Посоветуйте, как действовать в моей ситуации? (кроме выбора для себя)
- Shuran
- админ
- Сообщения: 36186
- Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
- Пол: Мужской
- Благодарил: 30364 раза
- Поблагодарили: 23834 раза
- Не в сети
в теме обязательно писать свои мысли о предмете обсуждения, одни вопросы без своих мыслей - снос/отклонение в премодерации для новичков. если обсуждаем инвест, пишем вход и планируемый выход с обоснованием, тут не справочное бюро, а обсуждение мыслей
обсуждение одного жк - в тему этого жк
обсуждение одного жк - в тему этого жк
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- Jere
-
- новичок
- Сообщения: 19
- Зарегистрирован: 01 фев 2016, 14:18
- Пол: Женский
- Благодарила: 36 раз
- Поблагодарили: 1 раз
- Не в сети
Не обязательно.можно у разных.vega писал(а) 04 дек 2018, 00:39 Все объекты только у одного застройщика должны быть?
[
- bcfc91
- постоялец
- Сообщения: 215
- Зарегистрирован: 29 мар 2018, 16:55
- Пол: Мужской
- Благодарил: 20 раз
- Поблагодарили: 43 раза
- Не в сети
некрасовка-большой навес, плюс из за выбросов многие хотят оттуда съехать, ценами многие демпенгуют.KDV писал(а) 04 дек 2018, 00:52
По продаже: Не знаю куда может вырасти студия в Саларьево к собственности с такой ценой 4,4 млн. А вот в Некрасовке с открытием метро ликвидность и цена могут хоть немного, но подрасти.
Аренда: Студия в Саларьево, при всей дикости её нынешней цены, скорее всего будет неплохо сдаваться. А вот со сдачей в Некрасовке могут и проблемы возникнуть.
Возьмите в разных ЖК, если есть возможность.
Все исключительно ИМХО.
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- matrosovasret
- lerat
- давно я тут
- Сообщения: 360
- Зарегистрирован: 17 фев 2016, 17:27
- Пол: Женский
- Благодарила: 142 раза
- Поблагодарили: 215 раз
- Не в сети
Саларьево в цене не вырастет . и так уже потолок кмк, но вопрос ведь о ликвидности:
Саларьево , с большой долей вероятности, ликвиднее: красная ветка метро , огромный ТРЦ , да и просто в тренде СП сейчас.. По тем же причинам и аренда интереснее . Вариант для молодёжи, студентов.matrosovasret писал(а) 04 дек 2018, 00:35Подскажите, пожалуйста,что из этих вариантов ликвиднее для продажи после получения оформления собственности
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- matrosovasret
-
- давно я тут
- Сообщения: 487
- Зарегистрирован: 06 окт 2018, 15:00
- Пол: Женский
- Благодарила: 289 раз
- Поблагодарили: 267 раз
- Не в сети
Не знаю в тренде у кого. Там рядом с кучей площадка гаишная, дочь-студентка ездила на права сдавать. Если коротко - сюда бы не поехала она, впечатлилась)lerat писал(а) 04 дек 2018, 09:03Саларьево в цене не вырастет . и так уже потолок кмк, но вопрос ведь о ликвидности:
Саларьево , с большой долей вероятности, ликвиднее: красная ветка метро , огромный ТРЦ , да и просто в тренде СП сейчас.. По тем же причинам и аренда интереснее . Вариант для молодёжи, студентов.
Но раз цена такая, значит берут


- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- matrosovasret
-
- новичок
- Сообщения: 19
- Зарегистрирован: 01 фев 2016, 14:18
- Пол: Женский
- Благодарила: 36 раз
- Поблагодарили: 1 раз
- Не в сети
Да оба варианта совсем не очень! Прошерстили все что можно.В конце года смели многое,хоть как-то интересное. Например Москвичку,Лучи.В т.ч. по субсидиям.Остался Самолет-люберцы и глубокое подмосковье.KaterinaL писал(а) 04 дек 2018, 09:22 Не знаю в тренде у кого. Там рядом с кучей площадка гаишная, дочь-студентка ездила на права сдавать. Если коротко - сюда бы не поехала она, впечатлилась)
Но раз цена такая, значит берутОба варианта не очень
А больше точно ничего нет?
- bcfc91
- постоялец
- Сообщения: 215
- Зарегистрирован: 29 мар 2018, 16:55
- Пол: Мужской
- Благодарил: 20 раз
- Поблагодарили: 43 раза
- Не в сети
посмотрите Видноеmatrosovasret писал(а) 04 дек 2018, 09:43 Да оба варианта совсем не очень! Прошерстили все что можно.В конце года смели многое,хоть как-то интересное. Например Москвичку,Лучи.В т.ч. по субсидиям.Остался Самолет-люберцы и глубокое подмосковье.
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- matrosovasret
-
- давно я тут
- Сообщения: 487
- Зарегистрирован: 06 окт 2018, 15:00
- Пол: Женский
- Благодарила: 289 раз
- Поблагодарили: 267 раз
- Не в сети
А в Коммунарке что? Мне там и то больше нравится, не смотря на плотную застройку. Сейчас метро в начале 19-го запустят в условной пешей, может подрасти в цене. Там вдоль Липового автобусные остановки рядом с домами, обещают автобусы до метро каждые 3 мин. Плюс ещё там много чего строится. Москва а101 с субсидиями Работает?matrosovasret писал(а) 04 дек 2018, 09:43 Да оба варианта совсем не очень! Прошерстили все что можно.В конце года смели многое,хоть как-то интересное. Например Москвичку,Лучи.В т.ч. по субсидиям.Остался Самолет-люберцы и глубокое подмосковье.
-
- давно я тут
- Сообщения: 389
- Зарегистрирован: 09 май 2017, 18:38
- Пол: Мужской
- Благодарил: 168 раз
- Поблагодарили: 242 раза
- Не в сети
Согласен, но всё же относительно невысокая цена и близость к метро думаю будут поддерживать там спрос.bcfc91 писал(а) 04 дек 2018, 08:14 некрасовка-большой навес, плюс из за выбросов многие хотят оттуда съехать, ценами многие демпенгуют.
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- matrosovasret
-
- давно я тут
- Сообщения: 487
- Зарегистрирован: 06 окт 2018, 15:00
- Пол: Женский
- Благодарила: 289 раз
- Поблагодарили: 267 раз
- Не в сети
А Крост с субсидиями как? У них в Коммунарке в домах очень мелкая нарезка идёт. И дома будут в ~700 м от новой Коммунарской ветки метро, которая туда отдельно пойдёт. Правда, запустят наверное года через 2, только начали вести её. И Видное, да, посмотреть.
-
- новичок
- Сообщения: 19
- Зарегистрирован: 01 фев 2016, 14:18
- Пол: Женский
- Благодарила: 36 раз
- Поблагодарили: 1 раз
- Не в сети
Спасибо.КРОСТ с субсидиями не работает.Видное посмотрю.KaterinaL писал(а) 04 дек 2018, 10:16А Крост с субсидиями как? У них в Коммунарке в домах очень мелкая нарезка идёт. И дома будут в ~700 м от новой Коммунарской ветки метро, которая туда отдельно пойдёт. Правда, запустят наверное года через 2, только начали вести её. И Видное, да, посмотреть.
-
- новичок
- Сообщения: 69
- Зарегистрирован: 21 сен 2018, 17:42
- Пол: Мужской
- Благодарил: 40 раз
- Поблагодарили: 34 раза
- Не в сети
Вроде как обещали запустить в 19 году уже метро там. Да и наземная часть уже почти готова, во всяком случае в районе будущей станции Столбово, раз в неделю мимо проезжаю.KaterinaL писал(а) 04 дек 2018, 10:16А Крост с субсидиями как? У них в Коммунарке в домах очень мелкая нарезка идёт. И дома будут в ~700 м от новой Коммунарской ветки метро, которая туда отдельно пойдёт. Правда, запустят наверное года через 2, только начали вести её. И Видное, да, посмотреть.
-
- давно я тут
- Сообщения: 389
- Зарегистрирован: 09 май 2017, 18:38
- Пол: Мужской
- Благодарил: 168 раз
- Поблагодарили: 242 раза
- Не в сети
Тут про другую новую ветку шла речь. В коммунарке две ветки будут.Darkfifa писал(а) 04 дек 2018, 11:35 Вроде как обещали запустить в 19 году уже метро там. Да и наземная часть уже почти готова, во всяком случае в районе будущей станции Столбово, раз в неделю мимо проезжаю.
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- matrosovasret
-
- новичок
- Сообщения: 7
- Зарегистрирован: 18 окт 2018, 23:00
- Пол: Мужской
- Благодарил: 173 раза
- Поблагодарили: 3 раза
- Не в сети
Есть 5-6 млн. На что лучше посмотреть? Одна квартира или пару студий? Скорее всего под сдачу, но возможно и под последующую продажу. Сейчас я так понимаю брать особо нечего, ждать новых стартов?
- Sanchess
- уважаемый
- Сообщения: 1188
- Зарегистрирован: 18 окт 2015, 02:31
- Пол: Мужской
- Благодарил: 570 раз
- Поблагодарили: 863 раза
- Не в сети
Мониторить рынок, ждать стартов, читать форум (хотя бы раз в день).FilyaCat писал(а) 04 дек 2018, 17:17Есть 5-6 млн. На что лучше посмотреть? Одна квартира или пару студий? Скорее всего под сдачу, но возможно и под последующую продажу. Сейчас я так понимаю брать особо нечего, ждать новых стартов?
Внутримкад - ловить однушку,
в Новой Москве или, если упадет джекпот (внутримкад), то две студии..
-
- новичок
- Сообщения: 11
- Зарегистрирован: 12 сен 2018, 11:19
- Пол: Женский
- Благодарила: 13 раз
- Поблагодарили: 1 раз
- Не в сети
На руках 4 млн. Хотим взять Студию или Однушку со сроком сдачи год-полтора под аренду. На наши деньги подходят:
-Жк "Скандинавия" 33 кв.м, сдача май 2019 г.- 4 100 000, черновая,переуступка
-ЖК "Москва А 101" 35 кв и 40 кв.м, сдача май и сентябрь 2019, 4 400 000, черновые, переуступка
-ЖК "Белые ночи" 34 кв.м, сдача февраль 2019,4 100 000, черновая, переуступка
-ЖК "Новая звезда"34 кв.м, сдача в 2020 г 3900,черновая. Застройщик Крост надёжный?
-Жк " Восточное Бутово" от Пик 1 комнатная кв, 3 900 000 сдача середина 2020 с отделкой
-ЖК " Городские истории" 27-28 кв, студия 3 700 000 - 3 800 000, сдача по договору конец 2020 г, черновая
Какое ЖК лучше выбрать? Может еще что полезное подскажете?
Отправлено спустя 32 минуты 44 секунды:
Может еще "Инновацию" от Гранель рассмотреть? Там сейчас скидки до 17 %
22.8 - 2338
35 - 3315
Это с макс.скидками
Локация не важна
-Жк "Скандинавия" 33 кв.м, сдача май 2019 г.- 4 100 000, черновая,переуступка
-ЖК "Москва А 101" 35 кв и 40 кв.м, сдача май и сентябрь 2019, 4 400 000, черновые, переуступка
-ЖК "Белые ночи" 34 кв.м, сдача февраль 2019,4 100 000, черновая, переуступка
-ЖК "Новая звезда"34 кв.м, сдача в 2020 г 3900,черновая. Застройщик Крост надёжный?
-Жк " Восточное Бутово" от Пик 1 комнатная кв, 3 900 000 сдача середина 2020 с отделкой
-ЖК " Городские истории" 27-28 кв, студия 3 700 000 - 3 800 000, сдача по договору конец 2020 г, черновая
Какое ЖК лучше выбрать? Может еще что полезное подскажете?
Отправлено спустя 32 минуты 44 секунды:
Может еще "Инновацию" от Гранель рассмотреть? Там сейчас скидки до 17 %
22.8 - 2338
35 - 3315
Это с макс.скидками
Локация не важна
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- Nata025