ЖК Талисман на Водном, Головинское ш., вл. 11, 3S Property Development

Nadin_star · Сообщение **Nadin_star** » 18 окт 2018, 16:54

San4ez писал(а) 17 окт 2018, 19:33Забронили двушку, ждём сбер. За такие деньги на районе ничего лучше сейчас как по мне нету.А учитывая инфляцию и прочее - либо сейчас, либо никогда.

Я тоже собираюсь тут брать. А сбер - Вы имеете в виду "одобрение ипотеки"?

gogoluck · Сообщение **gogoluck** » 18 окт 2018, 17:14

А что с паркингом ? Ни слова на сайте застройщика, и вокруг так плотненько всё...

fomenslo · Сообщение **fomenslo** » 18 окт 2018, 17:19

gogoluck писал(а) 18 окт 2018, 17:14А что с паркингом ? Ни слова на сайте застройщика, и вокруг так плотненько всё...

Почитайте проектную декларацию -- будет подземный паркинг и кладовые, но мест на паркинге в два раза меньше чем квартир (202 машиноместа и 7 мотомест). Также менеджер сказал, что можно будет арендовать парковку в ближайшем ТЦ Водный.

Цены на паркинг должны будут начаться от 1 млн и на кладовки примерно 100 тыс. за м^2.

neIGrushka · Сообщение **neIGrushka** » 18 окт 2018, 18:26

fomenslo писал(а) 18 окт 2018, 16:40 Вопрос без подвоха, так как сам готовлюсь к покупке квартиры в данном комплексе, но как можно объективно оценить "унылость" на столь раннем этапе строительства?

Вопрос стоял "есть ли движуха" сейчас? На мой взгляд, текущее положение дел трудно назвать движухой. С тем, что времени у Застройщика предостаточно никто и не спорит.

San4ez · Сообщение **San4ez** » 18 окт 2018, 20:35

Blastoff писал(а) 18 окт 2018, 02:15 А когда сбер будет?

Обещают в конце месяца.

Flex писал(а) 18 окт 2018, 06:12 С чем сравнивали?

С дискавери, маяковским, невским, фестивалем.

San4ez · Сообщение **San4ez** » 18 окт 2018, 20:40

Nadin_star писал(а) 18 окт 2018, 16:54 Я тоже собираюсь тут брать. А сбер - Вы имеете в виду "одобрение ипотеки"?

Имею ввиду аккредитации этого объекта в Сбербанке. Ипотека уже давно одобрена)

gogoluck писал(а) 18 окт 2018, 17:14А что с паркингом ? Ни слова на сайте застройщика, и вокруг так плотненько всё...

Паркинг будет стартовать от 900 тыс., продавать начать планируют вроде со следующего месяца. Первым будут предлагать жильцам. Там рядом ТЦ с 5-ю этажами парковки и в Водном машиноместа по 600 тыс. вроде стоят.

neIGrushka писал(а) 18 окт 2018, 18:26 Вопрос стоял "есть ли движуха" сейчас? На мой взгляд, текущее положение дел трудно назвать движухой. С тем, что времени у Застройщика предостаточно никто и не спорит.

Трактор с камазом ездил на позапрошлой неделе, что-то суетятся потихоньку.

Flex · Сообщение **Flex** » 18 окт 2018, 20:41

Сколько ДДУ на РР зарегистрировано? Сам не смог разобраться, гул не помог.

Nadin_star · Сообщение **Nadin_star** » 19 окт 2018, 11:11

Flex писал(а) 18 окт 2018, 20:41Сколько ДДУ на РР зарегистрировано? Сам не смог разобраться, гул не помог.

А на что это влияет? 1 или 101?
Кстати, квартиры стали все "бледные" на сайте. Наверное будут дорожать....

Сообщение **Shuran** » 19 окт 2018, 13:32

Flex, на сайте рр записей по ипотечным дду еще нет, знач 1й дду на реге пока или пока регятся тока неипотечные дду

Отправлено спустя 16 секунд:

Nadin_star писал(а) 19 окт 2018, 11:11А на что это влияет? 1 или 101?

сами как думаете?

fomenslo · Сообщение **fomenslo** » 19 окт 2018, 13:35

San4ez писал(а) 18 окт 2018, 20:35Обещают в конце месяца.

Сегодня общался с менеджером, говорят уже с понедельника будет назначен ипотечный менеджер от Сбера на объект. Сам жду аккредитации ВТБ, но она что-то затягивается.

Blastoff · Сообщение **Blastoff** » 19 окт 2018, 15:41

Blastoff писал(а) 05 окт 2018, 23:10Сегодня вышел 1 зарегистрированный ДДУ. Со слов менеджера.

Отправлено спустя 7 минут 40 секунд:
Все заключенные ДДУ ушли на регу (инф. от менеджеров)

Первый ДДУ уже вышел. Только он 1.
Остальные в очереди, ожидают на следующей неделе.

анна к · Сообщение **анна к** » 19 окт 2018, 18:18

Мне показалось не ликвид: кладбище зеленое только летом, а 9 месяцев в году созерцать кресты, совсем не комильфо. Была на стройке, там места нет вообще, о каком парке речь не понятно. Окна в окна с Водным (можно из окон друг другу соль передавать).

fomenslo · Сообщение **fomenslo** » 19 окт 2018, 18:50

анна к писал(а) 19 окт 2018, 18:18кладбище зеленое только летом, а 9 месяцев в году созерцать кресты, совсем не комильфо

А можно фото сверху в качестве доказательства, что зимой прям будут видны чудовищные кресты и надгробья?

анна к писал(а) 19 окт 2018, 18:18Была на стройке, там места нет вообще, о каком парке речь не понятно

Смотрите план проекта в начале темы, парк там никто не обещает, будет придомовая территория с небольшими зонами отдыха, физкультуры, частным детским садиком.

анна к писал(а) 19 окт 2018, 18:18Окна в окна с Водным (можно из окон друг другу соль передавать).

Не утрируйте, пожалуйста. Ближайшей к Водному будет 4-я секция. Там никак не меньше 30 м до корпуса Водного и он будет находиться под углом. Сейчас во многих ЖК расстояние между корпусами 30 м, причем стоят они параллельно. До корпуса Гамбург ближайшее расстояние не менее 50 метров и также под углом.

Blastoff · Сообщение **Blastoff** » 19 окт 2018, 19:09

Сегодня было уже второе повышение цен с начала продаж, например евродвуха с окнами во двор на 14 этаже стоила 7066 т.р., стала стоить 7335 т.р., вот вам и неликвид

Установили освещение на площадке для работ в темное время суток.
ЖК понравился, есть своя придомовая, достаточно большая, окна здесь не в окна, не критично, бывает и хуже и часто. Рядом новый современный ТК, окружают новострои, что позитивно, есть где погулять и много чего еще из плюсов. Кладбище старое, сильно заросшее деревьями, как кто-то тут писал, даже зимой ничего из-за леса не видно.

Flex · Сообщение **Flex** » 19 окт 2018, 20:24

Для инвесторов может кладбище и отпугнёт, но для конечников это гарантия что перед окнами не вырастет ещё 1 ЖК и в будующем развязку не построят.

ЖК Талисман на Водном, Головинское ш., вл. 11, 3S Property Development

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: