О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

[Zapad]

Хорошо, в разрезе краткосрочного инвеста может и так, но если быстро перепродать не получится, то как в ЭТОМ можно жить?? И кому сдавать? Тем более, что такие студии как правило в жутких муравейниках строятся А если их будут еще и строить в немыслимых количествах, т.к. "тренд" уже заметен,...

Студии 20м всегда будут в 1,5-2 раза дешевле средне-стандартных однушек 40м., и в ней всегда можно будет жить отдельно. Помимо этого они всегда будут идти по самому низу рынка в конкретном данном месте.. районе, доме.. чем место привлекательнее, тем выше спрос на такое.. вроде как то так

[wave]

Вопрос:
Знакомым нужна квартира ДВУШКА 50-60 метров с нормальной отделкой (ну не хочется ею заниматься совсем) в новостройке с максимально близким сроком сдачи не в Бирюлево и совсем уж говнорайонах рядом. Будут догонять ипотекой, но бюджет 10500-11000 край. в Москве, внутри МКАД. На вторичке тоже смотрят, но именно не в старом доме.
Можно панель.
Я правильно понимаю, что ничего кроме Варшавских холмов от Пика и Ривер-парка нет? В обоих случаях районы не самые лучшие, но терпимо.
а в более дальней перспективе с отделкой появляется только Бот сад, но бюджет выше.

[Fila]

Да, 20м, конечно же, дешевле 40м по номиналу, однако по цене за квадрат они самые невыгодные. Согласна, цена входа ниже, и спрос на них ессно будет. Контингент, правда, таких "конечников", как и арендаторов, вызывает вопросы, т.к. в таком жить можно только из-за отсутствия денег, в безвыходной ситуации. Как на пространстве в 20м можно разместить кухню, толчок с ванной, кровать, стол, +шкаф хоть какой-то для одежды - хоть убейте, не понимаю Жили как-то давно в студии 32 метра вдвоем, все равно места крайне мало, а тут 20 Щас комната одна 20м - так и то кажется мало
Можно, наверно, вложиться в студии около какого-нибудь ВУЗа (хорошего) - хоть студентов селить, все порядка больше.

[Кольт]

Царицыно 2 по 85000 руб/м2 при покупке от 2-х квартир совсем не интересно? Проект не изучал. Просто пришло такое предложение. Или это стандартная цена на этот долгострой?

[wave]

совсем не интересно. Даже изучать не хочется, с отделкой там или нет.

[Бо_]

Царицыно 2 по 85000 руб/м2 при покупке от 2-х квартир совсем не интересно? Проект не изучал. Просто пришло такое предложение. Или это стандартная цена на этот долгострой?

можете подробнее расписать? какие квартиры? не нашла в сети
цена нестандартная. но связываться бы не стала ни за какие коврижки. может свинтить решили?

[Svet]

Мне по царицино тоже недавно прислали смс, но текст даже не просмотрела.

[Кольт]

можете подробнее расписать? какие квартиры? не нашла в сети
цена нестандартная. но связываться бы не стала ни за какие коврижки. может свинтить решили?

можете подробнее расписать? какие квартиры? не нашла в сети
цена нестандартная. но связываться бы не стала ни за какие коврижки. может свинтить решили?

Бест недавно прислал: https://files.mail.ru/24DE0E3B6E8D42C6AD3C4BA88885597B
У меня сейчас нет денег, но интересно стало

[Бо_]

Кольт, спасибо

[Против ветра]

билет в один конец?

почему не раструбили в нете о этой акции?
как мегаполис хотят подсадить "опытных инвесторов"?

[Petya77rus]

- если верить Мортону, то запас рентабельности и способность к снижению цены - ограничена со стороны застройщиков

В декабре 2014 Ручьев говорил, что сразу после НГ цены вырастут на 25-30%.
Так что это все пи*деж словесные интервенции.
Снижение стоимости вдвое оставит стройку очень рентабельным бизнесом.

[lexa009]

lexa009,

Спасибо за информацию. Продажи-то там с 13 года, как я понимаю. Было время. Сейчас все иначе.

по моему с ноября-декабря 13. 120 метровые трешки от 180 были тогда.

Отправлено спустя 2 минуты 18 секунд:

Царицыно 2 по 85000 руб/м2 при покупке от 2-х квартир совсем не интересно? Проект не изучал. Просто пришло такое предложение. Или это стандартная цена на этот долгострой?

недавно по этой цене предлагали, только от 3000 метров надо было брать.

[Против ветра]

в октябре стартуют продажи в ЖК Отрада 2 между Этюдом и МвЛ говорят техника уже работает, сдача 17г. до 16эт
цены от 3,8 за 1ку, конкретики нет

Урбан говорит про лесную частную дорогу от их Митино О2 (Пятницкие кварталы? https://mitino-o2.ru/contacts/) до Волоколамки https://www.interfax.ru/moscow/468090
подвесное метро было, скоростной трамвай по полю проехал, теперь лесными дорогами фантазируют

[Shuran]

в октябре стартуют продажи в ЖК Отрада 2 между Этюдом и МвЛ говорят техника уже работает, сдача 17г. до 16этцены от 3,8 за 1ку, конкретики нет

как сайт будет с ситуационным планом, выложи, плз, пока не понял, где стройка будет

[Против ветра]

как сайт будет с ситуационным планом, выложи, плз, пока не понял, где стройка будет

на форуме МвЛ прочитал про дорогу эту Урбановскую, а Отрада 2 от продажников Миг Отрады 1, ценник нехилый, говорят что перевая Отрада почти вся продана