Посоветуйте, как действовать в моей ситуации? (кроме выбора для себя)

Юридическая консультация по жилищным вопросам, связанным с новостройками и застройщиками. Новости и перспективы рынка недвижимости. Развитие транспортной инфраструктуры в Москве и Подмосковье. Ремонт и перепланировка квартир.
Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30364 раза
Поблагодарили: 23834 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

в теме обязательно писать свои мысли о предмете обсуждения, одни вопросы без своих мыслей - снос/отклонение в премодерации для новичков. если обсуждаем инвест, пишем вход и планируемый выход с обоснованием, тут не справочное бюро, а обсуждение мыслей
обсуждение одного жк - в тему этого жк
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Jere

Аватара пользователя
марк аврелий
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 858
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 22:28
Благодарил(а): 597 раз
Поблагодарили: 460 раз
Не в сети

Сообщение марк аврелий »

Oleg.58Добрый вечер! Прошу совета у уважаемых коллег! Воспользоваться акцией и прикупить трёху ща, во 2 корпусе 93.3 метра на 10-11 этажах в Тушино 2018 или уйти в депо до марта, до выхода второй очереди? Имею вклад в СМП под 14.6 и готов пойти на всю котлету или Промсвязьбанк ппод 12 как вариант. Цель покупки- инвест ква в которой смог бы жить сам при смене обстоятельств. Еще до марта может и на Октябрьском поле выйти объект, по локации мне нра, вопрос цены старта. Хэллоуин мии плиз!
1. а уже 2 корпус продают? :o
2. Нет вклада с 12% в ПСБ, там 12% только три месяца в остальные месяцы ниже ставка.

Аватара пользователя
Oleg.58
постоялец
постоялец
Сообщения: 326
Зарегистрирован: 17 сен 2015, 19:19
Благодарил(а): 306 раз
Поблагодарили: 316 раз
Не в сети

Сообщение Oleg.58 »

марк аврелий1. а уже 2 корпус продают? :o
2. Нет вклада с 12% в ПСБ, там 12% только три месяца в остальные месяцы ниже ставка.
Я имел в виду во 2 секции.
В ПСБ индивидуальная договоренность для сотрудников.

Аватара пользователя
Будулай
профи
профи
Сообщения: 1506
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 13:09
Пол: Мужской
Благодарил: 1710 раз
Поблагодарили: 1772 раза
Не в сети

Сообщение Будулай »

Oleg.58, а 2к не рассматривали в 10 секции ? просто у 3к отрыв от старта где то уже 2млн. даже с учетом скидки, если Вас это конечно устраивает... а РГОП обещали в октябре, но тишина. Как вариант - 2к по неплохой цене, остальное на депозит.

Аватара пользователя
Oleg.58
постоялец
постоялец
Сообщения: 326
Зарегистрирован: 17 сен 2015, 19:19
Благодарил(а): 306 раз
Поблагодарили: 316 раз
Не в сети

Сообщение Oleg.58 »

БудулайOleg.58, а 2к не рассматривали в 10 секции ? просто у 3к отрыв от старта где то уже 2млн. даже с учетом скидки, если Вас это конечно устраивает... а РГОП обещали в октябре, но тишина. Как вариант - 2к по неплохой цене, остальное на депозит.
Не, рассматриваю трёху только как нз для семьи. РГОП интересен, вопрос цены .

Ybear
постоялец
постоялец
Сообщения: 206
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 22:25
Пол: Мужской
Благодарил: 11 раз
Поблагодарили: 43 раза
Не в сети

Сообщение Ybear »

Иван ИвановДоходность никакая! :) По двушкам 55 метров там возможна, но их нет... там либо 70 метров либо еврого#но - двушки в глазах маркетологов ПИКа.

Обманется покупатель, по сегодняшним ценам он за 14.000.000 купит старый фонд с тараканами. Я сравниваю 2 свежих новых дома, и понять какой % людей , ввалит лишние 7.000.000 за 2 остановки метро, а какой % купит трёшку за 10.5000.00 и двушку возьмёт за 7.000.000 (чтоб было) скажет только рынок. Ну или мой товарищ, который уже купил там 2 трёшки, и скоро купит ещё 2 :)

Всем еще раз СПАСИБО!!!!! Я забираю 1.300.000 из МещЛеса, и жду Рождествено, Лучи, Поляны (Мортон) и только двушки!

Отправлено спустя 8 минут 12 секунд:


Спасибо, но я отказался от трёшки. Я выбираю душой, ну там где бы жил я, и я ни разу не получил "ФИ" от своих конечников а тут .... одни минусы, а по однушке за 4.300.000 - Глобекс 12% на 2 года и у меня будет больше, нежели после продажи этой квартиры, по этому МещЛес идёт стороной.

p/s там Татьяниным Парком многие наелись...
Никто Мичурино за 18 покупать не будет.... Это обычная галимая 44 панель.... Запад перезадран до нельзя. Он и лидировать будет по падежу, ибо Запад это не ЦАО ниразу. Просто до счастливых обладателей ведисовских халупок доходит как до жирафа, в силу того, что живут в Якутии и прочем. Так же и МичуринуЗапад цена красная 6 готовому...

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30364 раза
Поблагодарили: 23834 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

Oleg.58, тока не держите "всю котлету" ни в каком частном банке, если не готовы с ней расстаться

Аватара пользователя
Oleg.58
постоялец
постоялец
Сообщения: 326
Зарегистрирован: 17 сен 2015, 19:19
Благодарил(а): 306 раз
Поблагодарили: 316 раз
Не в сети

Сообщение Oleg.58 »

ShuranOleg.58, тока не держите "всю котлету" ни в каком частном банке, если не готовы с ней расстаться
Спасибо за совет! За котлету я не очкую, а вот ждать ли вторую очередь или ща по акции взять то делема. Еще мизерная надежда на выход РГОП по лакомым ценам.

