ЖК Золотая Звезда, Буденного проспект, вл.51, Эталон

SeRGне забывайте про 60 тыс. по умолчанию в казну, которые придётся сдать

пардон, а это о чем речь?

Александр ВасильевичА в банк один лучше класть и в разные?

странный вопрос

Oleg.58При 100% оплате скидка 6%, 3+3 типо Новогдняя.
На 9 этаже точно нет

Поздравляю с покупкой, удачного инвеста!
А при рассрочке, скидки действуют или нет?

Shuran если скидос 6% с базовой (при рассрочке) взять

всё-таки скидка 6% действует и при рассрочке на два года с первым взносом 10%? :arrow:

SvetА местные там покупают? Очередь в офисе есть? Смотрю, всем так понравилось, а я место знаю (иногда это вредит), даже считать не хочется.)))
Это не чтобы поспорить с чьим то мнением.

согласен, место тоскливое, зато ветка метро короткая

Будулай а что там ужасного понять не могу ? пару раз проезжал по проспекту Буденного, вурдалаков вроде не видно )

вурдалаки вымерли можно на викимапии посмотреть окружение: про хорду и крупные дороги умолчим , про железку с двух сторон (казанское направление и МКЖД)тоже опустим , ну и промка дикая... электродный завод, завод «Нефтепродукт» Роснефти, НИИ Графит, научно-исследовательский институт химии и технологии элементоорганических соединений, Научно-исследовательский институт шинной промышленности, ТЭЦ #11 в километре (при московской розе ветров, 200 дней в году с ТЭЦ ветер будет), конечно не все конторы фурычат на полную мощность, но и это далеко не полный список няшек сего места
К тому, что Svet, прекрасно понимаю по поводу эмоций данной локации
Лично у меня, такое ощущение, что в большинстве своем инвесторы там и выкупили шахматку... сейчас у многих сроки депозитов под 20+% скоро заканчиваются (месячишко-другой), бабло надо будет пристраивать куда-то... далеко не все удовлетворятся ставками в 12% или даже ниже, вот и вновь побегут в котлованы... а в данном случае, возможно на опережение сыграли у кого были депозиты с опцией досрочного снятия без потерь (таких депозитов не мало было).
Так что, посмотрим, как будут проходить ближайшие весёлые старты :pilot:, разумеется при изначально адекватном ценнике от застроя
Тоже не для спора :|

при 100% скидка 6%, но рассрочка БЕЗ скидки ВСЕ РАВНО ВЫГОДНЕЕ, если закинуть бабло на расходно-пополняемый вклад даже по текущим ставкам 7-8% в рсхб

Shuran, уяснил, спс.

Golden fleece В соседней ветке по ЗЗ бают, что мол шахматку расхватали оголодавшие инвесторы за моё-моё
Теперь за судьбу договора по жск эталон-сити спокойнее малясь, точнее, даже не столько за жск, сколько за сроки обозначенные в этом жск, ибо уже переносили на 1 год :arrow:
если чО, то не в позе, но честно думаю покамест...
после такого старта 33, эталон скорее всего уже не будет снижать прайс на бутово, бабло собрали.

да нет, судя по шахматке все гораздо скромнее, в 1-ом корпусе расхватали трешки кроме 4-го этажа по 79м2, 11 квартир из 48, по остальным корпусам 3-4 квартиры в каждом. на ажиотаж не очень похоже. в принципе 8% от общего объема квартир за 3 дня продаж не так уж плохо, и наверняка цены потихоньку поднимутся. просто у инвесторов судя по всему нет ярко выраженного интереса к данному ЖК, анонсы и инфа были заранее.

Shuranпри 100% скидка 6%, но рассрочка БЕЗ скидки ВСЕ РАВНО ВЫГОДНЕЕ, если закинуть бабло на расходно-пополняемый вклад даже по текущим ставкам 7-8% в рсхб

Маленькое уточнение : 3% на первоначальный взнос дают.

Будулай Svet, а что там ужасного понять не могу ? пару раз проезжал по проспекту Буденного, вурдалаков вроде не видно )

Golden fleece хорошо по окружению сформулировал, там относительно на "5" только транспортная, а остальное ? Настолько всё неухоженное, где гулять, где спортом заниматься, в каких клубах и секциях детей развивать, где ближайший бассейн ? И ведь новая застройка на 3,5 Га не внесёт существенные изменения в инфраструктуру района. Это всё исключительно личные впечатления про место. К инвесту, как писала выше, это не обязательно относить.

Взял для себя после Марфино 2009, где прожил 5 лет, цена ниже в 2 раза+ 10 метров от предыдущей двушки ( 52 кв.м.) квартиры, плюсы монолит (красавец), метро, цена (без сюрпризов ЖСК.) Убедите, что в данный момент есть, что то лучше.

Den15,
для себя-то это жесткий вариант, что и доплатить кмк, не грех

Golden fleece вурдалаки вымерли можно на викимапии посмотреть окружение: про хорду и крупные дороги умолчим , про железку с двух сторон (казанское направление и МКЖД)тоже опустим , ну и промка дикая... электродный завод, завод «Нефтепродукт» Роснефти, НИИ Графит, научно-исследовательский институт химии и технологии элементоорганических соединений, Научно-исследовательский институт шинной промышленности, ТЭЦ #11 в километре (при московской розе ветров, 200 дней в году с ТЭЦ ветер будет), конечно не все конторы фурычат на полную мощность, но и это далеко не полный список няшек сего места

Den15 Взял для себя после Марфино 2009, где прожил 5 лет, цена ниже в 2 раза+ 10 метров от предыдущей двушки ( 52 кв.м.) квартиры, плюсы монолит (красавец), метро, цена (без сюрпризов ЖСК.) Убедите, что в данный момент есть, что то лучше

Я увидела на сайте Золотой Звезды двушки 62кв.м. по 7300т.р.. В Марфино 52кв.м. сейчас от 14 млн.руб. продаются или?
п.с.
Когда для себя, другие факторы заставляют делать выбор, поэтому трудно сказать, что лучше.

Продалась, чем было Марфино по такой цене (14) лучше, экологию (которая ближе к центру) очень трудно в Москве сравнивать.
Рассмотрите не для себя (ЗЗ), а для работы, центр, где офисы, на авто близко, до метро (короткая и незагруженная ветка 15 мин пешком).
Умолчал про договор по 214 и сроки, аргументируйте, где лучшие условия покупки новостройки за последнее время.(БС нравиться, но цена была гуд только в марте и то по 150)

Den15 Рассмотрите не для себя (ЗЗ), а для работы, центр, где офисы, на авто близко, до метро (короткая и незагруженная ветка 15 мин пешком).Умолчал про договор по 214 и сроки, аргументируйте, где лучшие условия покупки новостройки

ща аргументирую - про аренду у работы слышали? что снимать, выгоднее, чем покупать, не? доходность Вашего наймодателя, если б снимали у кого в этом, допустим, комплексе, будет 5% годовых. в сбербанке депо выше
зы покупают, когда семью-детей заводят ...попробуйте их тут завести

Den15Взял для себя после Марфино 2009, где прожил 5 лет, цена ниже в 2 раза+ 10 метров от предыдущей двушки ( 52 кв.м.) квартиры, плюсы монолит (красавец), метро, цена (без сюрпризов ЖСК.) Убедите, что в данный момент есть, что то лучше.

А что была продажа в Марфино недавно? И чё почём?

П-44т, 52 метра в июне 14млн, а семьей лучше жить за границей, а тут все продать и положить на депо, только вспоминается 91 год, когда не было АСВ и сегодня оно есть а завтра нет.

Den15Взял для себя после Марфино 2009, где прожил 5 лет, цена ниже в 2 раза+ 10 метров от предыдущей двушки ( 52 кв.м.) квартиры, плюсы монолит (красавец), метро, цена (без сюрпризов ЖСК.) Убедите, что в данный момент есть, что то лучше.

ну во-первых вы еще не взяли)) они дду в конце месяца обещают зарегить, помню Авгур c испанскими кварталами обещал тоже самое и затянул на полгода.
двушки вполне приличные, только на выходе может не 14 быть, а 11-11,5

https://www.cian.ru/sale/flat/29569492/
https://www.cian.ru/sale/flat/38221096/

Den15 П-44т, 52 метра в июне 14млн, а семьей лучше жить за границей, а тут все продать и положить на депо, только вспоминается 91 год, когда не было АСВ и сегодня оно есть а завтра нет.

Вы, для начала, сравнивайте цену на одной и той же стадии, глядишь, убеждать ни в чем и не придецца:)) а про 91год и отсутствие АСВ на этом форуме вспоминать не надо это лучше делать у подъезда на лавочке или в бане с приятелями на крайняк, "курилка" есть