Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

exxxtreme
постоялец
постоялец
Сообщения: 211
Зарегистрирован: 24 июн 2016, 00:05
Пол: Мужской
Благодарил: 6 раз
Поблагодарили: 105 раз
Не в сети

Сообщение exxxtreme »

tehnik до торгов ПОЛНОСТЬЮ забронированы только "конечниками" ?
Так а кем еще? Инвесторы входят под конец приема заявок, смысл бабки морозить на площадке да и спрос вентилируют.
Не будет на Пресне вагона инвесторов, а кто будет, отвалятся на 5-10% превышения.

Да и "забронькано" в плане сопровождения. Какой инвестор возьмет себе сопровождение.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Shuran

Мажордом
новичок
новичок
Сообщения: 59
Зарегистрирован: 09 июн 2016, 16:14
Пол: Мужской
Благодарил: 17 раз
Поблагодарили: 24 раза
Не в сети

Сообщение Мажордом »

exxxtremeТак а кем еще? Инвесторы входят под конец приема заявок, смысл бабки морозить на площадке да и спрос вентилируют.
Не будет на Пресне вагона инвесторов, а кто будет, отвалятся на 5-10% превышения.

Да и "забронькано" в плане сопровождения. Какой инвестор возьмет себе сопровождение.
Кто забронькал по твоей версии?)

Аватара пользователя
osa
новичок
новичок
Сообщения: 76
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 07:26
Благодарил(а): 29 раз
Поблагодарили: 59 раз
Не в сети

Сообщение osa »

Стало интересно,
Если в каком-нибудь зарубе двух участников, типа сегодняшнего Зеленограда, победитель откажется от своей ставки, то по правилам, насколько я понял, он теряет депозит в 100 т.р., и право выкупа по предыдущей ставке переходит к хозяину этой ставки.
А если и второй откажется, то право переходит опять к первому участнику? И так до тех пор, пока кого то из них не устроит цена? Т.е. аукцион на понижение?
и только один из них потеряет 100 т.р.?
Т.е. теоретически, поставив 2 ставки через подставных участников можно искусственно разогнать лот, отсеяв конкурентов, и потом снизиться до следующей за конкурентом ставки, потеряв 100 тр.? А лучше разогнать так, минут за пять, чтобы чужак ничего поставить просто не сумел, а просто испугался и ушел. Или этого сделать по правилам нельзя? Или потери будут больше, чем 100 т.р.?

pearl
новичок
новичок
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 09 июн 2016, 21:20
Пол: Женский
Благодарила: 2 раза
Поблагодарили: 2 раза
Не в сети

Сообщение pearl »

Мажордом! Не надо писать буквы, когда нежили в соседнем дому.... ну или квартале. Не воспринимается..
Кто берет Пресню для сдачи, не берите, тут надо пересмотреть направление ближе к Ул. Брестская, там офисно-деловой центр.
Однушка в 9-ти этажке сдается за 60 чистыми.
Для себя , не берите с видом на фитнес-центр, очень тяжело смотрится.
На Расторгуевский пер. вид лучше, этаж даже 3 этаж хороший.
Судя по-планировкам, какой-то забытый всеми неиспользуемый проект.

Мажордом
новичок
новичок
Сообщения: 59
Зарегистрирован: 09 июн 2016, 16:14
Пол: Мужской
Благодарил: 17 раз
Поблагодарили: 24 раза
Не в сети

Сообщение Мажордом »

Жемчужина!

- жил на зоологической, практически в офисе Мосреалстроя. А на волковых-климашкинах не жил, ровно как не жил никогда в 55 метрах. А другую там не купить.

Pako
новичок
новичок
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 17 сен 2015, 00:31
Благодарил(а): 117 раз
Поблагодарили: 13 раз
Не в сети

Сообщение Pako »

pearl Однушка в 9-ти этажке сдается за 60 чистыми.
Не верю
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
xex

Fish@Ka
постоялец
постоялец
Сообщения: 271
Зарегистрирован: 15 июн 2016, 01:03
Пол: Женский
Благодарила: 134 раза
Поблагодарили: 60 раз
Не в сети

Сообщение Fish@Ka »

PakoНе верю
Там наверное ремонт в стиле барокко и золотая ванна. :D
В девятиэтажке за 60? Тоже не верится. Ещё и чистыми. Ещё и однушка.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
mr.KP

pearl
новичок
новичок
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 09 июн 2016, 21:20
Пол: Женский
Благодарила: 2 раза
Поблагодарили: 2 раза
Не в сети

Сообщение pearl »

Соседи встретились. Я в доме у перехода на Патриаршие. Место на Пресне не является уж таким креативным чтоб переплачивать. Есть дом Высоцкого, да много чего есть. Район он разный. А как хороши сталинки на грузинской. Вторичка всегда лучше любой новостройки в сталинсой Москве.

Отправлено спустя 2 минуты 27 секунд:
PakoНе верю
Старая добрая Москва обычно не интересует инвесторов. Все поля, поля.

Мажордом
новичок
новичок
Сообщения: 59
Зарегистрирован: 09 июн 2016, 16:14
Пол: Мужской
Благодарил: 17 раз
Поблагодарили: 24 раза
Не в сети

Сообщение Мажордом »

pearlСоседи встретились. Я в доме у перехода на Патриаршие. Место на Пресне не является уж таким креативным чтоб переплачивать. Есть дом Высоцкого, да много чего есть. Район он разный. А как хороши сталинки на грузинской. Вторичка всегда лучше любой новостройки в сталинсой Москве.
Цены пробовала сравнить? Да и нет смысла это обсуждать, тут про новое в старом районе. Это дешман, с замкадным качеством, но в шикарном месте. В кирпиче, где чистые подъезды, сильно дороже. Кирпичи на зоологической и Грузинской вообще можно не вспоминать...

Пиши лучше какую забронировала, чтоб хоть на форуме не биться))))
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
xex

pearl
новичок
новичок
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 09 июн 2016, 21:20
Пол: Женский
Благодарила: 2 раза
Поблагодарили: 2 раза
Не в сети

Сообщение pearl »

Никаку. Не люблю оранжевый цвет.

Аватара пользователя
xex
постоялец
постоялец
Сообщения: 220
Зарегистрирован: 12 май 2016, 04:30
Пол: Женский
Благодарила: 414 раз
Поблагодарили: 135 раз
Не в сети

Сообщение xex »

osaСтало интересно,
Если в каком-нибудь зарубе двух участников, типа сегодняшнего Зеленограда, победитель откажется от своей ставки, то по правилам, насколько я понял, он теряет депозит в 100 т.р., и право выкупа по предыдущей ставке переходит к хозяину этой ставки.
А если и второй откажется, то право переходит опять к первому участнику? И так до тех пор, пока кого то из них не устроит цена? Т.е. аукцион на понижение?
и только один из них потеряет 100 т.р.?
Т.е. теоретически, поставив 2 ставки через подставных участников можно искусственно разогнать лот, отсеяв конкурентов, и потом снизиться до следующей за конкурентом ставки, потеряв 100 тр.? А лучше разогнать так, минут за пять, чтобы чужак ничего поставить просто не сумел, а просто испугался и ушел. Или этого сделать по правилам нельзя? Или потери будут больше, чем 100 т.р.?
Мне казалось что - первый отказался - ко второму по его последней ставке, второй отказался - к третьему, ну итд. Как только последний отказался - уходит на перевыпуск( переоценку вряд ли) и снова на торги...

На каждого участника 15 раб дней, на переоценку- типо две недели - итого при двух участниках оба отказались квартира снова будет в продаже через 68 дней + время переоценки, при трёх участниках и все отказались от того что в азарта на торговали - ещё больше.

Если кто знает точно иное - поправляйте плиз.

Аватара пользователя
osa
новичок
новичок
Сообщения: 76
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 07:26
Благодарил(а): 29 раз
Поблагодарили: 59 раз
Не в сети

Сообщение osa »

А если всего два участника, а ставок было 10, например?

Отправлено спустя 1 минуту 22 секунды:
Каждый может отказаться только один раз?, Далее его участие аннулируется?

Отправлено спустя 1 минуту 12 секунд:
Имеется в виду торг в рамках одного лота

pearl
новичок
новичок
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 09 июн 2016, 21:20
Пол: Женский
Благодарила: 2 раза
Поблагодарили: 2 раза
Не в сети

Сообщение pearl »

[quote="Fish@Ka"]Там наверное ремонт в стиле барокко и золотая ванна. :D
В девятиэтажке за 60? Тоже не верится. Ещё и чистыми. Ещё и однушка.[/quote

Студия. Для английских служащих. Минимум. Всегда востребовано и надолго, им главное дойти до дома. ( Не я сдаю и я не риэлтор).Кухня, кожаный диван , итд. Но расположение квартиры абсолютно правильное для сдачи в любую погоду...

Fish@Ka
постоялец
постоялец
Сообщения: 271
Зарегистрирован: 15 июн 2016, 01:03
Пол: Женский
Благодарила: 134 раза
Поблагодарили: 60 раз
Не в сети

Сообщение Fish@Ka »

Ну, все равно это не типичная квартира, а можно сказать, эксклюзив. У наших соседей такая. Там ещё и охрана. Приезжают через 3 минуты по тревоге.

Shtuchka
новичок
новичок
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 28 июн 2016, 13:33
Пол: Женский
Благодарила: 5 раз
Поблагодарили: 9 раз
Не в сети

Сообщение Shtuchka »

На случай если двое разгоняют цену, а потом третий покупает близко к номиналу, теперь включают в извещение условие о праве (но не обязанности) организатора отменить итоги такого аукциона, если разница между 1-м и 3-м участниками больше 10%.
osa Каждый может отказаться только один раз?, Далее его участие аннулируется?
Кто не оплатил в течение 15 рабочих дней, тот признается уклонившимся от заключения договора. Больше на этом лоте ему по следующей ставке не предложат.