ЖК Пригород Лесное, Самолет Девелопмент

[Ybear]

Таки думаю, что желающих из Пензы жить там будет немного. А вот уж не выполняет ли самолет тайный план путина по переселению популяции хохлов и киргизов в подмосковье это вопрос, при таких то масштабах из неоткуда.

[limon]

Если планы в видео актуальны, первыми будут продавать дома у планируемой дороги.

Снимок.JPG

Снимок2.JPG

[Fyeti]

Таки думаю, что желающих из Пензы жить там будет немного. А вот уж не выполняет ли самолет тайный план путина по переселению популяции хохлов и киргизов в подмосковье это вопрос, при таких то масштабах из неоткуда.

Если б у них была возможность,туда бы прям завтра ВСЯ Пенза переехала, ну может за исключением губернатора и мэра
Только в Пензе, к сожалению, большая часть людей думает, где денег взять на ботинки ребенку в школу, а не про квартиры в Подмосковье....

По сабжу - что вы все прицепились к масштабу???? Проблема ИМХО чересчур раздута
В одной какой-нибудь Железке или Балашихе за год-два больше строят!
Просто здесь объем концентрирован.
ИТОГО - будет отток с других более дорогих ипеней сюда, либо понижение ценника в тех ипенях.
Но рынок это количество метров не взорвет!

[Ybear]

Если б у них была возможность,туда бы прям завтра ВСЯ Пенза переехала, ну может за исключением губернатора и мэра
Только в Пензе, к сожалению, большая часть людей думает, где денег взять на ботинки ребенку в школу, а не про квартиры в Подмосковье....

По сабжу - что вы все прицепились к масштабу???? Проблема ИМХО чересчур раздута
В одной какой-нибудь Железке или Балашихе за год-два больше строят!
Просто здесь объем концентрирован.
ИТОГО - будет отток с других более дорогих ипеней сюда, либо понижение ценника в тех ипенях.
Но рынок это количество метров не взорвет!

Так Балашиха и Железка уже давно стоят колом, и в плане продаж тоже. Никому не нужные города призраки потенциально.

[Svet]

Экспертиза:
"Проектная документация (без сметы) и результаты инженерных изысканий по объекту капитального строительства: "Комплексная жилая застройка с объектами инфраструктуры по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Молоковское, д.Мисайлово и д. Дальние Прудищи, I этап строительства: микрорайон 1, квартал 1, жилые дома №1, 2, 3, 4, 5, 6 и квартал 2 жилые дома №7, 12, 13, 14"
50-1-4-0772-15 от 27.10.2015Дело №729-15
Ленинский район, д. Мисайлово, д. Дальние Прудищи
ООО "МЕГАГОРОД", ООО "Самолет Девелопмент"

Отправлено спустя 6 минут 44 секунды:

В одной какой-нибудь Железке или Балашихе за год-два больше строят!

Не строят, там "нарезка" другая, что у ДСК1, что у Главмосстроя, и сроки ввода.
У Самолета, в отличии от других, очень хорошая реклама.
....................
Интересно, в регионах они себя рекламируют?

[maxp]

У самолета пол проект в молоково организован отдельный департамент. По точным ценникам не колятся

[Fyeti]

Не строят, там "нарезка" другая, что у ДСК1, что у Главмосстроя, и сроки ввода.

SVET - безусловно умная девушка,но все равно логика женская..
Причем тут "нарезка"? Я писал про совокупный ввод жилья. и почему Вы так безапеляционно решили, что не строят?

Здесь я,конечно же прав - https://balashiha.ru/wp-content/uploads/ ... лашиха.pdf

Раздел 8 вышеприведенного отчета - "В 2013 году были введены в эксплуатацию жилые дома общей площадью квартир 491,31 тыс.кв.м."
ПОЧТИ ПОЛМИЛЛИОНА МЕТРОВ! за один год в Балашихе (и это в старых границах,т.е без Железки)!
Так что эти 5 тыс. квартир - для рынка фигня. Просто спрос из одних ипеней перетечет в другие, где дешевле....

[Svet]

SVET - безусловно умная девушка,но все равно логика женская..

Столько лет на форуме и впервые попался человек, настолько неумеющий вести беседу.
п.с.
даже время жалко тратить на разъяснения подобным людям.

[forever]

я бы спокойно посмотрел за продажами первых корпусов, можно будет заценить темпы, спрос, рост ценника и ближе к концу 16 года купить 2-ю очередь или не купить. щас бежать с выпученными глазами за бронькой для меня потеряло всякий смысл.

[Fyeti]

Столько лет на форуме и впервые попался человек, настолько неумеющий вести беседу.
п.с.
даже время жалко тратить на разъяснения подобным людям.

Да я и не хотел, обидеть - так, дружеская шутка.
Извините, если задел.

А насчет траты времени - ну уж не скупитесь, потратьте минуты 3.

[maxp]

я бы спокойно посмотрел за продажами первых корпусов, можно будет заценить темпы, спрос, рост ценника и ближе к концу 16 года купить 2-ю очередь или не купить. щас бежать с выпученными глазами за бронькой для меня потеряло всякий смысл.

а может именно первая очередь на старте даст доху как в люберецком?

[forever]

а может именно первая очередь на старте даст доху как в люберецком?

ты имеешь ввиду 11-13% годовых? ну а кому нужна такая доха?

[maxp]

ты имеешь ввиду 11-13% годовых? ну а кому нужна такая доха?

ниче, набиулина хорошо старается что бы депо охладить
скоро доха в 13 проц будет хороша)

[N-Atalie]

Уважаемые акулы инвеста,))) - только не сжирайте чайника сразу - а у Самолета пупок не развяжется от такого количества масштабнейших проектов? Денег хватит? Чьих именно? Конторка новая, не 20 лет в девелопменте...Они, конечно, поют про комплексное развитие и стройку дорог, но инфра (дороги) всегда строились за счет государства, а не коммерческих структур (у которых-то и садик со школой не выбьешь иногда - только бетонометры в срок в лучшем случае)...

[forever]

Уважаемые акулы инвеста,))) - только не сжирайте чайника сразу - а у Самолета пупок не развяжется от такого количества масштабнейших проектов? Денег хватит? Чьих именно? Конторка новая, не 20 лет в девелопменте...Они, конечно, поют про комплексное развитие и стройку дорог, но инфра (дороги) всегда строились за счет государства, а не коммерческих структур (у которых-то и садик со школой не выбьешь иногда - только бетонометры в срок в лучшем случае)...

ну вот поэтому лучше не кидаться сразу, суперинвеста не будет.

ниче, набиулина хорошо старается что бы депо охладить
скоро доха в 13 проц будет хороша)

10-11% в ком. банках было даже при ключевой ставке 8,25%, другое дело что могут врубить станок и новострой расправит крылья. только тогда придется молиться на Самолет чтобы через 2 года сдал, я бы подождал.