О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

maxp · Сообщение **maxp** » 14 дек 2015, 22:02

не забывай, пред не светитццо ни где

forever · Сообщение **forever** » 14 дек 2015, 22:05

maxpне забывай, пред не светитццо ни где

ну если не покупаешь 20-30 квартир в год, то боятся не надо. что предъявят? если правильно все делаешь, НИЧЕГО...
в отличие от челов снимающих и кладущих суммы без обоснования ты приходишь с грамотой из Регпалаты.
преды обычно на левые конторки оформляют, зачем этот головняк при такой динамике рынка недвиги????

maxp · Сообщение **maxp** » 14 дек 2015, 22:15

foreverну если не покупаешь 20-30 квартир в год, то боятся не надо. что предъявят? если правильно все делаешь, НИЧЕГО...
в отличие от челов снимающих и кладущих суммы без обоснования ты приходишь с грамотой из Регпалаты.
преды обычно на левые конторки оформляют, зачем этот головняк при такой динамике рынка недвиги????

сейчас да, дду как манна небесная, некий дополнительный бонус для покупашки что усе по закону как вова сказал.
реально ничего не дает для продавца(плюс гемор с 3ндфл и государство фиксит что периодически что то покупаешь). колличество строек с дду все время увеличивается и скоро у всех будет дду(прижимают застроев с предами и жск).

пока да, некий профит

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 14 дек 2015, 22:17

В Щербинке какая-то движуха началась на стройке белой звезды - проезжал мимо, бетономешалки полдороги перегородили...

Отправлено спустя 2 часа 49 минут 1 секунду:
То тут, то там вижу рассуждения про инвест в "саларьево" - что там и где будут строить в ближайшее время?

forever · Сообщение **forever** » 15 дек 2015, 01:28

RuslanВ Щербинке какая-то движуха началась на стройке белой звезды - проезжал мимо, бетономешалки полдороги перегородили...

Отправлено спустя 2 часа 49 минут 1 секунду:
То тут, то там вижу рассуждения про инвест в "саларьево" - что там и где будут строить в ближайшее время?

да пока ничего конкретного. может к весне пик или мангазея разродятся анонсами. у них там земля вроде.

Сообщение **Shuran** » 15 дек 2015, 03:33

Министр строительства и ЖКХ в интервью Forbes — о проблемах строительных компаний, дольщиках, ипотеке, страховании и перспективах рынка без господдержки

В интервью Forbes министр рассказал о кризисе в строительной отрасли и том, как его преодолеть. Единственным механизмом по-прежнему остаются государственные деньги, которыми Минстрой планирует подпитывать и спрос, и предложение на рынке жилья. Обсуждая российские проблемы, министр вспоминает послевоенную Германию и «великую депрессию» в США.
https://www.forbes.ru/sobytiya/vlast/308 ... koi-pribyl

av_nechaev · Сообщение **av_nechaev** » 15 дек 2015, 05:00

Слежу за своим домом на Шаболовке. Народ хотелки не снижает. 470 за м2. Чем думают, непонятно?
Когда рядом есть Баркли с отделкой, м/м и концепцией премиум https://www.cian.ru/sale/flat/37093516/

Evlampy · Сообщение **Evlampy** » 15 дек 2015, 06:14

av_nechaevСлежу за своим домом на Шаболовке. Народ хотелки не снижает. 470 за м2. Чем думают, непонятно?
Когда рядом есть Баркли с отделкой, м/м и концепцией премиум https://www.cian.ru/sale/flat/37093516/

У нас же кризис только в экономе, у бояр кризиса нет, раскупят и Баркли и твою Шаболовку)

av_nechaev · Сообщение **av_nechaev** » 15 дек 2015, 06:24

EvlampyУ нас же кризис только в экономе, у бояр кризиса нет, раскупят и Баркли и твою Шаболовку)

Шаболовка по расположению бизнес, а по исполнению - комфорт.
Баркли - бизнес по расположению, но премиум по исполнению. Должна быть разница 20-25% и не в пользу Шаболовки

Сообщение **Shuran** » 15 дек 2015, 15:37

В 2016 году объемы ввода жилья в Московской области могут снизиться на 50% по сравнению с показателем 2015 года, говорится в сообщении ГК «Лидер Групп».

Как свидетельствуют данные Росстата, по итогам восьми месяцев 2015 года Московская область продемонстрировала наибольшее среди регионов России снижение объемов ввода жилой недвижимости: почти на 27% по сравнению с показателем за аналогичный период прошлого года. Причем Подмосковье с каждым месяцем 2015 года наращивало минусовой показатель в абсолютном выражении — если по итогам семи месяцев отставание региона от прошлого года составляло минус 1,05 млн кв. м, то за период январь-август отставание составило уже минус 1,1 млн кв.м.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/104684.html

Отправлено спустя 40 секунд:

av_nechaev Слежу за своим домом на Шаболовке. Народ хотелки не снижает. 470 за м2. Чем думают, непонятно?

Леш, дорогой сегмент дольше всех держицца, люди не последнюю рубаху продают, жрать есть чего

av_nechaev · Сообщение **av_nechaev** » 15 дек 2015, 15:44

ShuranЛеш, дорогой сегмент дольше всех держицца, люди не последнюю рубаху продают, жрать есть чего

Ну сколько таких на рынке, кому жрать нечего и они продают свою вторую хату? 1%, 0.1%?
Вопрос не в этом, половина квартир в моем доме продается через риэлторов. Вопрос, нафига им тратить время на продвижение/несбычу мечт владельцев?

Сообщение **Shuran** » 15 дек 2015, 15:50

av_nechaev Ну сколько таких на рынке, кому жрать нечего и они продают свою вторую хату? 1%, 0.1%?

сейчас продают ТОЛЬКО те, кому СТРАШНО горит - нужен кэш на жизнь/бизнес/горящие альтернативы, когда "а то поубиваем друг друга в одной хате"/"жить без тебя не могу". ибо кому не горит, не готовы снижать хотелки на 15-20% и либо ушли с рынка, либо висят в базах в надежде на "своего покупателя":)
да и покупцов нет - они думают, что купят на 30-50% дешевле

Будулай

av_nechaev Баркли - бизнес по расположению, но премиум по исполнению.

вот он "премиум" во всей красе.

https://www.skyscrapercity.com/showpost. ... stcount=65

хотя наверное на фоне того, что согласовывают в других жк - это премиум ) но зная ситуацию, как это все происходит.. становится грустно. всех турков это тоже касается.. в проекте одно, по факту потом получаешь такое дерьмо.

av_nechaev · Сообщение **av_nechaev** » 15 дек 2015, 17:34

Будулайвот он "премиум" во всей красе.
хотя наверное на фоне того, что согласовывают в других жк - это премиум ) но зная ситуацию, как это все происходит.. становится грустно. всех турков это тоже касается.. в проекте одно, по факту потом получаешь такое дерьмо.

Тебе стоило бы поучавствовать в приемке Алых Парусов, Триумф-Паласа, Шаболовки 1 и 2 и дома на Шмитовском - все были заявлены, как премиум. Поверь, то, что делает Баркли - это премиум

В США в доме любой ценовой категории стоят одни и те же автоматы и переключатели, дизайном из 50-ых годов

фишка · Сообщение **фишка** » 15 дек 2015, 17:36

[quote="Shuran"]сейчас продают ТОЛЬКО те, кому СТРАШНО горит - нужен кэш на жизнь/бизнес/горящие альтернативы,""
Согласна на все 100! Добавим еще тех, кто не разобрался в налоговых нововведениях и боится налогов (хотя все не так страшно, как кажется), да и квартиры по миллиону в договоре-их достаточно на рынке..
Думаю, после НГ объем предложения снизится..

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Готовы ли Вы переехать за город на ПМЖ (равные цены дома и квартиры в Москве, дом в 2 раза больше)?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: