Перспективные проекты в Москве и Подмосковье (жилье)

[mr.KP]

В теме обсуждаются перспективные жилые проекты, если у застройщика еще нет своей темы или он пока неизвестен, если тема застройщика есть - то постим туда
раздел с темами застройщиков zastrojshchiki-moskovskogo-regiona-f31/
элитка только там ehlitka-moskovskih-novostroek-v-t-ch-apartamenty-t627
апарты voprosy-po-povodu-investicij-v-apartamenty-t26
коммерция kommercheskaya-nedvizhimost-ofisy-torgovlya-sklady-t117

[mr_myxin]

Группа ТЭН планирует построить ЖК за ТЦ Город в Лефортово

Адрес: г. Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, ул. Душинская вл. 1-3
Площадь участка: 1,56 га
Площадь застройки: 35 994 кв.м
Этажность: 20
Количество квартир: 481
Общая площадь квартир: 22 207 кв.м
Общая площадь коммерческих помещений 1 этажа: 1 500 кв.м

https://www.corp-ten.ru/newprojects/zhil ... ushinskoy/

[plan]

АДЦ Коммунарка изменения пзз https://www.mos.ru/upload/documents/docs/d657534064.pdf
Чудовищные показатели по плотности и высоте застройки

[Max]

P.S.
НЯЗ, у Глоракса ещё 2 участка в разработке, в районе Куркино и в районе Окт. Поля[/quote]

mr_myxin, добрый день! Подскажите, пожалуйста, а где именно в районе Октябрьского Поля планируется проект? Заранее спасибо!

[mr_myxin]

а где именно в районе Октябрьского Поля планируется проект?

Не знаю, знаю только что где-то в том районе планируют.

[Bort566]

Чудовищные показатели по плотности и высоте застройки

А как понять не специалисту именно эти показатели?
Это на последних листах, на схемах в границах участков (внутри прямоугольников) есть цифры одна над другой, к примеру, 99,8 над 90 или 7 над 24,5?
И что там есть что?
Если долго объяснять, тыкните носом, где учить матчасть.

[plan]

Чудовищные показатели по плотности и высоте застройки

А как понять не специалисту именно эти показатели?
Это на последних листах, на схемах в границах участков (внутри прямоугольников) есть цифры одна над другой, к примеру, 99,8 над 90 или 7 над 24,5?
И что там есть что
Если долго объяснять, тыкните носом, где учить матчасть.

По столбику сверху вниз:
1. Предельная плотность застройки - тыс. кв.м/га - умножаем эту цифру на площадь участка, получаем предельную площадь надземной части здания.
2. Предельная высота в метрах
3. Максимальный процент застройки в границах участка. Если прочерк,значит не установлен и определяется при дальнейшем проектировании.
Если в столбике нули это места общего пользования (дороги и тп)
Для углубления в тему можно почитать пояснительную записку к ПЗЗ Москвы https://www.mos.ru/upload/documents/docs/PZZ_1.pdf На карты из того же постановления время тратить не рекомендую, тк сама москомархитектура признает, что там 30% лажи (скромничают).
Почему чудовищные?
Для сравнения застройка 20-этажками - примерно 25тыс квм/га, здесь (даже если размазать по всему участку) будет 40-50 тыс кв.м/га.

[KaterinaL]

АДЦ Коммунарка изменения пзз https://www.mos.ru/upload/documents/docs/d657534064.pdf
Чудовищные показатели по плотности и высоте застройки

Тоже не все поняла. Может, эта плотность относится именно к административно-деловому центру возле метро? Или это жилая зона?

[plan]

АДЦ Коммунарка изменения пзз https://www.mos.ru/upload/documents/docs/d657534064.pdf
Чудовищные показатели по плотности и высоте застройки

Тоже не все поняла. Может, эта плотность относится именно к административно-деловому центру возле метро? Или это жилая зона?

Там планируется (в рамках АДЦ) смешанная общественно-жилая застройка. Офисная составляющая существенная, но столько офисов за мкадом нафиг не нужно, большое количество чиновников туда тоже насильно не переселишь.
Аналогичная плотность застройки, например, в 3-ей очереди жк Среда.

[Alexandr_Development]

Бывший участок Минобороны рядом с Кремлем продали за 2,4 млрд рублей
На площадке можно построить жилой комплекс

Владельцем земельного участка на 1,36 га и 13 зданий общей площадью 7800 кв. м, расположенных в Москве по адресу Садовническая улица, 62, станет ООО «Ситизен». Трансляция аукциона велась на сайте продавца объектов — госкорпорации «Дом.рф». Покупатель заплатит за участок 2,37 млрд руб. Стартовая цена лота — 1,25 млрд руб.
Участок ранее находился на балансе Минобороны и был передан «Дом.рф» для продажи. Ранее газета «Коммерсантъ» сообщала со ссылкой на консультантов, что участок на Садовнической улице — единственная площадка рядом с Кремлем, доступная инвесторам на открытом рынке. На ней можно возвести жилой проект или апарт-комплекс.
Владельцем ООО «Ситизен», зарегистрированного 1 января 2018 г., является Александр Леонов (данные ЕГРЮЛ).
https://www.vedomosti.ru/realty/article ... minoboroni

[ankl.su]

Снос Ховринской больницы начнется осенью

Фото сделано в начале ноября.

Темная громадина на заднем плане - Селигер Сити.

[Shuran]

Фото сделано в начале ноября.

Снос Ховринской больницы планируется завершить до конца недели

Завершается демонтаж Ховринской больницы, сообщает Агентство «Москва» со ссылкой на данные столичного департамента строительства.
«Завершается демонтаж Ховринской больницы. В настоящее время осталось снести центральный конструктивный элемент здания с лифтовой шахтой. Демонтаж мы планируем завершить до конца недели», - приводятся в сообщении слова главы департамента Андрея Бочкарева.
В пресс-службе напомнили, что снос больницы осуществляли два экскаватора-разрушителя с самыми длинными стрелами в России: 60- метровый и 44-метровый, каждый из которых оснащен тяжелыми гидравлическими ножницами.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/125110.html

[smirnov_us]

В разрешениях увидел ЗАО "Монетчик" получил 77-145000-017799-2018 от 20.09.2018. Что это за проект? Есть инфа?

[mr_myxin]

Что это за проект? Есть инфа?

ЖК Екатерины Будановой, ул. Полоцкая, ГК ПИК

[Sereja93]

Не знаю, знаю только что где-то в том районе планируют.
[

А что за проект будет хотябы

[Zadtot]

Не знаю сюда ли... да и вообще, надо ли?
Ховринская больница сегодня