Нюансы переуступки квартиры в новостройке

I-Sev Еще вопрос с актом о оплате между застройщиком и зачетником: обязательно должен быть акт только на данную квартиру или заверенная копия (застройщик+зачетник) на акт на все квартиры по дду?

для тебя - без разницы

I-Sev А у Абсолюта дду на каждую квартиру или 1 дду на большое количество?

1 дду на все квартиры в доме, том весом в пару кг

Vlad_mir1 дду на все квартиры в доме, том весом в пару кг

А как решается вопрос с копией этого дду? Что дает Абсолют?

I-Sev А как решается вопрос с копией этого дду? Что дает Абсолют?

заверенная печатью копия обычно дается физику

I-SevА как решается вопрос с копией этого дду? Что дает Абсолют?

Абсолют даёт заверенную копию всего тома (на все квартиры). Но она мне не пригодилась ни для регистрации сос, ни для продажи

Shuranзаверенная печатью копия обычно дается физику

Т.е. просто копия с печатью зачетника (Абсолюта)?

пс: вообще можно за бабки заказать копию чужого дду и кто это может сделать? Конторы которые срочные выписки предлагают, регистраторы? Или чужой нельзя получить?

I-Sev Т.е. просто копия с печатью зачетника (Абсолюта)?

можно ваще не брать, прикинь:)

Shuranможно ваще не брать, прикинь:)

не, я так не могу, сам понимаешь, ситуация-с
чем больше бумажек, тем спокойнее

Подскажите, если брать переуступ и нет желания платить застройщику % от квартиры и прочие "обязательные" платежи, то какой пакет документов нужно собрать не только для регистрации сделки, но и в принципе, чтобы себя обезопасить от признания сделки недействительной?


А именно: справка о полной оплате квартиры покупцом 1, например, оригинал которой он передает покупцу номер 2.
Оринигинал ДДУ? (а отдаст ли его покупец 1? я в свое время не отдала, но переуступалась через застроя, иначе налоговой не доказать, что не верблюд)
Что еще?

Буду крайне Вам признательна за ответ.

Спасибо.

olga_dolgopaПодскажите, если брать переуступ и нет желания платить застройщику % от квартиры и прочие "обязательные" платежи, то какой пакет документов нужно собрать не только для регистрации сделки, но и в принципе, чтобы себя обезопасить от признания сделки недействительной?


А именно: справка о полной оплате квартиры покупцом 1, например, оригинал которой он передает покупцу номер 2.
Оринигинал ДДУ? (а отдаст ли его покупец 1? я в свое время не отдала, но переуступалась через застроя, иначе налоговой не доказать, что не верблюд)
Что еще?

Буду крайне Вам признательна за ответ.

Спасибо.

Согласие супруга на покупку/продажу

olga_dolgopaПодскажите, если брать переуступ и нет желания платить застройщику % от квартиры и прочие "обязательные" платежи, то какой пакет документов нужно собрать не только для регистрации сделки, но и в принципе, чтобы себя обезопасить от признания сделки недействительной?


А именно: справка о полной оплате квартиры покупцом 1, например, оригинал которой он передает покупцу номер 2.
Оринигинал ДДУ? (а отдаст ли его покупец 1? я в свое время не отдала, но переуступалась через застроя, иначе налоговой не доказать, что не верблюд)
Что еще?

Буду крайне Вам признательна за ответ.

Спасибо.

оригинал ДДУ как часть правоустановки отдавать надо, налоговая не имеет права придраться когда на руках продавана оригиналы платежек за эту квартиру. да возможно мытари устроят легкий гемор, у знакомого тоже оригинал ДДУ требовали, но в любом случае их позиция проигрышная и пара писем с описью их остудит.
я бы попросил оригинал ДДУ, акт сверки взаиморасчетов с Застроем, справку ПНД.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, каков порядок действий при переуступке, какие документы нужно подавать в Росреестр и если можно шаблон договора. У нас переуступ между родственниками, поэтому хотим все сделать сами, от застройщика согласие получили и справку, что все обязательства выполнены. Спасибо

arevik4Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, каков порядок действий при переуступке, какие документы нужно подавать в Росреестр и если можно шаблон договора. У нас переуступ между родственниками, поэтому хотим все сделать сами, от застройщика согласие получили и справку, что все обязательства выполнены. Спасибо

Прочитайте всю ветку, все ответы есть.

Товарищи подскажите: как идет процедура переуступки прав на новострой в рамках ЖСК? документы, процедура, сроки. (застройщик ПИК)

А кто-нибудь уступал в ПИКе по переводу долга на нового дольщика после получения ДДУ ?