Greko
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 374
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 00:44
Пол: Мужской
Благодарил: 29 раз
Поблагодарили: 99 раз
Не в сети

Сообщение Greko »

Oleg.58 Имею вклад в СМП под 14.6 и готов пойти на всю котлету или Промсвязьбанк ппод 12 как вариант.
Если есть возможность зафиксить такой %% то лучше наверное на депозите. Очень скоро двузначные ставки останутся только в воспоминаниях.

Аватара пользователя
Oleg.58
постоялец
постоялец
Сообщения: 326
Зарегистрирован: 17 сен 2015, 19:19
Благодарил(а): 306 раз
Поблагодарили: 316 раз
Не в сети

Сообщение Oleg.58 »

GrekoЕсли есть возможность зафиксить такой %% то лучше наверное на депозите. Очень скоро двузначные ставки останутся только в воспоминаниях.
В СМП на три года в январе открыт, а ПСБ только на год под не снижаемый 1 мил руб.

Аватара пользователя
forever
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1325
Зарегистрирован: 17 сен 2015, 12:10
Пол: Мужской
Благодарил: 329 раз
Поблагодарили: 681 раз
Не в сети

Сообщение forever »

в СМП на всю котлету??? типа с Роттенбергским банчиком ничего не может случиться??? я бы поостерегся, седня банк им для чего-то нужен, завтра уже другой выбрали, мы в последнюю очередь это узнаем. подождите сладких цен по Ту-2018 в госбанке.

Аватара пользователя
Иван Иванов
активный
активный
Сообщения: 514
Зарегистрирован: 07 окт 2015, 03:34
Благодарил(а): 301 раз
Поблагодарили: 288 раз
Не в сети

Сообщение Иван Иванов »

YbearНикто Мичурино за 18 покупать не будет.... Это обычная галимая 44 панель.... Запад перезадран до нельзя. Он и лидировать будет по падежу, ибо Запад это не ЦАО ниразу. Просто до счастливых обладателей ведисовских халупок доходит как до жирафа, в силу того, что живут в Якутии и прочем. Так же и МичуринуЗапад цена красная 6 готовому...
Запад и ликвиден до нельзя. Во всех смыслах. А эта "галимая" панель и есть Московский эконом класс. Я про 23.000.000 молчу там же в башнях в Мичурино, правда метраж больше.И не могут просто так висеть ценники. Дело в том, что есть умники, которые рядом с ценами 16 ставят 23 - в Мичурино это не тот случай. Но и здесь идёт спад. На Анохино, в Раменках (в эконом\ликвиде ) - спад. Думаю цены 2010 года (я про ликвид) не за горами.

Ybear
постоялец
постоялец
Сообщения: 206
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 22:25
Пол: Мужской
Благодарил: 11 раз
Поблагодарили: 43 раза
Не в сети

Сообщение Ybear »

Иван ИвановЗапад и ликвиден до нельзя. Во всех смыслах. А эта "галимая" панель и есть Московский эконом класс. Я про 23.000.000 молчу там же в башнях в Мичурино, правда метраж больше.И не могут просто так висеть ценники. Дело в том, что есть умники, которые рядом с ценами 16 ставят 23 - в Мичурино это не тот случай. Но и здесь идёт спад. На Анохино, в Раменках (в эконом\ликвиде ) - спад. Думаю цены 2010 года (я про ликвид) не за горами.
Могут висеть. Я тоже типо ликвид с апреля продаю по низу циана. Чё то как то не продается. Запад был перезадран, когда в ЦАО кончилось предложение и ценник стал забубенные..... Сейчас Запад будет проседать. Ибо разрыв с такими же спальниками на Севере, неприличен.

kathi
новичок
новичок
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 30 окт 2015, 01:44
Пол: Женский
Благодарила: 11 раз
Поблагодарили: 1 раз
Не в сети

Сообщение kathi »

Всем привет.
Принимайте новичка на свой форум
Сразу скажу,опыта и знаний у меня 0 :lol: в инвестировании
Для себя купили у Мордора двушку в бп2,счас пока не переезжаем,так как маленький ребенок.в будущем жить есть хде.
А вот однуху в которой живем я б продала и вложила бы в какой нибудь проект с целью инвестирования ессно.
Мортону доверие есть.
В БП2 уже все дорого.Посоветуйте пжлст какой нить проект с бюджетом 3,5-4 млн :?

Аватара пользователя
Будулай
профи
профи
Сообщения: 1506
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 13:09
Пол: Мужской
Благодарил: 1710 раз
Поблагодарили: 1772 раза
Не в сети

Сообщение Будулай »

kathi, подождите пока Самолет в Заречье начнет.. может цены адекватные будут. а так, посматривать на Москву.. вдруг кто появится с вменяемой ценой на 1к или студии. (Березовая, Рождествено и т.д.)

kathi
новичок
новичок
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 30 окт 2015, 01:44
Пол: Женский
Благодарила: 11 раз
Поблагодарили: 1 раз
Не в сети

Сообщение kathi »

Будулай, спасибо! Смотрю Березовую аллею.студия от 3 млн.кто застройщик не пойму.Скорее всего Москву то реальнее переуступить чем подмоскву :D
А подробнее можно про Самолет? :oops: