Перспективные проекты в Москве и Подмосковье (жилье)

Сообщение **Shuran** » 16 сен 2015, 12:23

В теме обсуждаются перспективные жилые проекты, если у застройщика еще нет своей темы или он пока неизвестен, если тема застройщика есть - то постим туда
раздел с темами застройщиков zastrojshchiki-moskovskogo-regiona-f31/
элитка только там ehlitka-moskovskih-novostroek-v-t-ch-apartamenty-t627
апарты voprosy-po-povodu-investicij-v-apartamenty-t26
коммерция kommercheskaya-nedvizhimost-ofisy-torgovlya-sklady-t117

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 11 ноя 2021, 10:06

agava11 писал(а) 11 ноя 2021, 09:51 Там тоже началось движение в сторону строительства дома?

Некие движения идут, но этот процесс может занимать пару (если не больше) лет

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 11 ноя 2021, 10:56

Объявлен победитель архитектурного конкурса на лучший проект Южного порта

Завершился международный архитектурный конкурс на лучший проект застройки территории Южного порта, организованный компаниями AEON Corporation и «Ферро-Строй». Архбюро Nikken Sekkei предложило возвести здесь почти 1,5 млн кв.м. недвижимости, включая 350-метровый небоскреб, театр, два центра искусства, парящий ресторан, крытые авеню, стеклянный атриум, паромные и яхтенные причалы.
https://archsovet.msk.ru/article/konkur ... nogo-porta

zolotoff · Сообщение **zolotoff** » 11 ноя 2021, 21:01

mr_myxin писал(а) 12 сен 2021, 13:10Расчищают площадку и сносят остатки стадиона

mr_myxin, не знаете сколько времени примерно пройти может, когда начнут что то строить и будет конкретика?! есть планы на это место...

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 11 ноя 2021, 21:56

zolotoff писал(а) 11 ноя 2021, 21:01 mr_myxin, не знаете сколько времени примерно пройти может, когда начнут что то строить и будет конкретика?! есть планы на это место...

Так в любой момент, как это было с ЖК Сенатор от этого же застроя. Снова все документы получат, а может уже получили, под прикрытием ФСБ и типа "под грифом секретно"

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 12 ноя 2021, 10:24

Территорию "Экспоцентра" рядом с деловым кластером "Москва-Сити" хотят застроить, один из претендентов на проект – компания "Киевская площадь".

Владельцы "Экспоцентра" уже обращались к властям Москвы за утверждением проекта планировки территории для разворачивания нового строительства на 13 гектарах на Краснопресненской набережной. Однако власти Москвы пока отказали собственнику площадки - АО "Экспоцентр", 51% акций которого принадлежат Торгово-промышленной палате РФ.

Представители АО заявили, что никаких планов по застройке территории выставочного центра нет, хотя в Москомстройинвесте факт рассмотрения проекта на градостроительно-земельной комиссии подтвердили. Ранее об обсуждении планов застройки "Экспоцентра" офисами говорил вице-мэр Москвы Андрей Бочкарев.

Источники утверждают, что одним из претендентов на застройку территории выставочного комплекса в непосредственной близости к "Москва-Сити" является компания "Киевская площадь" Года Нисанова и Зараха Илиева. Но компания эту информацию не прокомментировала.

По оценке консультантов по недвижимости, площадка на Краснопресненской набережной в текущем состоянии стоит от 12 до 20 миллиардов рублей и на ней можно построить до 1 миллиона квадратных метров, что потребует около 150-180 миллиардов рублей.
https://realty.ria.ru/20211112/ekspotse ... 95223.html

Распоряжение МКА от 26.10.2021 о подготовке проекта внесения изменений в ПЗЗ в отношении территории по адресу: Краснопресненская наб, вл. 14
КН - 77:01:0004042:1004

https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... 415662.PDF

leshij · Сообщение **leshij** » 12 ноя 2021, 11:58

mr_myxin писал(а) 11 ноя 2021, 10:56Объявлен победитель архитектурного конкурса на лучший проект Южного порта
photo_2021-11-11_10-53-23.jpg

Завершился международный архитектурный конкурс на лучший проект застройки территории Южного порта, организованный компаниями AEON Corporation и «Ферро-Строй». ......
https://archsovet.msk.ru/article/konkur ... nogo-porta

ПИКовские коробки на Южнопортовой 42 (на месте снесенного цементного элеватора) будут находиться на правом фланге этого арх. проекта (если смотреть со стороны реки). Понятно, что ПИК не оплачивал музыку (т.е. конкурс), но какое-то согласование ПИКовского проекта с арх.проектом-победителем все же должно быть. Если должно, то ПИК не скоро выйдет. Или не должно? Вопрос в общем о сроках выхода ПИКа на Южноп.42.
ЗЫ Цель- влезть за недорого в локацию, которую сделают конфеткой другие люди

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 12 ноя 2021, 12:24

leshij писал(а) 12 ноя 2021, 11:58ПИКовские коробки на Южнопортовой 42 (на месте снесенного цементного элеватора) будут находиться на правом фланге этого арх. проекта

На набережной будет ПИКовская Форма с архитектурой

leshij писал(а) 12 ноя 2021, 11:58согласование ПИКовского проекта с арх.проектом-победителем все же должно быть

Даже заказчик конкурса может не воплощать в жизнь конкурсный проект.

leshij писал(а) 12 ноя 2021, 11:58Цель- влезть за недорого в локацию

Не получится

P.S.
Проекты ПИКа обсуждаются в теме ПИКа

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 12 ноя 2021, 14:43

АПСИС ГЛОБ стал победителем аукциона по продаже Банком "Траст" объекта незавершенного строительства (гостиница) по адресу г. Москва, ш. Варшавское, вл.14, стр.8; вл.14, соор.6,7

Цена приобретения: 1,4 млрд. рублей

КН: 77:05:0001014:1000

Проект начинал строить ещё ПИК, потом площадка перешла Гуцериевым, а уже от них Трасту

Современное состояние площадки

shookeng · Сообщение **shookeng** » 13 ноя 2021, 10:48

Не нашел отдельной темы. Сейчас жители полуобщаги на аминьевке активно борятся , чтобы их не вывеселили.
Тем временем проект уже доступен к бронированию через НДВ

ЖК New form Аминьевская , студия и апартаменты

30+ студий на этаже , от 3,6 млн рублей за 12,3 м.

https://jknewform.ru/

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 15 ноя 2021, 00:21

Striker писал(а) 21 авг 2017, 07:47Подведомственная Минобороны компания планирует продать 159 га на северо-востоке Москвы за 30 млрд руб. Из них 40 га расположены в национальном парке «Лосиный остров»

Shuran писал(а) 21 авг 2017, 12:17площадка https://wikimapia.org/#lang=ru&lat=55.85 ... -й-арсенал»
чо там творицца https://trrom0604.livejournal.com/1501.html

mr_myxin писал(а) 16 сен 2019, 13:43АО "ГУОВ" постепенно получает ГПЗУ на участки на территории Арсенала

АО "ГУОВ" проводит маркетинговое исследование на приобретение земельно-имущественного комплекса по адресу: г. Москва, ул. Вешних Вод, вл. 8

Сообщение **Оля** » 15 ноя 2021, 07:40

Банк «Траст» избавился еще от одного актива Микаила Шишханова
Фирма, связанная с акционером «Фосагро», построит апарт-комплекс на юге Москвы
Дарья МолотковаЕкатерина Бурлакова
Компания «Апсис плюс» стала победителем аукциона по продаже недостроенного гостиничного комплекса рядом со стадионом «Труд» на Варшавском шоссе. Это следует из протокола торгов, опубликованного на сайте Российского аукционного дома (РАД). Запланированная площадь объекта – 30 000 кв. м (сейчас он готов лишь на 6%), в лот также вошел участок на 1 га. При стартовой цене в 819 млн руб. «Апсис плюс» согласился заплатить за актив на 70% больше – 1,4 млрд руб., говорит представитель банка «Траст», который выступал продавцом недостроя. Директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Colliers Тимур Рывкин и управляющий партнер Knight Frank Алексей Новиков считают эту сумму адекватной рынку. В торгах также принимали участие еще две компании, сказано в протоколе, но их названия там не указаны.
https://www.vedomosti.ru/realty/article ... f94a658b86

Сообщение **Shuran** » 15 ноя 2021, 13:10

mr_myxin писал(а) 09 ноя 2021, 14:25Отменили торги, говорят из-за ошибок в документах

«Ростех» поднял на ₽5 млрд стартовую цену территории «МиГ» в Москве
Стартовая цена территории бывшего завода «РСК «МиГ» на севере Москвы составляет 40 млрд рублей, рассказал Сергей Чемезов. Деньги пойдут на финансовое оздоровление ОАК

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/business/15/11/2021/ ... rom_main_6

Сообщение **Shuran** » 16 ноя 2021, 00:26

Shuran писал(а) 20 фев 2021, 11:54Crocus Group приостановила работу над высотным проектом «Манхэттен» у метро «Мякинино»
Crocus Group приостановила работу над проектом высотного многофункционального комплекса (МФК) «Манхэттен» рядом со станцией метро «Мякинино», сообщает Агентство «Москва» со ссылкой на пресс-службу компании.

«В этом году работа над этим проектом (МФК «Манхэттен» - ред.) была приостановлена. Сейчас готовим другой проект для этого участка», - сообщили в пресс-службе.

Crocus Group построит жилой квартал вместо башни Трампа
Вместо 14 небоскребов с гостиницами и офисами Crocus Group построит в подмосковном Красногорске жилой квартал за ₽85 млрд. Проект, в состав которого должна была войти в том числе Trump Tower, был заморожен после кризиса 2014 года

«Весной 2022 года мы начнем развивать эту территорию с «Дом.РФ». Там будет современная квартальная жилая застройка с рабочими местами и со всей инфраструктурой: жилье, апартаменты, детские сады, школы, спортивный центр, бассейны и ледовые арены», — рассказал Агаларов.

Общая площадь проекта, по словам Агаларова, составит 500 тыс. кв. м, бюджет строительства он оценивает в 85 млрд руб. Объекты будут возводиться в несколько очередей, первые два здания планируется достроить в 2023 году. Общая площадь застройки составит около 25 га.

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/business/16/11/2021/ ... rom_main_1

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 22 ноя 2021, 09:34

mr_myxin писал(а) 11 ноя 2021, 10:56Объявлен победитель архитектурного конкурса на лучший проект Южного порта

Власти Москвы одобрили многофункциональную застройку с соцобъектами в Печатниках.

В рамках проекта предусмотрено возведение жилой застройки суммарной поэтажной площадью 1 050 000 кв. метров. Нежилая застройка займет 415 000 кв. метров, из них на долю офисно-деловой инфраструктуры приходится 131 600 кв. метров, гостиничный комплекс займет 223 000 кв. метров. Также проектом предусмотрены социальные объекты суммарной поэтажной площадью 60 400 кв. метров. В их числе 2 школы, 2 детских сада, блок начальных классов с детским садом и поликлиника. Реализация проекта позволит обеспечить рабочими местами более 10 000 граждан.

https://stroi.mos.ru/press_releases/vla ... 0c3fe3428d

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 22 ноя 2021, 11:56

plan писал(а) 15 ноя 2018, 22:18АДЦ Коммунарка изменения пзз https://www.mos.ru/upload/documents/docs/d657534064.pdf
Чудовищные показатели по плотности и высоте застройки

Postelmoda писал(а) 20 окт 2020, 11:02оссийская и китайская стороны планирует совместно выступать в роли инвестора и застройщика при строительстве объектов административно-делового центра "Коммунарка"

Выставили на торги ряд участков в Коммунарке. Все участки под размещение деловой недвижимости.

Победитель торгов сможет построить на этих участках 545 тыс. кв.м. недвижимости
Торги пройдут 23 декабря

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье (жилье)

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: