О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

СергейРу

Смысла стоять в пробке, но на волоколамке, не видно )

Zinfandel · Сообщение **Zinfandel** » 21 сен 2015, 18:29

wave Вопрос:
Знакомым нужна квартира ДВУШКА 50-60 метров с нормальной отделкой (ну не хочется ею заниматься совсем) в новостройке
а в более дальней перспективе с отделкой появляется только Бот сад, но бюджет выше.

Ботсад в К5 с отделкой двушки 66-67м в секциях от 4 и дальше вписываются в бюджет. Это вторая очередь. Сдача обещана через два года.

Сообщение **Shuran** » 21 сен 2015, 18:32

I-Sev на форуме МвЛ прочитал про дорогу эту Урбановскую

Урбану респект, что дороги строит до своих ЖК, посмотрел ввод - конец 17го, знач дороги ранее можно не ждать. ну и вход там обычно, сам знаешь, не для нашего брата, хотя сабурово, как ни странно, продается: знакомый взял там недавно 1ку для тещи за 2.8 - 35м в ЗАМИТИНО с вводом весно16, но газа пока нет..., был слив от оптовика, прайс от застроя 3+

тихий · Сообщение **тихий** » 21 сен 2015, 18:39

Мятро "Котельники" открыли. Время сливать Белые Росы?

Zapad · Сообщение **Zapad** » 21 сен 2015, 19:06

Fila Да, 20м, конечно же, дешевле 40м по номиналу, однако по цене за квадрат они самые невыгодные. Согласна, цена входа ниже, и спрос на них ессно будет. Контингент, правда, таких "конечников", как и арендаторов, вызывает вопросы, т.к. в таком жить можно только из-за отсутствия денег, в безвыходной ситуации. Как на пространстве в 20м можно разместить кухню, толчок с ванной, кровать, стол, +шкаф хоть какой-то для одежды - хоть убейте, не понимаю Жили как-то давно в студии 32 метра вдвоем, все равно места крайне мало, а тут 20 Щас комната одна 20м - так и то кажется мало
Можно, наверно, вложиться в студии около какого-нибудь ВУЗа (хорошего) - хоть студентов селить, все порядка больше.

Около ВУЗов, недалёко от центра, рядом с метро, и в отсутствии большого навеса.. идеально!!

Сообщение **Shuran** » 22 сен 2015, 12:21

как у кого со спросом? мнение риэлторов, конечно, ангажировано и часто ваще наоборот/ниачом, https://www.irn.ru/articles/38917.html
могу сказать по своей позе, эконом пдмск 1ка-4,1ляма в апреле, с нехилым навесом, спроса на без отделки нет с апреля, ценник просел до 3600 в конце июля, но ща приподнялся до 3800, низ рынка продался, а вот с ремонтами картина краше, конкурентов в разы меньше, цены 4500(там где себестоимость 300), а на прошлой неделе пара ушла с рынка, поэтому с августа делаю ремонт, уже заканчиваю

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 22 сен 2015, 13:10

Shuran а на прошлой неделе пара ушла с рынка, п

Как ты это отслеживаешь? Только прозвоны?

Сообщение **Shuran** » 22 сен 2015, 13:13

разумеется

forever · Сообщение **forever** » 22 сен 2015, 13:36

Shuran как у кого со спросом? мнение риэлторов, конечно, ангажировано и часто ваще наоборот/ниачом, https://www.irn.ru/articles/38917.html

спрос минимальный, народ в носу ковыряет и берет время на раздумия даже по самолету(1-к 32м2) за 2800 тыс., это при цене застроя 3022 тыс.
новая москва - по дешевке звонят, но требуют хороших скидосов от цены застроя, в общем вяло раскочегаривается спрос по строящимся хаткам до 3 млн.
в ноябре думаю повеселее будет, но не факт.

Сообщение **Shuran** » 22 сен 2015, 13:40

forever спрос минимальный

согласен, но, что приятно, хоть не нулевой, как летом

Александр Васильевич

Shuran как у кого со спросом?

звонят, смотрят, торгуются... оживление есть, но результативности пока нет...

комбат

forever спрос минимальный, народ в носу ковыряет и берет время на раздумия даже по самолету(1-к 32м2) за 2800 тыс., это при цене застроя 3022 тыс.
новая москва - по дешевке звонят, но требуют хороших скидосов от цены застроя, в общем вяло раскочегаривается спрос по строящимся хаткам до 3 млн.

Видимо спрос сосредотачивается именно на первичных продажах из-за субсидированной ипотеки,а с кэшем мало кто покупает.

Alligator · Сообщение **Alligator** » 22 сен 2015, 16:25

Звонки есть - подтверждаю, но много воды и риелторов. За 2 месяца продажи на аванс так и не вышел.
Тухло сейчас я так пониманию везде((

Ybear · Сообщение **Ybear** » 23 сен 2015, 03:43

Shuran как у кого со спросом? мнение риэлторов, конечно, ангажировано и часто ваще наоборот/ниачом, https://www.irn.ru/articles/38917.html
могу сказать по своей позе, эконом пдмск 1ка-4,1ляма в апреле, с нехилым навесом, спроса на без отделки нет с апреля, ценник просел до 3600 в конце июля, но ща приподнялся до 3800, низ рынка продался, а вот с ремонтами картина краше, конкурентов в разы меньше, цены 4500(там где себестоимость 300), а на прошлой неделе пара ушла с рынка, поэтому с августа делаю ремонт, уже заканчиваю

В Ювидном маешься?

forever · Сообщение **forever** » 23 сен 2015, 10:11

Evgen14664300 вроде же начинали :scratch_one-s_head:

4300 что-то дороговато, хотя там быстрый переуступ через ЖСК, тоже свои плюсы.

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Готовы ли Вы переехать за город на ПМЖ (равные цены дома и квартиры в Москве, дом в 2 раза больше)?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: