ЖК Пригород Лесное, Самолет Девелопмент

Svet · Сообщение **Svet** » 25 ноя 2015, 01:22

Fyeti Да я и не хотел, обидеть - так, дружеская шутка. Извините, если задел. А насчет траты времени - ну уж не скупитесь, потратьте минуты 3.

Не задели, просто нет причины для такой шутки.

Fyeti В одной какой-нибудь Железке или Балашихе за год-два больше строят!

Svet Не строят, там "нарезка" другая, что у ДСК1, что у Главмосстроя, и сроки ввода.

Fyeti Причем тут "нарезка"? Я писал про совокупный ввод жилья. и почему Вы так безапеляционно решили, что не строят? Здесь я, конечно же прав - https://balashiha.ru/wp-content/uploads/ ... лашиха.pdf

Для меня есть большая разница между словами "строят" и "вводят".
С начала 2014 такой объём в Балашихе не выходил в продажу, сейчас там в основном домучивают старые долгострои, считать не стала.
В Железнодорожном ситуация лучше, но даже сложив объемы ГВСУ, МИЦ, Скопы, ДСК1 - 4300шт. 235т.кв.м., получилось не больше.
"Пригород Лесное" 1 этап: 5192 шт., 298т.кв.м..
А ведь, Самолет может через +- год ещё 12 домов добавить на рынок.

Сообщение **Shuran** » 25 ноя 2015, 01:29

Svet, про разницу между "строят" и вводят" полностью согласен, но коли мы о "продают", то к железке можно добавить мегапроект ГМС https://domkad.ru/viewtopic.php?p=10284#p10284, а в "пригороде лесном" пока вывалили 1906 квартир

Svet · Сообщение **Svet** » 25 ноя 2015, 11:58

Shuran, При подсчёте объемов выхода в этих городах, я специально ограничила временной интервал, начиная с конца 2013, поэтому ГМС добавлю, когда вторая очередь в Лесном выйдет. :girl_smile:

maxp · Сообщение **maxp** » 25 ноя 2015, 12:36

По вашему рынок переварит это?
В железке в центре плюс, в центре2, у скопы торгуют готовыми однухами. Когда такое было.
Затаривание есть и у самолета будет.
Как в люберцах сейчас - разница между готовыми с ключами и под крышей 300-400 тыр. Получается инвест уходит конкретно в самолете из за объемов и как не пародоксально из за сумасшедшей скорости строительства

Fyeti · Сообщение **Fyeti** » 25 ноя 2015, 15:58

SvetНе задели, просто нет причины для такой шутки.

Для меня есть большая разница между словами "строят" и "вводят".
С начала 2014 такой объём в Балашихе не выходил в продажу, сейчас там в основном домучивают старые долгострои, считать не стала.
В Железнодорожном ситуация лучше, но даже сложив объемы ГВСУ, МИЦ, Скопы, ДСК1 - 4300шт. 235т.кв.м., получилось не больше.
"Пригород Лесное" 1 этап: 5192 шт., 298т.кв.м..
А ведь, Самолет может через +- год ещё 12 домов добавить на рынок.

Ок. Замечание принято.

Я не совсем корреткно сформулировал первое сообщение!
Я имею в виду, что объемы были больше, ну сейчас стали сопоставимы.
Просто Лоу классу локейшен не особо важен ИМХО
Приехал человек с Пензы - ему один черт, что в 10 км от Мкад на Восток, что на юг. Да и местным москалям (кто берет лоукост) тоже - что в балашихе и железке ..опа, что в Мисайлово.

Отправлено спустя 4 минуты 46 секунд:

maxpПо вашему рынок переварит это?
В железке в центре плюс, в центре2, у скопы торгуют готовыми однухами. Когда такое было.
Затаривание есть и у самолета будет.
Как в люберцах сейчас - разница между готовыми с ключами и под крышей 300-400 тыр. Получается инвест уходит конкретно в самолете из за объемов и как не пародоксально из за сумасшедшей скорости строительства

Переварит конечно. Просто Железка упадет еще больше....
Ну кому нужна железка при спаде (или даже стагнации) экономики?
Я когда был молодой и бедный жил там 1,5 года, да и сейчас регулярно бываю в гостях в частном доме на окраине железки.
Это же треш и угар!

Балашиха и железка - это крайне неприятные для жизни города - и инфра, и контингент,и плотность населения, и транспортная доступность.... Да долго можно продолжать... Один вонючий завод чего стоит в железке

Градов

Дорого самолет вышел имхо. Старт в начале декабря, в ДДУ обещают 4в17
Студии 24.32-25.42 по 1578-1650, дом №1, секция 7

Dom1Section7.jpg

однухи 34.83-38.50 по 2226-2422, дом №2, секция 6

Dom2Section6.jpg

Тут пятно застройки с секциями и прочий стафф:
samolet

forever · Сообщение **forever** » 27 ноя 2015, 00:42

дорого конечно!! чисто теоретически ценник может подрасти до 1900 тыс за полгода за самые маленькие, но вилами на воде. рулетка.
судя по тому как тяжело растет ценник в люб-16 тут еще хуже будет.

Барыга

Тоже не вижу смысла с такими ценами

Сообщение **Shuran** » 27 ноя 2015, 02:09

согласен, дык они по Люберцам/внуково 10-15% семьям с ребенком/браком до 5 лет дают - тут стока и надо скинуть имхо

Sanchess · Сообщение **Sanchess** » 30 ноя 2015, 14:10

image.jpg

maxp · Сообщение **maxp** » 30 ноя 2015, 14:15

дорого вышли
в пень эти поля

Барыга

Еще и блогер варламов их рекламирует

kim · Сообщение **kim** » 30 ноя 2015, 15:16

Хотела вложить мат.капитал, как первый взнос с рассрочкой.Ан нет, не дали - первый взнос 50% и только потом мат.капитал. Пошли лесом...

Сообщение **Shuran** » 30 ноя 2015, 15:20

Барыга Еще и блогер варламов их рекламирует

гыы, он еще трехгорку пиарил, терь какахами получает в рожу https://www.odintsovo.info/news/?div_id=1&id=49173

KatastroFFa · Сообщение **KatastroFFa** » 30 ноя 2015, 20:23

kimХотела вложить мат.капитал, как первый взнос с рассрочкой.Ан нет, не дали - первый взнос 50% и только потом мат.капитал. Пошли лесом...

А какие еще варианты рассрочек имеются?

ЖК Пригород Лесное, Самолет Девелопмент

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: