МФК Monodom Lake, Михалковская, 52, Sun Development, апартаменты

ankl.su · Сообщение **ankl.su** » 20 апр 2021, 18:47

Начали размещать фотоотчеты о ходе строительства: https://colliersdom.com/monodom-lake/

Strateg · Сообщение **Strateg** » 30 апр 2021, 12:46

Сегодня произошло неплановое повышение цен на 7-12%, в зависимости от площади и этажа. Это уже 4-ое изменение цены с начала бронирования. Итого примерно +20% за 5 мес.

Winner · Сообщение **Winner** » 09 май 2021, 12:29

Сейчас минимальная цена - на не2м этаже 8.522млн за 31.8кв.м. При таком сроке ключей, без отделки, апартах и виде не на пруды как-то дороговато.
Интересно, такой район классный (несмотря на наличие только МЦК но не метро в пешей, но зато парк хороший), или застрой как МИЦ воодушевился ожиданиями от законопроекта об апартах?

Strateg · Сообщение **Strateg** » 09 май 2021, 22:40

Когда построятся Монодом и проекты от РГ-Д и Основы и без того хороший район станет просто отличным: 1. МЦК ничем не хуже метро, до Сити 8 остановок, а многие вообще на удаленке до сих пор - т.е., вопрос логистики не является проблемой, 2. Торговой и прочей инфраструктуры у соседей - в шаговой доступности - предусмотрено аж на 500 рабочих мест (супермаркеты, кафе, детсады и пр.), 3. Такую локацию с водой и парком в Москве поискать, 3. Продано на сегодня уже около 30% - меняли декларацию в апреле поэтому ДДУ начали регистрировать только в конце апреля, жду свои готовые после 11.05, 4. Законопроект об апартах пока настолько мутный, что своей роли в ценообразовании еще не сыграл.

Winner · Сообщение **Winner** » 10 май 2021, 09:48

Strateg писал(а) 09 май 2021, 22:40Когда построятся Монодом и проекты от РГ-Д и Основы и без того хороший район станет просто отличным: 1. МЦК ничем не хуже метро, до Сити 8 остановок, а многие вообще на удаленке до сих пор - т.е., вопрос логистики не является проблемой, 2. Торговой и прочей инфраструктуры у соседей - в шаговой доступности - предусмотрено аж на 500 рабочих мест (супермаркеты, кафе, детсады и пр.), 3. Такую локацию с водой и парком в Москве поискать, 3. Продано на сегодня уже около 30% - меняли декларацию в апреле поэтому ДДУ начали регистрировать только в конце апреля, жду свои готовые после 11.05, 4. Законопроект об апартах пока настолько мутный, что своей роли в ценообразовании еще не сыграл.

Место и правда интересное, с видом на пруды вообще огонь. Может Вы в курсе, школ в новостройках не предвидится? Кто же ЦА трешек с видом на воду... Понятно, что апарты,соцнагрузки нет, но и в UNO нет школы по проекту...

Strateg · Сообщение **Strateg** » 10 май 2021, 10:18

Есть несколько школ в пешей доступности некоторые даже рейтинговые.
Также будут построены пять детских садов и шесть школ построят в рамках программы реновации в Головинском районе. Об этом сообщили в пресс-службе столичного департамента градостроительной политики.
Руководитель ведомства Сергей Левкин рассказал, что детские сады будут рассчитаны на 975 мест, а школы – на 2,5 тысячи учащихся. Также в рамках программы построят два физкультурно-оздоровительных комплекса, один из которых будет иметь культурно-досуговый центр.
Подробнее: https://www.m24.ru/news/gorod/17022021/153274

Fila · Сообщение **Fila** » 10 май 2021, 10:32

Winner писал(а) 10 май 2021, 09:48Место и правда интересное, с видом на пруды вообще огонь.

Кроме прудов интереса там вообще никакого) Окружение жесть, ни магазинов, ни школ, ни садиков. Под сдачу тоже малоинтересно, так как до метро (настоящего, не МЦК) на оленях утром ранним, причем вдоль парка это называется "козьими тропами". Да и до МЦК такими же тропами. Инфраструктуры "у соседей" (РГ) никакой не предусмотрено кроме сада на 150 мест. Вся надежда на Пятерочку на 1 этаже к 2030 году))

Отправлено спустя 12 минут 45 секунд:

Strateg писал(а) 09 май 2021, 22:404. Законопроект об апартах пока настолько мутный, что своей роли в ценообразовании еще не сыграл.

Уверены, что будет что "отыгрывать"?)) Мое мнение, что распиарили этот законопроект, чтобы апарты толкнуть по цене хат, а дальше будет пшик, как и раньше. Никто в жилое их автоматом не переведет, как тут некоторые грезят.

Сообщение **Shuran** » 10 май 2021, 12:27

Winner писал(а) 09 май 2021, 12:29Сейчас минимальная цена - на не2м этаже 8.522млн за 31.8кв.м. При таком сроке ключей, без отделки, апартах и виде не на пруды как-то дороговато.

Winner писал(а) 09 май 2021, 12:29Интересно, такой район классный

без конкурентов лехко продавать, но рг и основа этот перекос поправят)

Winner · Сообщение **Winner** » 10 май 2021, 14:01

Fila писал(а) 10 май 2021, 10:44Да и до МЦК такими же тропами.

Это об чём речь? Сейчас вариант вдоль набережной по тротуару так меньше 700метров. По Михалковской чуть дальше

Отправлено спустя 4 минуты 4 секунды:

Shuran писал(а) 10 май 2021, 12:27без конкурентов лехко продавать, но рг и основа этот перекос поправят)

Это да, и потому, ещё и с учетом будущих двух проектов, хочется лучше понять район.
UNO имхо место с 5этажками и тарелками на крыше соседа сильно хуже Михалковской.

Strateg · Сообщение **Strateg** » 10 июн 2021, 16:33

Новые фото на дом.рф

Strateg · Сообщение **Strateg** » 11 июн 2021, 15:09

Зарегистрировано договоров эскроу на нежилые помещения (апартаменты) - 96, на машиноместа - 17. Декларация от 09.06.21 на дом.рф

Strateg · Сообщение **Strateg** » 25 июн 2021, 15:53

Процесс идет.

Strateg · Сообщение **Strateg** » 11 июл 2021, 22:17

Головинские пруды, лето 2021

Strateg · Сообщение **Strateg** » 13 июл 2021, 10:33

Последние изменения на площадке и в Проектной декларации. На 12.07 - ДДУ зарегистрированных: помещения/ апартаменты - 120 (+ 24 с 09.06), паркинг - 26 (+9 с 09.06).

Strateg · Сообщение **Strateg** » 29 июл 2021, 11:37

+30 новых лотов в продаже сегодня.

МФК Monodom Lake, Михалковская, 52, Sun Development, апартаменты

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: