О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение **Shuran** » 11 сен 2019, 18:19

SabotagNEG писал(а) 11 сен 2019, 18:16Где посмотреть, какой цвет, что означает?

на кружочек жамкайте, там видно соответствие цвет-стадия, перспективное - синий, текущее - зеленый, сданное - черный, приостановлено - красный

SabotagNEG · Сообщение **SabotagNEG** » 11 сен 2019, 18:20

В целом, грандиозные изменения карты новостроек! Большое спасибо вам за труды!

Сообщение **Shuran** » 11 сен 2019, 18:21

SabotagNEG писал(а) 11 сен 2019, 18:16Было бы неплохо сделать активную ссылку не только на сам объект, но и на застройщика в соответствующий раздел

не, в карточке объекта сразу ссылка на соотв. тему, если она у объекта есть, если темы нет, но есть тема по застрою - ссылка ведет в тему застроя. а если застрой неизвестен/по нему темы нет, ссыль ведет в "перспективные проекты"

429 · Сообщение **429** » 12 сен 2019, 14:05

Большое спасибо mr_myxin и Вам за труды!

лола · Сообщение **лола** » 17 сен 2019, 20:18

Уважаемый администратор и все форумчане,подскажите пожалуйста,кто знает-когда будет старт продаж 3 оч бунинских лугов?А также 4 квартал инновации?И Видный берег 2 может,кто знает,будут ли они вообще строиться?Очень прошу ответить!

Bort566 · Сообщение **Bort566** » 18 сен 2019, 11:22

Shuran писал(а) 11 сен 2019, 18:19видно соответствие цвет-стадия, перспективное - синий, текущее - зеленый, сданное - черный, приостановлено - красный

А можно попросить к карте и легенду прикрутить, чтобы сразу понятно было к чему какой цвет?

Александр Васильевич

Bort566 писал(а) 18 сен 2019, 11:22
А можно попросить к карте и легенду прикрутить, чтобы сразу понятно было к чему какой цвет?
[

черный цвет - проект сдан,
синий - возможная перспектива,
зеленый - ведется стройка (не подтверждает, что открыты продажи),
красный - проект заморожен.

Bort566 · Сообщение **Bort566** » 18 сен 2019, 13:15

Александр Васильевич, нам с вами уже это понятно, но новичкам особенно будет сложно сообразить, в чем суть разного цвета точек, это каждый надо нажать и потом сообразить, что именно в статусе они отличаются.
Было бы логичнее сразу надписать, что к чему.

Сообщение **Shuran** » 30 сен 2019, 17:58

Число студий в массовых московских новостройках достигло исторического максимума - «Метриум»

По итогам августа количество студий, реализуемых в московских новостройках массового сегмента, превысило 1 155 единиц, говорится в сообщении компании «Метриум», а их доля на рынке нового жилья комфорт-класса достигла исторического максимума. Между тем, средняя стоимость квартиры, состоящей только из объединенных кухонной и жилой зоны, составила 5,4 млн руб.
В августе количество студий на рынке массовых новостроек Москвы достигло 1 155 единиц, подсчитали в «Метриум». Рыночная доля таких квартир камерного формата также установила исторический рекорд – 7% от общего объема предложения.
В последние годы доля студий на столичном рынке новостроек эконом- и комфорт-класса постепенно возрастала. С 2015 по 2017 годы удельный вес таких квартир на столичном рынке новостроек не превышал 4,5-5,5%, но затем этот показатель начал увеличиваться. В 2018 году он впервые достиг 6%, а в августе 2019 года – 7%.
При этом двухкомнатные квартиры занимают порядка 41% предложения нового жилья, а однокомнатные – 30%. Заметно сократилась лишь доля трехкомнатных объектов: если год назад они составляли 24% предложения, то сейчас – 20%.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/130717.html

Сообщение **Shuran** » 01 окт 2019, 16:19

Новостройки Москвы на старте продаж в сентябре 2019 года: что, где, почем
Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов

Повышенная девелоперская активность этим летом сменилась затишьем c началом осени: в сентябре на рынок между Третьим транспортным кольцом и МКАД вышло пять корпусов в составе трех проектов. Причем ни одного нового проекта не появилось. Для сравнения: в августе рынок пополнился 17 новыми корпусами в составе шести проектов, два из которых были новыми.

Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/40784.html

rodion.msk85

Доброго времени суток. Вопрос к старожилам, если смысл дожидаться новогодних скидок и существены ли они, в сравнении с тем, что продают на текущий момент, либо все индивидуально и зависит от застройщика ? (интересует бизнес класс в пределах ТТК)

Bort566 · Сообщение **Bort566** » 02 окт 2019, 13:00

rodion.msk85 писал(а) 01 окт 2019, 23:49 либо все индивидуально и зависит от застройщика

именно так.

Если для инвеста, то как на бирже, дожидаться либо старта, либо сливов.
Если для себя, то просто выбирать, что нравится и что бюджет позволяет. Мониторить/подписываться на ЦИАН и др. на свежие предложения. Особенно в части уступок. В большинстве они интереснее чем у застроя.

Сообщение **Shuran** » 03 окт 2019, 14:29

Больше всего жилья в Москве строят Группа ПИК, «А101» и ГК «Инград» - НОЗА

ГК ПИК, «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ» и ГК «Инград» возглавили рейтинг крупнейших застройщиков Москвы по объему текущего жилищного строительства, составленный Национальным объединением застройщиков жилья (НОЗА) по данным на 1 октября 2019 года.
По данным Единого реестра застройщиков жилья, подготовленного при поддержке НОЗА, в настоящее время группа ПИК ведет строительство 3,7 млн кв. м жилья в столице «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ» - 862,8 тыс. кв. м, «Инград» - 797,8 тыс. кв. м.
В первую «десятку» по объему текущего строительства вошли также «Донстрой» (635,8 тыс. кв. м), Группа ЛСР (608,4 тыс. кв. м), MR Group (584,2 тыс. кв. м), Группа ЛСР (531,2 тыс. кв. м), ГК «МИЦ» (456,8 тыс. кв. м), ГК «КОРТРОС» (420,8 тыс. кв. м), «Мосотделстрой №1» (388,9 тыс. кв. м) и «Центр-Инвест» (368,8 тыс. кв. м).
Рейтинг застройщиков жилья по объему текущего строительства в Московской области возглавляет Группа ПИК (2,64 млн кв. м). Далее следуют Группа «Самолет-Девелопмент» (1,02 млн кв. м), ГК «Гранель» (931,3 тыс. кв. м), ГК ФСК (787,6 тыс. кв. м), «Специальные проекты Фонда защиты дольщиков» (655,6 тыс. кв. м), ГК «Инград» (645,5 тыс. кв. м), ГК «Главстрой» (440,3 тыс. кв. м), ГК ПКФ «Гюнай» (238,4 тыс. кв. м) ГК «МИЦ» (222,1 тыс. кв. м), и «Специализированный застройщик Град Домодедово» (188,1 тыс. кв. м).
ТОП застройщиков Российской Федерации по текущему строительству возглавила ГК ПИК с показателем 7,4 млн кв. м. На втором месте «Группа ЛСР», которая на сегодняшний день возводит более 4,05 млн кв. м жилья, на третьем - Холдинг Setl Group (3,1 млн кв. м). Далее следуют ГК «Инград» (1,43 млн кв. м), Группа ЦДС (1,4 млн кв. м), Группа «Самолет девелопмент» (1,3 млн кв. м), ГК ЮгСтройИнвест (1,2 млн кв. м), ГК «Главстрой» (1,14 млн кв. м) ГК «Гранель» (1,13 млн кв. м) и ГК ФСК (1,13 млн кв. м).

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/130802.html

REBE.L · Сообщение **REBE.L** » 11 окт 2019, 18:58

Обзор: Новостройки на котловане. Комфорт класс (Гранель, Балтийский, Движение, Вестердам, Мологвардейская 36...).

p.s. если "...не в тему", прошу под снос

429 · Сообщение **429** » 17 окт 2019, 12:22

Всё познается в сравнении. Только сейчас увидел проект фонвизинский. Прочитал всю ветку. В сентябре 2018 года цена полноценной однушки (34 метра с лоджией и всего 8 квартир на этаже) составляла менее 6 млн. (5 700 000 руб., как указывали форумчане). Тогда считался не инвест, а сейчас ценник на такую квартиру уже 7 300 000 руб. И, как ни странно, покупает кто-то. Берем Тринити, дальше от центра Москвы на 3 остановки метро. Стартовали в этом году (в середине лета), ценник на аналогичные квартиры от 5 700 000 руб. Тоже все пришли ко мнению, что дорого. Может, цены на квартиры и правда растут? Может и не стоит уже по 4 млн. полноценные однушки внутри МКАДа ждать? Life Варшавская последний был? Кстати, а нет ли на этом замечательном форуме раздела, в котором бы содержались сгруппированные сведения по всем объектам внутри МКАДа с самыми низкими ценами на студии и однушки? Может я не нашел? Ткните носом, если не сложно. Буду признателен. Или я уже на невозможное замахнулся? Админы итак колоссальную работу проделывают, карту замечательную сделали. За всё им респект и уважуха. Как говорится, низкий поклон.

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Готовы ли Вы переехать за город на ПМЖ (равные цены дома и квартиры в Москве, дом в 2 раза больше)?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: