличный ремонт со встроенной мебелью.Скорее всего это быстро убьется жильцами.Мы сдавали уже одну квартиру,там девка такого понавытворяла!!! Плиту новую покупали,в ванной ремонт делали,про грязь вообще молчу.Как счас помню на хто мубился весь мой отпуск и отпускные

Так что я всеми руками " за " чтоб и на депозит положить и вложить потом.хоть это и рисковано конечно.

Иван Иванов

Dezyя правильно понимаю, что увеличить капитал на падающем рынке "модной хозяйке" помогут Лучи, Заречье и Боброво?

На тот момент, а разговор у нас был в Апреле в Бунинских Лугах по 5.500.000 были 70 тые двушки, распашни, с 2мя окнами в одной из комнат ( а это трёшка делается на раз) с достойной отделкои и кондиционерами, а сдаваемая за 50.000. квартира стоила 14.000.000 .........

kathi · Сообщение **kathi** » 05 ноя 2015, 14:54

Наткнулась на жк- солнцево рф.там квартиры по аукциону продают

о как.я так понимаю это Москва?
Ссыла почему то не вставляется

Сообщение **Shuran** » 05 ноя 2015, 14:59

а это Вам в соответствующую тему надо https://domkad.ru/viewtopic.php?f=3&t=54

Dezy · Сообщение **Dezy** » 05 ноя 2015, 16:45

Иван ИвановНа тот момент, а разговор у нас был в Апреле в Бунинских Лугах по 5.500.000 были 70 тые двушки, распашни, с 2мя окнами в одной из комнат ( а это трёшка делается на раз) с достойной отделкои и кондиционерами, а сдаваемая за 50.000. квартира стоила 14.000.000 .........

тогда понятно.
Вход был замечательный. Стоимость выхода, правда, щаз расплывается, но доход и ликвидность присутствует.
Сейчас, интересно, есть, аналог таких БЛ?

Iriska · Сообщение **Iriska** » 05 ноя 2015, 17:59

все же подскажите. выгоднее "строить" (купил котлован - продал по переуступке) или сдавать?
мне кажется, выгодно купить котлован и потом сдавать.
в сегодняшние непростые времена бывает рискованно вкладываться в строительство. одна су-155 чего стоит. скольких людей кинули. а при сдаче риск есть, но его можно стараться сводить к минимуму. не пускать всех подряд. а смотреть на людей и вглубь

Сообщение **Shuran** » 05 ноя 2015, 18:24

сдача и "выгода" довольно удаленные друг от друга вещи, это скорее, сохранить и получить небольшой дивиденд от актива, ибо простаивающая недвига - это пассив

. и доха эта ниже депозитной. другое дело, что ща в моменте цены на недвигу слехка падают...раньше вот росли

Иван Иванов

Dezyтогда понятно.
Вход был замечательный. Стоимость выхода, правда, щаз расплывается, но доход и ликвидность присутствует.
Сейчас, интересно, есть, аналог таких БЛ?

Такого нет. Они (в Б.Л.) на 700.000 р цену через 2 недели подняли. Вы скептически относитесь к данным ЖК ну которые Вы перечислили выше сами, у Вас какие виды, на какие ЖК ставка, расскажите?

Arty · Сообщение **Arty** » 05 ноя 2015, 21:10

Иван ИвановТакого нет. Они (в Б.Л.) на 700.000 р цену через 2 недели подняли. Вы скептически относитесь к данным ЖК ну которые Вы перечислили выше сами, у Вас какие виды, на какие ЖК ставка, расскажите?

а не напомните - по приведённой цене в БЛ был ЖСК или уже ДДУ?

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 05 ноя 2015, 21:47

ЖСК конечно..

Иван Иванов

Artyа не напомните - по приведённой цене в БЛ был ЖСК или уже ДДУ?

ЖСК.А сейчас в том же доме уже ДДУ, как и обещал в Апреле ПИК, и , конечно, Вы заплатите другие деньги...

Так какие виды у Вас на проекты которые будут Вы так и не сказали...

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 06 ноя 2015, 09:05

Плюс к БунЛугам можно отнести и то, что в апреле давали и рассрочку до конца 2015 года...Многие еще продолжают за квартиру расплачиваться снимая с депо

Dezy · Сообщение **Dezy** » 06 ноя 2015, 11:41

Иван ИвановТакого нет. Они (в Б.Л.) на 700.000 р цену через 2 недели подняли. Вы скептически относитесь к данным ЖК ну которые Вы перечислили выше сами, у Вас какие виды, на какие ЖК ставка, расскажите?

не совсем: по БЛ я, безусловно, согласен. Из котлованов, также буду ждать "Заречье", но не для того, чтобы заработать, а чтобы диверсифицировать риски от краха АСВ и включения печатного станка в 2016г..

Иван Иванов

Dezyне совсем: по БЛ я, безусловно, согласен. Из котлованов, также буду ждать "Заречье", но не для того, чтобы заработать, а чтобы диверсифицировать риски от краха АСВ и включения печатного станка в 2016г..

В Заречье акромя МКАДА нет ничего.... Но разве что вложить.... А чем Рождествено не по вкусу ? (ГВСУ- КапиталГрупп)

марк аврелий

Иван ИвановВ Заречье акромя МКАДА нет ничего.... Но разве что вложить.... А чем Рождествено не по вкусу ? (ГВСУ- КапиталГрупп)

тем что еще нет цен