О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение **Shuran** » 17 дек 2015, 01:06

Потому что большинству была понятна неадекватность цен (для инвеста) на старте, а те, кто влез и заработал - повезло, их было оч НУ ОЧ немного, в свое время пролистал их форум...

Svet · Сообщение **Svet** » 17 дек 2015, 01:15

I-Sev здесь просто повезло, что застройщик смог продать с м/м, иначе гостевая битком и вокруг тоже, а внутри двора красота))в Ту так не продают, возможны сюрпризы ну или по 500 надо было к цене квартиры лепить и черновую в подарок)))

В Ту гостевая на улице всего 120 мест на два корпуса. Могут ли на проезжей части не дать парковаться?
Надо им вместо скидки предлагать м/м в подарок.)))

Den15 · Сообщение **Den15** » 17 дек 2015, 02:25

Ребят, ну Вы блин даете, падает рынок,все понятно стратегия простая, или включат станок и недвижка в рублях все равно вырастет вся, что скорее всего и будет, ведь мы живем в рублевой зоне или задушат ликвидность, в чем очень сомневаюсь и недвижка упадет в рублях, а пока идет болтанка, поэтому рынок и немного проседает, но до той поры, пока застрою выгодно строить, а это Москва по 100, область от 50 до 80., после хаос проседание процентов на 50 вниз, до цен 2009г.

Ybear · Сообщение **Ybear** » 17 дек 2015, 13:52

Den15Ребят, ну Вы блин даете, падает рынок,все понятно стратегия простая, или включат станок и недвижка в рублях все равно вырастет вся, что скорее всего и будет, ведь мы живем в рублевой зоне или задушат ликвидность, в чем очень сомневаюсь и недвижка упадет в рублях, а пока идет болтанка, поэтому рынок и немного проседает, но до той поры, пока застрою выгодно строить, а это Москва по 100, область от 50 до 80., после хаос проседание процентов на 50 вниз, до цен 2009г.

цены на уровне уже 2006, а не 2009. ибо рублевый фантик это лишь производный инструмент от доллара. Сказки про рублевую зону плис на первый канал.

Сообщение **Shuran** » 17 дек 2015, 16:00

По итогам 2015 года объем предложения на первичном рынке жилой недвижимости Москвы составил 475 корпусов с квартирами и апартаментами с суммарной площадью предложения 2,6 млн кв. м. За год объем предложения увеличился на 32,4%, при этом объем предложения квартир увеличился на 41,2%, апартаментов – всего на 12,4%. В годовой динамике наибольшее увеличение суммарной площади объектов произошло в комфорт-классе – на 80%, говорится в сообщении компании Est-a-Tet.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/104766.html

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 17 дек 2015, 23:07

С форума БунЛугов - слухи по Мортону в Бутово - "цены от 2400 студии , от 3500 45 метров двушки евро ) , да прикроют Этолон , место удачное, но монолит строится долго"

forever · Сообщение **forever** » 17 дек 2015, 23:21

RuslanС форума БунЛугов - слухи по Мортону в Бутово - "цены от 2400 студии , от 3500 45 метров двушки евро ) , да прикроют Этолон , место удачное, но монолит строится долго"

может так получиться что когда в бунлугах начнут выдавать ключи 1 очереди, в Мортоне закончат фундаментную плиту)))
даже без позы мне непонятно почему избирательный подход в Мортоне к стройкам. эта - приоритетная, ее строим за 3 года, а эту за 5.
а панели вроде тоже у него были, относительно быстро возвел.

мортн23.jpg

для истории принтскрин сделал с сайта)

Сообщение **Shuran** » 18 дек 2015, 01:23

forever даже без позы мне непонятно почему избирательный подход в Мортоне к стройкам. эта - приоритетная, ее строим за 3 года, а эту за 5.

хм, и что по твоему мнению ща в "приоритете", а что нет? огласите весь список, пжлста(с)

forever · Сообщение **forever** » 18 дек 2015, 10:50

norkaСаларьево совсем проморгала, Что там ждем? Кто там?

Шуран выкладывал новости, там 1,5+ ляма м2 появится в 2-4 летней перспективе. по мне, такие грандиозные стройки раньше чем появится доступная ипотека - почти самоубийство.

Shuranхм, и что по твоему мнению ща в "приоритете", а что нет? огласите весь список, пжлста(с)

теория Греко, взял на веру. Люберецкий сильно ускорили, штаб-квартиру с февраля 15 тоже шарашат. мкр Северный 7 корпус возвели за 7-8 месяцев. Но что у них в приоритете, что нет не знает никто, т.к. эти "приоритеты" и "темпы строек" быстро меняются.
поэтому мое мнение о Мортоне соответствует выложенной картинке с их сайта.

maxp · Сообщение **maxp** » 18 дек 2015, 11:42

Напоминает гигантизм су155 в недавнем прошлом
Никогда не знаешь какая площадка стрельнет

Сообщение **Shuran** » 22 дек 2015, 19:04

Компания Urban Group выводит в продажу последний дом в ЖК «Солнечная система» (Химки) и приступает к заключительному этапу реализации проекта. На сегодняшний день продано 90% квартир – 4 444.

Последний дом в ЖК «Солнечная система» запущен в продажу в новом формате – «Классика Smart». Все квартиры в этом доме сдаются уже с готовой отделкой.

«На протяжении всех этапов строительства мы наблюдали рекордные показатели скорости продаж, которые составляли порядка 180 квартир ежемесячно, что характеризует проект как очень востребованный и успешный, - говорит заместитель генерального директора компании Urban Group Леонард Блинов.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/104868.html
зы я плакал (с)

Сообщение **Shuran** » 22 дек 2015, 19:07

тут тоже место не айс, но хоть мск да и трэшовости, как постом выше нет:
Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet сообщает о годовщине реализации жилого комплекса бизнес-класса «Дом на Нагатинской». С момента начала реализации в декабре 2014 года в проекте было реализована почти половина квартир, а на строительной площадке возведено два корпуса, выполнена отделка подземного паркинга и полным ходом ведутся фасадные работы.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/104872.html

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 24 дек 2015, 21:49

Пионер получил разрешение на ввод в эксплуатацию 1 корпуса ЭкоПарка
https://eco-mitino.pioneer.ru/public/docs/ras.pdf
Вот и еще один пример монолитного дома в 25 этажей за 1 год..

Будулай

Ruslan Пионер получил разрешение на ввод в эксплуатацию 1 корпуса ЭкоПарка

молодцы.. очень быстро все. до сих пор в голове варинт 3к за 9.5 по акции, сколько она сейчас интересно стоит ?

forever · Сообщение **forever** » 25 дек 2015, 12:40

mamonofПоявились цены по 3 корпусу в жк "Влюберцы".
Однушки - от 38,2 -3 735 000р.
Как то совсем не айс цена(
подробности выясню завтра у менеджера

да кому он нужен за 3700. люди с сос ненамного дороже толкают

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Готовы ли Вы переехать за город на ПМЖ (равные цены дома и квартиры в Москве, дом в 2 раза больше)?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: