NOVA Алексеевская, Староалексеевская ул, вл. 24, стр. 1-7, апартаменты

Zinfandel · Сообщение **Zinfandel** » 03 окт 2017, 17:49

https://novaalekseevskaya.ru/apartments/#planirovki
В продаже комплекс «НоваАлексеевская» на м. Алексеевская, дом из 3-х секций, апартаменты. Одна секция не будет в продаже, это под отель. Одна крайняя секция в продаже без отделки, средняя пока не продается, будет с отделкой. В средней секции судя по ПД должны быть студии от 17м. По секции с отделкой цен нет. Застройщик- Комстрин. Это их вторая гостиница; как все помнят, у них достраивается Клеверленд. Продает Ричи.

Zinfandel · Сообщение **Zinfandel** » 10 окт 2017, 00:56

Zinfandel писал(а) 03 окт 2017, 16:49https://novaalekseevskaya.ru/apartments/#planirovki
В продаже комплекс «НоваАлексеевская» на м. Алексеевская, дом из 3-х секций, апартаменты. Одна секция не будет в продаже, это под отель. Одна крайняя секция в продаже без отделки, средняя пока не продается, будет с отделкой. В средней секции судя по ПД должны быть студии от 17м. По секции с отделкой цен нет. Застройщик- Комстрин. Это их вторая гостиница; как все помнят, у них достраивается Клеверленд. Продает Ричи.

Скаталась в офис продаж, поговорила с менеджером. В офисе два менеджера, один от Риччи, второй- еще одна продажная контора.
Гостиница в одной секции- это 7 days, 4 звезды.
Инвестор Совкомбанк. Комстрин- соинвестор и подрядчик в реализации. Совкоминвест- подрядчик.
Планировки будут перекраивать, кроме тех, которые уже в продаже. Сдать планируют в середине 2019. В ДДУ сроки - 2020.
Понаблюдать можно. Сейчас неинтересно как-то.

Сообщение **Shuran** » 13 ноя 2017, 16:32

NOVA Алексеевская и отель 7 Days Premium подписали договор управления

В ходе Russia and CIS Hotel & Tourism Investment Conference2017 комплекс апартаментов NOVA Алексеевская подписал договор управления бизнес-отелем 7 Days Premium. Отель на 155 номеров разместится в одной из трех секций комплекса, расположенного в 5 минутах ходьбы от метро «Алексеевская», говорится в сообщении пресс-службы компании «КомСтрин».
7 Days Premium NOVA Алексеевская - это первый проект международного гостиничного холдинга Plateno Groupв России. Для постояльцев отеля будут доступны: функциональные номера с местом для отдыха и эргономичной рабочей зоной, деловой блок для проведения конференций, встреч, переговоров, общественные зоны с бесплатным Wi-Fi.
Всего в проекте комплекса апартаментов NOVA Алексеевская запланировано 299 лотов. Общая площадь комплекса - 6,9 тыс. кв. м. Стоимость квадратного метра - от 150 тыс. руб.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/118105.html

SerZH · Сообщение **SerZH** » 07 мар 2018, 12:21

Кто нибудь рассматривал ?

Расположение и концепция (архитектура, планировки и т.д.)

https://yandex.ru/maps/-/CBesQCElTD

Жаль что апарты, но гостиничного назначения - налог 0,5%.
Так дом небольшой - строительство в 2 года укладывается.
Стадия - подземный этаж, но ценник - привлекательный сейчас.

Их сайт - https://www.novaalekseevskaya.ru

Сообщение **Shuran** » 07 мар 2018, 12:52

в декабре интересовался, в облаке разная инфа https://cloud.mail.ru/public/7CJM/r7wT33KjX на листовке перепутаны названия секций и блоков
там прям под окнами новая улица пройдет, планчик есть
по розничным ценам смысла брать нет, на опт были готовы разговарить по 150тыр/метр

SerZH · Сообщение **SerZH** » 07 мар 2018, 13:51

Я был в офисе продаж, уже по шахматке продано довольно много апартов на каждом этаже, так как нарезка мелкая пришлось искать два рядом - их уже немного...

Цена уже на верхних этажах к 180-190 и выше, те что с отделкой от 191 тыс. за м2 на 3-м этаже.
Знакомый купил за 165 в январе, цена уже выросла...
Продают уже сами.

SerZH · Сообщение **SerZH** » 07 мар 2018, 14:32

По всем комлексам много кто ходит, и все хотят купить по 150...

По дороге неодназначная ситуация - она была заложена с 1954 года, когда никаких зданий не было.
Сейчас против неё борится соседние ЖК Лайм и ЖК 1147 - петицию которую подписали несколько тысяч человек отдали Собянину. Вопрос может решится положительно.

SerZH · Сообщение **SerZH** » 14 мар 2018, 13:25

Был в субботу - активно работали !
Уже сделана на 1/2 (1 секция почти полностью, 1/3 второй половинки) подземная часть - выход на 1 этаж.
Говорят холодно было - сейчас активнее заливка идёт.

светлана-1

Новая круговая панорама апарт-комплекса «NOVA Алексеевская» с поддержкой VR от 10 сентября: https://www.novostroy-m.ru/panoramy_nov ... kseevskaya Основные инфраструктурные объекты снабжены указателями, есть функционал просмотра цен в соседних ЖК.

светлана-1

Оценить вид ЖК «NOVA Алексеевская» и окружение новостройки с высоты птичьего полёта поможет свежая 4К-аэросъёмка с указателями основных инфраструктурных объектов и времени до них в пути: https://www.novostroy-m.ru/video_novost ... kseevskaya

Lёxus · Сообщение **Lёxus** » 08 окт 2018, 16:28

Ход строительства от 12.09.2018.

Seregin · Сообщение **Seregin** » 29 янв 2019, 08:46

Комфортный апартамент с двумя окнами на 8 этаже 30.5 кв за 6.350.000. Интересно с отделкой или нет? Как пассивный доход с аренды имеет право на жизнь). Но непонятно как рынок на продажу в этом месте среагирует через год? Когда дом будет сдан! Имеет ли смысл сравнивать его с ЛАЙНЕРОМ? Так как на последнем и продажи и аренды очень востребованы

Гимли · Сообщение **Гимли** » 04 сен 2019, 08:41

Seregin писал(а) 29 янв 2019, 08:46Комфортный апартамент с двумя окнами на 8 этаже 30.5 кв за 6.350.000. Интересно с отделкой или нет? Как пассивный доход с аренды имеет право на жизнь). Но непонятно как рынок на продажу в этом месте среагирует через год? Когда дом будет сдан! Имеет ли смысл сравнивать его с ЛАЙНЕРОМ? Так как на последнем и продажи и аренды очень востребованы

Апартаменты в двух вариантах авторской отделки с высотой потолков 2.8 метра

Сообщение **Shuran** » 19 май 2020, 13:23

Завершено строительство гостиничного комплекса на северо-востоке столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.
Здание площадью более 18 тыс. кв. метров возвели на ул. Староалексеевская, вл. 24, стр. 1-7 в районе Алексеевский, в границах производственной зоны №15 «Алексеевские улицы».

«Гостиница построена на месте старых производственных зданий. Застройщику выдано заключение о соответствии объекта требованиям технических регламентов и проектной документации. Готовятся документы для оформления разрешения на ввод», – сказал Олег Антосенко.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/v-promzonie-n ... el?from=cl

Сообщение **Shuran** » 17 июн 2020, 17:54

На месте промзоны на северо-востоке Москвы ввели в эксплуатацию гостиницу с апартаментами

Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию гостиничного комплекса на северо-востоке Москвы, сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора.
Объект возведен на Староалексеевской улице, дом 20, в районе Алексеевский на месте старых производственных зданий в границах производственной зоны №15 «Алексеевские улицы».

В 12-этажном здании, состоящем из двух секций, общей площадью свыше 18 тыс. кв. метров размещен 341 номер. На первом этаже предусмотрены зона ресепшена и администрация, ресторан, магазины, технические помещения. Вход в гостиницу оборудован со стороны Староалексеевской улицы. Организована подземная автостоянка на 48 машино-мест.
Гостиница может стать частью сети отелей Ibis. В одной из секций размещены апартаменты.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/135520.html