ЖК Символ, Золоторожский вал, 11, Донстрой

zer_aid · Сообщение **zer_aid** » 12 дек 2020, 22:45

Кто что думает на счет 16-17-18 корпусов? Есть тонкости?

И еще вопрос. по какому договору они квартиры оформляют? допустим если за 4 года ожиданий у меня что то поменялось я и захочу ее слить по удду. это возможно?

15432 · Сообщение **15432** » 13 дек 2020, 00:27

zer_aid писал(а) 12 дек 2020, 22:45Кто что думает на счет 16-17-18 корпусов? Есть тонкости?

До Авиамоторной путь не очень удобный, находятся в многоэтажной и густонаселенной части ЖК, на первых этажах корпуса на углу будет ТЦ

zer_aid писал(а) 12 дек 2020, 22:45И еще вопрос. по какому договору они квартиры оформляют?

Долевого участия (214-ФЗ)

zer_aid писал(а) 12 дек 2020, 22:45Допустим если за 4 года ожиданий у меня что то поменялось я и захочу ее слить по удду. это возможно?

ДС всячески препятствует переуступкам, вплоть до суда, упоминали на форуме

juuk · Сообщение **juuk** » 15 дек 2020, 12:27

По результатам продаж за октябрь-ноябрь Символ стал самым продаваемым жк в комфорт
и бизнес сегменте https://realty.ria.ru/20201214/simvol-1589133635.html

jenya · Сообщение **jenya** » 17 дек 2020, 01:33

Тоже интересует 18 корпус. На картинке дом внешне отличается от тех, что построили.
Стоит рассматривать?
Цены, вроде как, приемлемые. Но 4 года ждать

Garam · Сообщение **Garam** » 17 дек 2020, 02:14

А я вот больше присматриваюсь к 17 корпусу, интересует 1к ~38м2 с окнами во двор. От Шоссе Энтузиастов и проезда завода Серп и Молот будет, по большей части, прикрыт 18-ым корпусом. От Энтузиастов дополнительно будет прикрыт длинным зданием (11с22). Цена входа на средних этажах около 230 за метр. По сравнению с 16 и 18 чуть меньше квартир на дом и на этаж соответственно. Через дорогу уже сформировавшаяся застройка от Пика. По отношению пути до Метро Авиамоторная также один из интереснейших вариантов. Также есть перспективы удобного прохода до ТЦ Город под Горбатым мостом. При этом расстояние от дома до трамваек и самого Шоссе Энтузиастов около 150 метров, что гораздо больше, нежели удалены дома в самой первой очереди (внутри ТТК) и те, что выходят непосредственно на само ТТК. Еще немного смущает, что при наличии трамвайной линии, условно, под окнами, до ближайших остановок придется неплохо так прогуляться пешком, возможно, это исправят в будущем. Буду рад услышать комментарии или альтернативные взгляды.

Vavasikus · Сообщение **Vavasikus** » 17 дек 2020, 10:59

я ждал эти корпуса,но отказался,всётаки цена уровне выхода того же 15 корпуса,а сами дома значительно проще,квартиры маленькие,планировки плохие,самые ближние дома к шоссе,окна меньше чем в других домах,подоконники высокие (80 см) и много ещё факторов,что на этих домах решили экономить...

Сообщение **Shuran** » 18 дек 2020, 23:07

В «Символе» началось строительство интерактивной образовательной школы на 1 225 мест
Компания «Донстрой» начала строительство школы в жилом квартале «Символ», рассчитанной на 1 225 учащихся. Школа откроет свои двери уже в 2023 году.

Отдельностоящее четырехэтажное здание будет расположено внутри квартала рядом с детским садом и парком «Зеленая река». Концепция школы, продолжающая дизайн код DA Design и UHA London, принадлежит архитектурной мастерской ATRIUM. На фасаде будут применены несколько типов отделки - бетонная плитка, штукатурка и витражное остекление. Во внутренних помещениях используются качественные и главное безопасные отделочные материалы, имеющие санитарно-эпидемиологическое заключение и соответствующие сертификаты, а также устанавливаются энергоэффективные окна. В школе предусмотрены условия беспрепятственного и удобного передвижения маломобильных групп населения.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/139038.html

FreakAS · Сообщение **FreakAS** » 20 дек 2020, 17:10

Vavasikus писал(а) 17 дек 2020, 10:59я ждал эти корпуса,но отказался,всётаки цена уровне выхода того же 15 корпуса,а сами дома значительно проще,квартиры маленькие,планировки плохие,самые ближние дома к шоссе,окна меньше чем в других домах,подоконники высокие (80 см) и много ещё факторов,что на этих домах решили экономить...

Я взял в 17 корпусе. Не совсем понимаю, чем данные корпуса отличаются от 15 корпуса.
Мне кажется они похожи и вместе с 15 отличаются от первой очереди.

Сообщение **Shuran** » 21 дек 2020, 15:39

Власти Москвы разрешили открыть продажи в трех корпусах в промзоне «Серп и Молот»
Девелопер «Донстрой» получил право открыть продажи в корпусах 16, 17 и 18 жилого комплекса «Символ» (ул. Золоторожский вал, вл. 11, ЮВАО). Москомстройинвест выдал необходимое заключение о соответствии застройщика и проектной декларации нормам № 214-ФЗ (ЗОС), говорится в сообщении пресс-службы комитета.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/139052.html

Сообщение **Shuran** » 21 дек 2020, 15:45

Транспортно-пересадочный узел (ТПУ) «Серп и Молот» построят на границе столичных районов Таганский и Лефортово, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
«ТПУ объединит второй и четвертый Московские центральные диаметры, а также две станции метро – «Площадь Ильича» Калининской линии и «Римскую» на Люблинско-Дмитровской ветке», – написал Сергей Собянин на своей странице «ВКонтакте».

По его словам, станцию Москва-Товарная МЦД-2 передвинут к площади Рогожская застава и объединят со станцией Серп и Молот перспективного МЦД-4.

«Построим там современный вокзал. Пассажиры смогут переходить между платформами за одну минуту вместо двенадцати. Пересадка на метро также займет несколько минут», – добавил мэр.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/sobianin-tpu- ... -4?from=cl

Сообщение **Shuran** » 21 дек 2020, 19:23

Три новых корпуса «Символа» уже в продаже
Компания «Донстрой» открывает продажи в трех новых корпусах жилого квартала «Символ», рассчитанных на 922 квартиры. В одном из корпусов после завершения строительства начнет работу физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном. Все дома будут «выходить» в парк «Зеленая река», за которым откроются школа и детский сад. Окончание строительства корпусов намечено на 2023 год, говорится в пресс-релизе компании.

Архитектура новых корпусов базируется на дизайн-коде британских бюро LDA Design и UHA London. В корпусах представлены квартиры различных функциональных планировок от студий до четырехкомнатных лотов. Площади варьируются от компактных 24,9 до просторных 120,4 кв. м. Высота потолков на типовых этажах 3,1 м. Во всех трех домах запроектированы уникальные форматы квартир: с увеличенными до 3,6 м потолками, с окнами в ванной, с угловым остеклением, а также эксклюзивная квартира с верандой. Все лоты сдаются без отделки кроме одной из секций 18 корпуса.

Во всех трех домах будут установлены высокоскоростные лифты европейской сборки марки Schindler (Швейцария) высокоскоростные (2,5 м/с) с индивидуальным дизайном и сквозной грузовой кабиной, а также с прямым доступом в паркинг с любого этажа. В двухуровневом подземном паркинге, рассчитанном на 449 машино-мест, предусмотрены отдельные кладовые помещения и места для мотоциклов. Территория внутреннего двора домов огорожена и оборудована контролем доступа автотранспорта через КПП.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/139066.html

jenya · Сообщение **jenya** » 23 дек 2020, 22:51

15432 писал(а) 13 дек 2020, 00:27 До Авиамоторной путь не очень удобный, находятся в многоэтажной и густонаселенной части ЖК, на первых этажах корпуса на углу будет ТЦ
Долевого участия (214-ФЗ)
ДС всячески препятствует переуступкам, вплоть до суда, упоминали на форуме

А что с путем до метро не так?. Я прогулялся, вполне удобно вдоль шоссе Энтузиастов, один надземный переход, одна зебра. Ещё ближе чем другие корпуса.

Переуступка, наверно, согласно закону. Поправьте если не так.

15432 · Сообщение **15432** » 24 дек 2020, 22:13

jenya писал(а) 23 дек 2020, 22:51А что с путем до метро не так?. Я прогулялся, вполне удобно вдоль шоссе Энтузиастов, один надземный переход, одна зебра. Ещё ближе чем другие корпуса.

Сам выход на шоссе мне показался чрезвычайно неудобным - странный узкий перекресток со светофором, лестница вверх, ещё и вдоль шоссе идти по небольшому тротуару. В 21 корпусе до Площади Ильича гораздо ближе и удобнее, с ним сравнивал.

BMSTU · Сообщение **BMSTU** » 03 янв 2021, 10:05

Что это за путепровод будут строить со стороны ТТК ближе к Авиамоторной?

Разрешение на строительство - 30.12.2020 - 77-148000-019321-2020
Золоторожский Вал ул., вл.11 (ЮВАО, Лефортово)
Путепровод на территории многофункциональной комплексной жилой застройки с подземной автостоянкой (очередь 1Б)
77:04:0001009:2590

15432 · Сообщение **15432** » 04 янв 2021, 00:03

Уже дважды ведь публиковал схему путепровода... С шоссе на Золоторожский вал будет, вдоль корпуса 6 и ТЦ

или там ещё один строят?

ЖК Символ, Золоторожский вал, 11, Донстрой

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: