О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Svet Микрогород на самом старте был настолько дешевый, запомнился по рекламе на радио, что вполне мог быть хороший инвест

наверное Geko поправит, но мне запомнился ценник в 50 за метр, может чуть больше, т.е. народ там года за 3 удвоился, а все что выше сотни - пена неправильная, слишком дорого несмотря на всякие концепции и т.д.

EvlampyВау, 4100!!
Я за 4600 летом продал
https://reutov.cian.ru/sale/flat/44829565/

В то врамя как индекс irn рисует в раблях рост, во многих районах Москвы есть супер предложения.

Мы тут уже Свиблово за 4800 обсудили ;-)

I-Sevнаверное Geko поправит, но мне запомнился ценник в 50 за метр, может чуть больше, т.е. народ там года за 3 удвоился, а все что выше сотни - пена неправильная, слишком дорого несмотря на всякие концепции и т.д.

Не...50 никогда в МвЛ не было (за 53 я брал в 2007 рядом в монолитке). В 11 г МвЛ стоил 85-95 тыр за метр с паркингом и отделкой в завис от комнат и этажей.

значит я что-то напутал
в 12г мониторил район активно по земле, видать не сложился пазл с ценами квартир и земли в округе , тогда т.б. бредовые цены невероятно, таких концепций внутри мкада сейчас полно будет на любой выбор, ну а ценник не намного дороже, +10..15% невелика разница, вот домик в тех краях это весчь совсем другая...

GekoВ микрогород вкладывались люди в основном для себя, а не для перепродажи. И людям здесь определенно нравится жить и некоторые покупали квартиры в следующих очередях для своих родственников. И пойма все же отстой на фоне микрогорода, даже с учетом цен (мнение многих, в.т.ч. знакомого "пойменца", посетившего МвЛ). Относительно уровня цен МвЛ; да, он весьма высок и , возможно, вторичный рынок скорректирует его до суровой реальности. Но спрос и интерес к нему есть, вопрос в цене. А кто пожил в микрогороде, уж точно не поедет в Пойму, если ток от худшей жизни.

И кто пожил в Пойме никогда не поедет в еще большее замкадъе, но только, если в частный дом и сменит полностью концепцию жизни. .

YbearИ кто пожил в Пойме никогда не поедет в еще большее замкадъе, но только, если в частный дом и сменит полностью концепцию жизни. .

потому что пойма -это пойма. устаешь от нее)
суета сует

в самолете мохер продает 2 очередь за 2550 32 метра
тенденция

I-Sev наверное Geko поправит, но мне запомнился ценник в 50 за метр, может чуть больше, т.е. народ там года за 3 удвоился, а все что выше сотни - пена неправильная, слишком дорого несмотря на всякие концепции и т.д.

Точно помню был инвест, и вход хороший, и отросло хорошо и ликвидность. Он меня зацепил рекламой и "лесом", место я знала.
Но без цифр и дат не докажу, с другой стороны, в соседней ветке по Лучам, чертеж из проектной документации по конкретному корпусу выложила, а спор по высоте потолка продолжается.))

ЖК Лучи эти все время переносят старт продаж. Уже не знаю ждать или нет. Вдруг ценник конский повесят на старте, будет совсем жаль потраченного времени. Что думаете по новому ЖК Столичные поляны от мортона?

xked Что думаете по новому ЖК Столичные поляны от мортона?

цены, сроки??

xkedЖК Лучи эти все время переносят старт продаж. Уже не знаю ждать или нет. Вдруг ценник конский повесят на старте, будет совсем жаль потраченного времени. Что думаете по новому ЖК Столичные поляны от мортона?

А что по нему думать, ждём цен. Расположение более выгодное по сравнению с Эталоном, но у меня большие сомнения насчёт интересных цен. Если Эталон 4.1млн стоит за 1к во 2к с построенным 17 этажом, то мортон должен 1к по 3.4 толкать на данном этапе, если не дешевле. При наличии вменяемой цены и ДДУ можно будет рассмотреть.

лучше 3 с дду и рассрочка без % на пару лет

с другого сайта: Столичные поляны(Мортон) метро ул Скобелевская(10 минут)
студии 2400, "евродвушки" 46м2 3500 тыс.
ну и куда без него...Ж...С...К
засчет брендовости своей и впаривания титула: Застройщик №1 в России на старте они хорошо собирают.
локации у них в москве есть и получше, что нормально строить мешает? не понимаю... Петр 1 открыли продажи 2 сентября, что щас на стройке? сайт молчит, видимо ничего.

SvetМикрогород на самом старте был настолько дешевый, запомнился по рекламе на радио, что вполне мог быть хороший инвест.
Точных цифр, к сожалению, не помню. А спорить лень.
...................

Работа Greko с таблицей вызывает больше уважения, как, впрочем, и интереса, в отличие от толстого ежегодника.

Не был МвЛ дешев с самого начала. Вот одна из первых веток-споров про проект..да и я отлично помню, т.к. следил за этим проектом задолго как он превратился в МвЛ
https://www.novostroykin.ru/forum/?nid=1901
4 года назад все, наоборот, кричали, что за такую цену за кв. м. могут только идиоты покупать (в т.ч. небызвестный чудо-аналитег с родоначального оппозиционного форума Ромалекс, который с пеной у рта доказывал, что МвЛ - г-но, а СУ-ные панели в Пойме - наше все. Что на первой очереди все закончится (об этом говорили и перекочевавшие на этот форум любители Востока ) И где теперь СУ с Поймой и где МвЛ с RGI? Я лично с самого начала не сомневался в МвЛ (хотя и считаю цены здесь сейчас весьма завышенными), потому как люди уже не хотят жить в панельном г-не а-ля Пойма и требования к эконому и комфорту повышаются...и люди готовы за это переплачивать...вопрос только, насколько готовы переплачивать сейчас.

GekoНе был МвЛ дешев с самого начала. Вот одна из первых веток-споров про проект..да и я отлично помню, т.к. следил за этим проектом задолго как он превратился в МвЛ
https://www.novostroykin.ru/forum/?nid=1901
4 года назад все, наоборот, кричали, что за такую цену за кв. м. могут только идиоты покупать (в т.ч. небызвестный чудо-аналитег с родоначального оппозиционного форума Ромалекс, который с пеной у рта доказывал, что МвЛ - г-но, а СУ-ные панели в Пойме - наше все. Что на первой очереди все закончится (об этом говорили и перекочевавшие на этот форум любители Востока ) И где теперь СУ с Поймой и где МвЛ с RGI? Я лично с самого начала не сомневался в МвЛ (хотя и считаю цены здесь сейчас весьма завышенными), потому как люди уже не хотят жить в панельном г-не а-ля Пойма и требования к эконому и комфорту повышаются...и люди готовы за это переплачивать...вопрос только, насколько готовы переплачивать сейчас.

В Пойме кроме сущнопанельного г-на, еще много чего есть. На любой вкус.