Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

Я не говорил, что все пропало. Будьте аккуратней.

Я задал вопрос, что будут делать инвесторы ? И хочу послушать их мнения. Не более того.

tehnik, сравнение у нас в соответствующей теме, там и ответил https://domkad.ru/viewtopic.php?p=41138#p41138
а по аукционам понять не могу, с чего вывод, что там МНОГО инвесторов-то? сегмент неликвидный=дорогой, рынок вторички тухлый, попробуй чо продать..., апсайд по цене 10-15%, не более имхо. аукционы удовлетворят спрос на 80-90%, продавать потом и год можно, нафик такой инвест (речь про перепродажу онли)

Почему много инвесторов на Пресню могу объяснить. Следите за логикой:

1. Обсуждение здесь проходит в ключе "где маржа", а не "покупаю себе, для житья". Т.е. вопросы сплошь финансово-экономические, а не житейско-бытовые. Хотя конечные покупатели тоже присутствуют (в ничтожно малом количестве).

2. Судя по описаниям проходящих торгов, проныры-продаваны используют на торгах примитивные схемы типа мертвец или подставка, т.е. когда на торгах мало заявок. А вот когда будут использовать схемы посложнее, типа два мертвеца и разгонщик и подобные, вот тогда совершенно ясно, что на торгах участвуют профи-инвесторы, которых обычной подставкой не обманешь. и на Пресне (опять же судя по информации о тотальном бронировании квартир), инвесторов будет дофига.

Думаю, что через три недели мы сами все увидим.

Мажордом4 июля сказали, что что-то не закончено внутри и до 10 числа не показывают вообще. буду 10 звонить или нет - не знаю. поиграться можно и в 4 корпус

сколько я квартир покупал.. и в новостройках, и в старостройках, но такая презентация объекта - впервые. продавцам не надо продавать имхо.

ну и информация что все квартиры в 1 и 4 корпусе кроме 2 и 3 этажей забронированы (позвонить в мосреалстрой) тоже как-то напрягает

По мне, так он слишком близко к ССВ. Я на просмотре там чувствовал вибрацию (или кто-то перфоратором мог долбить стену). В 6-м также. Себе смотрю 2й

sanЯ вот смотрел сейчас статистику по торгам 108 корп,которые уже окончены,
на однушках подъем от 10 до 300К
На двушках от 300К до 1.1М

Трешку на четвёртом этаже 108 в Зелике подняли на 35% (с 7,5 млн до 10,1 млн)...

Обеспечение 100 тыс. Нужно закинуть на росэлторг по указанным реквизитам с указанием
своего лицевого счета (образец на сайте есть). Лучше через интернет-банк (меньше %).
Роселторг проверяет приход 4 раза в день (9-00, 12-00, 15-00, 18-00).

tehnik Обсуждение здесь проходит в ключе "где маржа", а не "покупаю себе, для житья".

в упор не вижу подобного обсуждения, точнее, если уж про маржу, то "маржи нет" неск постов, ибо форум инвесторов и подход соответствующий
а в основном посты про "покупаю для себя, буду рубицца", "есть сумма, надо сразу свою цену выставить"
зы а думать, а не тупо рубицца ставками ВСЕМ полезно

Евгений Ш. Обеспечение 100 тыс. Нужно закинуть на росэлторг по указанным реквизитам с указанием
своего лицевого счета (образец на сайте есть). Лучше через интернет-банк (меньше %).

А если напрямую в офисе ВТБ (не путать с ВТБ24), то без процентов должно быть?

Хотел внести на свой счет через кассу Сбера - там 2%, через кассу ВТБ24 - 1,5%. Через Сбербанк-Онлайн - 1%.

По этой причине планирую поехать в офис ВТБ. Сегодня не успел по времени.

ВТБ (не 24) вроде не работает с физиками

Shuran ВТБ (не 24) вроде не работает с физиками

Хм, не знал об этом. Спасибо за информацию.

БТБ с физиками работает через реорганизованный Банк Москвы. Я сегодня там оплачивал ЭЦП росэлторговскую, взяли 200 руб комиссии.

Физиков перенаправляет на ВТБ Банк Москвы (Филиал "Центральный" банка ВТБ)

Отправлено спустя 28 секунд:

Jonson БТБ с физиками работает через реорганизованный Банк Москвы. Я сегодня там оплачивал ЭЦП росэлторговскую, взяли 200 руб комиссии.

Да, разобрался. Спасибо

А через Авангард за 10р комиссии оплатить ЭЦП нельзя?

osaА через Авангард за 10р комиссии оплатить ЭЦП нельзя?

Можно, почему нет.

Shuranесли уж про маржу, то "маржи нет" неск постов

Это они и есть, инвесторы , а пишут они так специально, чтобы от конкурентов избавиться.

Ну, скажите, тока честно, правдоподобно звучит, что два корпуса за месяц (!) до торгов ПОЛНОСТЬЮ забронированы только "конечниками" ?
Думаю, вопрос риторический, но мнение послушать интересно. Это про Пресню, понятно.

tehnikПочему много инвесторов на Пресню могу объяснить. Следите за логикой:

1. Обсуждение здесь проходит в ключе "где маржа", а не "покупаю себе, для житья". Т.е. вопросы сплошь финансово-экономические, а не житейско-бытовые. Хотя конечные покупатели тоже присутствуют (в ничтожно малом количестве).

2. Судя по описаниям проходящих торгов, проныры-продаваны используют на торгах примитивные схемы типа мертвец или подставка, т.е. когда на торгах мало заявок. А вот когда будут использовать схемы посложнее, типа два мертвеца и разгонщик и подобные, вот тогда совершенно ясно, что на торгах участвуют профи-инвесторы, которых обычной подставкой не обманешь. и на Пресне (опять же судя по информации о тотальном бронировании квартир), инвесторов будет дофига.

Думаю, что через три недели мы сами все увидим.

Пресня для жизни так себе. Для замкадыша, чтоб ночевать когда лень ехать в дом - тема. Жить долго и счастливо в двухе 55м2 вряд ли получится, а блоками квартиры не купить..
Соконфетники, а что в виннере по теме перепродаж этих квартир? )))