ЖК Михалковский, Михалковская, 48, РГ Девелопмент

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 13 авг 2019, 00:46

Компания «РГ-девелопмент», возможно, будет застраивать территорию Московской тонкосуконной фабрики им. Петра Алексеева (МТФПА) на севере Москвы на Михалковской улице: она ведет переговоры о выкупе этой площадки у структур, связанных с пенсионным фондом (НПФ) «Благосостояние», рассказали «Ведомостям» два человека, близких к разным сторонам сделки. Об этом также знают три консультанта, работавших с проектом. Представители «РГ-девелопмента» и «Благосостояния» на запросы «Ведомостей» не ответили.

На оставшемся участке можно будет возвести 177 700 кв. м недвижимости, из которых 118 600 кв. м – жилье и коммерческая недвижимость, остальное – социальная инфраструктура, сообщил представитель Москомстройинвеста. Этот проект и будет строить «РГ-девелопмент», говорят три консультанта, работавших с ним.
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 11 ноя 2019, 15:11

mr_myxin писал(а) 13 авг 2019, 00:46Компания «РГ-девелопмент», возможно, будет застраивать территорию Московской тонкосуконной фабрики им. Петра Алексеева (МТФПА) на севере Москвы

В октябре Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.. Теперь МТФПА связна с УК ТРАНСФИНГРУП. С этой же УК связанны проекты РГ на Хорошевке и Варшавке.

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 25 авг 2020, 00:41

mr_myxin писал(а) 13 авг 2019, 00:46Компания «РГ-девелопмент», возможно, будет застраивать территорию Московской тонкосуконной фабрики им. Петра Алексеева (МТФПА) на севере Москвы на Михалковской улице

«РГ-девелопмент» покупает территорию фабрики на севере Москвы

Новым собственником фирмы МТФПА, которой принадлежат права на недостроенный лофт-комплекс Loft Park на Михалковской улице, стал юрист Александр Мокров, сделка, по данным ЕГРЮЛ, была закрыта в конце июля. Мокров действует в интересах девелоперской компании «РГ-девелопмент», утверждают два консультанта, работавших с МТФПА, и девелопер, интересовавшийся покупкой Loft Park.

«РГ-девелопмент» действительно интересуется покупкой этой площадки, но подробности сделки обсуждать отказался. Представитель «РГ-девелопмента» от официальных комментариев отказался, Мокров подтвердил, что он приобрел площадку на Михалковской улице, на остальные вопросы пообещал ответить позже.

Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 02 ноя 2020, 14:37

mr_myxin писал(а) 25 авг 2020, 00:41«РГ-девелопмент» покупает территорию фабрики на севере Москвы

Выдали ГПЗУ

Михалковская ул., вл.48

Многоквартирные жилые дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом на 1040 машино-мест, в том числе: дошкольная образовательная организация на 150 мест, размещение помещений общественного назначения, спортивная школа с гимнастическим залом, музыкальная школа-студия с размещением электросирены региональной системы оповещения населения на кровле здания. Реконструкция апартаментов (часть объекта)

Кадастровый номер — 77:09:0001026:68
Заявитель - ООО "СМТ" (ИНН: 7743321180)

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 15 фев 2021, 20:51

mr_myxin писал(а) 02 ноя 2020, 14:37Выдали ГПЗУ
Михалковская ул., вл.48

Концепция застройки

1.png

2.png

Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 02 мар 2021, 11:13

mr_myxin писал(а) 02 ноя 2020, 14:37Выдали ГПЗУ
Михалковская ул., вл.48

Прошли экспертизу

Заказчик: РГ Девелопмент
Проектировщик: Генпроект

Объект: Многоквартирный жилой дом со встроенно- пристроенными нежилыми помещениями, с подземным гаражом (1-ый этап строительства)
Адрес: Михалковская улица, вл.48

Maximous · Сообщение **Maximous** » 02 мар 2021, 13:52

mr_myxin писал(а) 02 мар 2021, 11:13Адрес: Михалковская улица, вл.48

Похоже, здесь и немного реновационных квартир будет:

► Показать

Компания «РГ-Девелопмент», принадлежащая Сергею Шумею, завершила сделку по приобретению инвестиционно-строительного проекта, планируемого к реализации на земельном участке, расположенном на севере Москвы по адресу: ул. Михалковская, вл. 48. Правообладателем земельно-имущественного актива является компания ООО «Специализированный застройщик «СМТ», которая входит в группу компаний «РГ-Девелопмент».

Территория в 5,5 га позволит построить объекты общей площадью около 190 тыс. кв. м. Проект предполагает комплексное развитие депрессивной территории города и создание на ее месте современного квартала, включающего как жилые объекты, так и объекты социальной инфраструктуры. Завершить проект планируется до конца 2025 года. В рамках реализации проекта компания-застройщик передаст 4,2 тыс. кв. м квартир в Фонд Реновации. Предполагаемый объём инвестиций в проект оценивается в 22 млрд рублей.

Архитектурной концепцией предполагается сохранение части объектов, расположенных на территории и имеющих историческую и градостроительную ценность. Для разработки проекта компания «РГ-Девелопмент» планирует привлечь лучшие архитектурные бюро, имеющие большой опыт в области городского строительства и урбанистики.

Земельный участок расположен рядом с живописной усадьбой Михалково, Головинскими прудами и смотровыми площадками, откуда открываются прекрасные виды на Головинский канал и Москву. До ближайшей станции МЦК «Коптево» можно добраться пешком всего за 5 минут.

Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Сообщение **Shuran** » 03 мар 2021, 15:46

mr_myxin писал(а) 02 мар 2021, 11:13Прошли экспертизу

Заказчик: РГ Девелопмент
Проектировщик: Генпроект

Объект: Многоквартирный жилой дом со встроенно- пристроенными нежилыми помещениями, с подземным гаражом (1-ый этап строительства)
Адрес: Михалковская улица, вл.48

«Специалисты Мосгосэкспертизы согласовали первый этап строительства жилого комплекса в Головинском районе. Так, в рамках проекта запланировано возведение 18-20-этажного многоквартирного дома с одноуровневой подземной автостоянкой и кладовыми помещениями для жильцов. Концепция жилого комплекса разработана голландским архитектурным бюро MLA+ совместно с проектной компанией GENPRO», – рассказал Валерий Леонов.

В сумме в доме запроектированы 462 квартиры различной площади и конфигурации, а именно 102 студии, 199 однокомнатных, 142 двухкомнатных и 19 трехкомнатных. При этом на первом этаже здания появятся объединенная диспетчерская служба и помещения общественного назначения. Связь между этажами в жилых секциях предусмотрена с помощью двух лифтов.

Кроме того, проект включает размещение одноуровневой подземной автостоянки. Въезд и выезд машин на парковку предусмотрен по встроенной закрытой однопутной рампе с реверсивным движением. При въезде будет установлен шлагбаум и светофоры, регулирующие движение.

Благоустройство территории предполагает размещение детских и спортивных площадок, а также мест для отдыха и пешеходных зон. Предусмотрена установка малых архитектурных форм, наружного освещения территории, разбивка газонов и цветников, высадка деревьев и кустарников.
Читать полностью: Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 16 мар 2021, 17:31

mr_myxin писал(а) 02 мар 2021, 11:13Прошли экспертизу
(1-ый этап строительства)

2 этап прошли

Заказчик: РГ Девелопмент
Проектировщик: Генпроект

Объект: Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, с подземным гаражом (2-й этап строительства),
Адрес: Михалковская улица, вл.48

alextig · Сообщение **alextig** » 16 мар 2021, 19:27

Теоретически, когда может быть старт?

Сообщение **Shuran** » 16 мар 2021, 20:32

alextig писал(а) 16 мар 2021, 19:27когда может быть старт?

апрель-май

Сообщение **Shuran** » 18 мар 2021, 13:06

mr_myxin писал(а) 16 мар 2021, 17:312 этап прошли

Мосгосэкспертиза утвердила проектную документацию на строительство 1-18-20-этажного многоквартирного дома сложной формы, говорится в сообщении комитета.

«Специалисты Мосгосэкспертизы согласовали ещё один этап строительства жилого комплекса в Головинском районе. В рамках второго этапа работ запланировано возведение дома, рассчитанного на 681 квартиру, с одноуровневой подземной автостоянкой. Кроме того, проектная документация включает устройство кладовых помещений для жильцов», – сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

Концепция жилого комплекса разработана голландским архитектурным бюро MLA+ совместно с проектной компанией GENPRO. Правообладателем земельно-имущественного актива является компания ООО «Специализированный застройщик «СМТ», которая входит в группу компаний «РГ-Девелопмент».

Проектом предусмотрено размещение 201 однокомнатной, 275 двухкомнатных, 150 трехкомнатных и 55 четырехкомнатных квартир. На первых этажах запланировано устройство помещений общественного назначения для последующей сдачи в аренду. Связь между этажами в жилых секциях предусмотрена с помощью двух лифтов.

Проектная документация включает размещение одноуровневой подземной автостоянки.
Читать полностью: Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

lugi · Сообщение **lugi** » 19 мар 2021, 13:54

подскажите кто в теме ,что за переход строят от михайловской через жд, его функциональность для жителей данного ЖК?

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 19 мар 2021, 13:58

lugi писал(а) 19 мар 2021, 13:54 за переход строят от михайловской через жд

Его, вроде бы, открыли в конце года.

lugi писал(а) 19 мар 2021, 13:54его функциональность

Переход через ЖД

Maximous · Сообщение **Maximous** » 19 мар 2021, 14:03

lugi писал(а) 19 мар 2021, 13:54подскажите кто в теме ,что за переход строят от михайловской через жд

Разве его строят? Он уже около года находится в том же состоянии, что и сейчас. Насколько я понимаю, построен, но пока не используется (закрыт).

lugi писал(а) 19 мар 2021, 13:54его функциональность для жителей данного ЖК?

Например, ходить на Коптевский рынок )