Посоветуйте, как действовать в моей ситуации? (кроме выбора для себя)

Сообщение **Shuran** » 26 сен 2015, 00:46

в теме обязательно писать свои мысли о предмете обсуждения, одни вопросы без своих мыслей - снос/отклонение в премодерации для новичков. если обсуждаем инвест, пишем вход и планируемый выход с обоснованием, тут не справочное бюро, а обсуждение мыслей
обсуждение одного жк - в тему этого жк

василий котов

5,6-5,8 за однушку цена. бюджета хватит, если поднапрячься. а как застройщик пионер надежен?

Отправлено спустя 24 секунды:
и вы не ответили.
можете сказать сколько такая однушка 45м будет стоить после сдачи в этом ЖК ? примерно хотя бы.

Сообщение **Shuran** » 26 авг 2018, 13:05

василий котов писал(а) 26 авг 2018, 12:54и вы не ответили.
можете сказать сколько такая однушка 45м будет стоить после сдачи в этом ЖК ? примерно хотя бы.

Shuran писал(а) 26 авг 2018, 12:39про цены все в теме варшавки писал

Дмитрий Киняев

чё выгодней под инвест маленькие площади в огнях или лучах?

ИрМих · Сообщение **ИрМих** » 29 авг 2018, 06:20

Очень хочется услышать мнение!
Забронировала студию (20 кв.м) в Измайловский, 11 от пика с целью получения пассивного дохода от сдачи в аренду, срок на раздумья заканчивается, я вся в сомненьях, может лучше однушку в МО взять...например в Инновации от Гранель? Сдаваться должны по одной примерно цене, а вот если продавать, то однушку наверное проще? Поправьте, если не права! Какие у кого мнения?

Alan · Сообщение **Alan** » 29 авг 2018, 11:40

ИрМих писал(а) 29 авг 2018, 06:20Очень хочется услышать мнение!
Забронировала студию (20 кв.м) в Измайловский, 11 от пика с целью получения пассивного дохода от сдачи в аренду, срок на раздумья заканчивается, я вся в сомненьях, может лучше однушку в МО взять...например в Инновации от Гранель? Сдаваться должны по одной примерно цене, а вот если продавать, то однушку наверное проще? Поправьте, если не права! Какие у кого мнения?

А в чем смысл брать студию в таких ипенях (20 мин до метро пешком) да еще и от 4,5млн!?

Ликвидность аренды(простоев) и продажи(срок) будет зависеть от транспортной доступности (наличия метро под боком).

ИрМих · Сообщение **ИрМих** » 29 авг 2018, 12:02

Alan писал(а) 29 авг 2018, 11:40 А в чем смысл брать студию в таких ипенях (20 мин до метро пешком) да еще и от 4,5млн!?
Ликвидность аренды(простоев) и продажи(срок) будет зависеть от транспортной доступности (наличия метро под боком).

У в брони за 4240...
и интересует именно сравнение с однушками в ближнем Подмосковье
очень жду Ваших мнений)

Speculator · Сообщение **Speculator** » 29 авг 2018, 12:41

Я, конечно, не большой спец, но если это у Вас будет не первое жилье и нет нужды в прописке, то под сдачу есть смысл посмотреть апартаменты. Правда, у них ликвидность потом хуже, если продавать.

Narjis · Сообщение **Narjis** » 29 авг 2018, 12:45

Добрый день!
Есть возможность в качестве инвестиции приобрести квартиру.
Втал выбор между FRESH и Огни (Донстрой), Life Варшавская (Пионер) и Fo Rest (Центр Инвест).
Люди знающие, покритикуйте.

Сообщение **Shuran** » 29 авг 2018, 13:02

Narjis писал(а) 29 авг 2018, 12:45Втал выбор между FRESH и Огни (Донстрой), Life Варшавская (Пионер) и Fo Rest (Центр Инвест).

1,2 и 4 варианты инвестом никогда не были, 3й - поезд уже ушел. инвест - он на старте онли, поэтому их отслеживают. читайте форум, коли такие объекты рассматривали)

Отправлено спустя 4 минуты 12 секунд:

ИрМих писал(а) 29 авг 2018, 12:02У в брони за 4240...
и интересует именно сравнение с однушками в ближнем Подмосковье
очень жду Ваших мнений)

если 1ка в пдмск рядом с метро и дешевая аля на старте митино/жулебино парки - то они рулят, про студию в измайлово за 4,24 - депо в сбере выгоднее будет. с инновацией одна непонятка - в сколково) я не имею понятия выстрелит оно или нет, пока это место для приложения труда/учебы маленького кол-ва людей...1км до жд плат формы это гуд, но и конкурентов у вас там будет каждый 2й...

Дмитрий Киняев

Shuran писал(а) 29 авг 2018, 13:07инвест - он на старте онли, поэтому их отслеживают

смотря, что инвестом считать. в панель на средней стадии тоже можно выше депо мегавазбанка вложиться

Oleg.58 · Сообщение **Oleg.58** » 29 авг 2018, 19:29

Дмитрий Киняев писал(а) 29 авг 2018, 18:42 смотря, что инвестом считать. в панель на средней стадии тоже можно выше депо мегавазбанка вложиться

Да, но в том и смысл общения на этом форуме чтобы поймать эту "панель" на старте и заработать больше...

Voiceover89908

Подскажите Янтарь апартментс под сдачу как вариант? Смольная 44 больше нравится но там что-то ничего нет уже.

цены в янтаре такие примерно
2950 - 27м
3600 - 31м
5200 - 40м

или лучше подождать старта Акватория на реке рядом - но там прайс повидимому от 140 будет на старте и ждать года 3 окончания.

bcfc91 · Сообщение **bcfc91** » 04 сен 2018, 16:15

что сейчас можно присмотреть под инвест в Москве из эконом, комфорт класса? по однушкам

bayad · Сообщение **bayad** » 04 сен 2018, 17:21

bcfc91 писал(а) 04 сен 2018, 16:15что сейчас можно присмотреть под инвест в Москве из эконом, комфорт класса? по однушкам

Тут обычно предлагают собственные варианты. Как правило, ищут среди стартов или при наличии скидок. Из последних стартов - Метрополия, Западный Порт и т.д. Скоро Инград-Торпедо-RiverSky

Fazly · Сообщение **Fazly** » 05 сен 2018, 12:59

Добрый день. Прошу совета, сложилась следующая ситуация: есть 3,5 млн в рамках военной ипотеки, хочется приобрести 1к квартиру на территории НМ для её последующей сдачи в аренду. Из требований это хотя бы относительная близость к метро. Прописка мск желательна, но критического значения не имеет.Смотрю в сторону Филатового Луга, у которого ближе к зиме должна пройти соответствующая аккредитация для программ ВИ. Какие варианты ещё стоит рассмотреть? Что вам кажется более интересным в данном случае? При необходимости могу немного добавить своими.