ЖК Ясеневая ул., вл. 14, ГК ПИК

Stepan · Сообщение **Stepan** » 21 окт 2018, 14:14

Там вообще цена продажи несильно зависит от себестоимости строительства, скорее всего. Больше от спроса зависит. Себестоимость от курса слабо зависит, да.

Perestukin · Сообщение **Perestukin** » 22 окт 2018, 16:46

Максииим писал(а) 18 окт 2018, 14:46Кто нибудь сориентирует по КЛАДОВЫМ?!
Кто нибудь знает, в каком состоянии они будут? будут ли там двери? И если нет, то можно ли будет их поставить? что там с освещением? Есть ли какая либо отделка, если нет, то можно ли будет ее сделать? Ну типо стены покрасить и плитку положить на пол? Будут ли там розетки? Кто нибудь знает?

Розеток в кладовых нет. Светильник закрытый над дверью. Сдают голые блоки, отделку можешь сам, конечно. На полу должно быть покрытие какое-то наливное, вроде пластика, но может быть только в коридоре. Вместо крыши - решетка. Двери стальные, открываются в разных ЖК и даже корпусах по разному, где внутрь (чаще), где наружу. Вроде еще противопожарный датчик.

I_am · Сообщение **I_am** » 23 окт 2018, 00:20

Сегодня был объявлен старт продаж кладовых

Sanchess · Сообщение **Sanchess** » 23 окт 2018, 05:22

Sanchess писал(а) 20 окт 2018, 06:44 Еще +110тыр. 8.850-8900...

Еще +120 по отслеживаемому мной стояку. 8970-9030. Походу цена на максимуме или к оверпрайсу приближается. 2 недели +400тыс.
Неужели продажи идут по такому прайсу с учетом 2% скидки.

Fas · Сообщение **Fas** » 23 окт 2018, 10:10

Доброе утро. За обслуживание дома какая примерная цена за м2?? (Может уже писали но нет времени столько всего перечитывать). Заранее спасибо.

Neandertalec

Sanchess писал(а) 23 окт 2018, 05:22Неужели продажи идут по такому прайсу с учетом 2% скидки.

Скорее всего, спрос и правда высокий. Может еще повлиял новый закон о долевом строительстве.
Слежу за квартирами в этом и других ЖК от ГК ПИК - стабильно раз в две недели поднимаются цены. Квартиры по самым низким ценам чаще всего забронированы и из брони уже не возвращаются за редким исключением.

isaev · Сообщение **isaev** » 23 окт 2018, 17:31

Neandertalec писал(а) 23 окт 2018, 17:06раз в две недели

В месяц более 10-ти раз поднимаются.

Дональд Т

isaev писал(а) 23 окт 2018, 17:31 В месяц более 10-ти раз поднимаются.

Хотелось бы услышать мнение гуру по этому поводу. Например мнение Шурана

Hello88 · Сообщение **Hello88** » 24 окт 2018, 07:57

Дональд Т писал(а) 23 окт 2018, 23:39 Хотелось бы услышать мнение гуру по этому поводу. Например мнение Шурана
[

Я не гуру, но выскажусь) Мониторю продажи в данном жк - за прошедшие 7 дней продано 29 (!!!) квартир, вот они и лупят на горячую

baarb1k · Сообщение **baarb1k** » 24 окт 2018, 11:49

Hello88 писал(а) 24 окт 2018, 07:57
Я не гуру, но выскажусь) Мониторю продажи в данном жк - за прошедшие 7 дней продано 29 (!!!) квартир, вот они и лупят на горячую

А чего б не лупить, офис продаж почти всегда забит. Кладовки по оверпрайсу выкинули - так сразу схавали с потрохами, при том что сайт не работал даже по брони.

Neandertalec

Рост цен, конечно, огромный. Если даже сравнивать с тем, что было два месяца назад в августе - рост около 5-20% в зависимости от количества комнат, а в абсолютных значениях это немалые деньги.

EvgenS · Сообщение **EvgenS** » 25 окт 2018, 10:35

Sanchess писал(а) 23 окт 2018, 05:22 Еще +120 по отслеживаемому мной стояку. 8970-9030. Походу цена на максимуме или к оверпрайсу приближается. 2 недели +400тыс.
Неужели продажи идут по такому прайсу с учетом 2% скидки.

У них и по другим ЖК такая картина. Например, в Люблинском парке, чуть больше месяца назад трешка 87 метров в 1 блоке стоила меньше 9 миллионов, сейчас 11. Рост больше 20% за 40 дней. Там правда было начало продаж. Может ипотечники активизировались, боятся повышения ставки.

Hello88 · Сообщение **Hello88** » 25 окт 2018, 10:41

EvgenS писал(а) 25 окт 2018, 10:35
У них и по другим ЖК такая картина. Например, в Люблинском парке, чуть больше месяца назад трешка 87 метров в 1 блоке стоила меньше 9 миллионов, сейчас 11. Рост больше 20% за 40 дней. Там правда было начало продаж.

Вот именно там старт продаж, а тут давно коробку возвели, а цены все равно растут как не в себя

EvgenS · Сообщение **EvgenS** » 25 окт 2018, 10:46

Hello88 писал(а) 25 окт 2018, 10:41

Вот именно там старт продаж, а тут давно коробку возвели, а цены все равно растут как не в себя

Может сказывается компания в СМИ, где вещают, что в связи с новыми правилами строительства новостройки будут дорожать, ставки по ипотеки будут расти, надо срочно покупать. Спрос и растет, а из-за этого и цены.

Сообщение **Shuran** » 25 окт 2018, 15:03

Дональд Т писал(а) 23 окт 2018, 23:39Хотелось бы услышать мнение гуру по этому поводу. Например мнение Шурана

не слежу за этим жк, в 10 раз за месяц на одни и те же хаты не верицца, конечно, но если на разные суммарно - почему нет, в любом случае, частое повышение - хороший знак, знач тяга есть, а есть перегнут палку - скидки введут, тем более, скоро НГ, а у ПИКа он с 1 дек

зы помесячные продажи можно самостоятельно отслеживать по порядковым №№ рег записей ипотеки на сайте РР, вычитая кол-во ипотек - на ипотечный дду 2 записи идет

зы2 тем не менее, не вижу этот жк в топ-10 продаж за сентябрь на новострой-м. и за август тоже, т.е. это менее 75-79 дду в мес

ЖК Ясеневая ул., вл. 14, ГК ПИК

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: