UP! квартал Римский, п. Развилка, ФСК

Иван Иванов

ФСК «Лидер» 2 ноября планирует представить новый масштабный проект «UP – квартал «Римский» ,
540 000 кв. м на Каширском шоссе
https://www.vedomosti.ru/realty/articles ... oi-kvartal

На участке в 24,7 га будут построены жилые корпуса переменной высотности — от 3 до 12 этажей, а также детские сады, школа на 1510 мест, общественно-деловой центр и объекты инфраструктуры. Общая площадь инфраструктурных объектов составит порядка 99 500 кв. м, квартир — свыше 300 000 кв.м. На долю зон отдыха, прогулочных зон, детских и спортивных площадок, благоустроенных общественных территорий отводится более трети площади комплекса. Общая площадь проекта 540 000 кв.м.
Минимальная стоимость квартиры – 2,2 млн. рублей.

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 02 ноя 2016, 10:14

Иван Иванов «UP – квартал «Римский»

https://uprimskiy.ru

Какой-то Урбан Групп

Moxep · Сообщение **Moxep** » 02 ноя 2016, 12:44

UP-квартала «Римский»
Разрешенное использование земли :для размещения иловой площадки №4 Курьяновской станции аэрации
Кад. номер: 50:21:0050321:1175

Moxep · Сообщение **Moxep** » 02 ноя 2016, 14:23

Стартовые цены UP! квартал "Римский" от ФСК «Лидер» https://uprimskiy.ru/plans/korpus1/section6
1ст 27,50м2 2,36млн 2эт
1ст 26,50м2 2,32млн 5эт
1кк 42,70м2 3,67млн 11эт
1кк 42,70м2 3.59млн 4эт
2кк 52,00м2 3,97млн 8эт
2кк 47,80м2 3,81млн 10эт
3кк 65.60м2 5.27млн 4эт
3кк 84,90м2 6,26млн 5эт
3кк 70,00м2 5,69млн 12эт

Strannik · Сообщение **Strannik** » 02 ноя 2016, 16:32

Дак это ж получается фактически Развилка известное своей транспортной жестокостью....фактически один узкий выезд и то на развязку Каширки перед МКАД.

Особенно здорово маркетологи в объекты инфраструктуры на карте нарисовали объекты за МКАДом в Москве....

iceman · Сообщение **iceman** » 02 ноя 2016, 16:38

Видимо решили все поля на юге за мкадом застроить. Где только клиентов брать собрались. А этот проект спасет только 1,5 километровая эстакада до метро)))

фишка · Сообщение **фишка** » 02 ноя 2016, 16:40

Гк 2 квартал 2018. Ближайшее метро Домодедовская 15 м.тр. Монолит.

Alex_Petrov · Сообщение **Alex_Petrov** » 02 ноя 2016, 16:47

А что там есть/будет с дорогой на Бесединское шоссе? В теории может быть минут 7-10 транспортом до метро без пробок.

Strannik · Сообщение **Strannik** » 02 ноя 2016, 16:58

По моим ощущениям там 10 минут если не больше будет ехать только до МКАД (там очень узко и извилисто) в беспробочное время, от МКАД начнется это шоссе...далее утром/выходные будет пробка перед светофором на пересечении с Мусы Джалиля, и да какого там метро ехать? Алма-АТинская?'

МКАД перед Каширкой и далее по утрам тупит также сильно.

Seregin · Сообщение **Seregin** » 02 ноя 2016, 17:03

Кмк этот жк с учётом направления южного и общего тренда снижения цен и перенасыщения в МО сильно дорого вышел . По шисят было бы гуд.

Golden fleece

К минусам, помимо озвученных (бывшая иловая площадка, засада с транспортной доступностью), можно добавить обширную магистраль ЛЭП в 150 метрах от восточной границы застраиваемого участка.
з.ы. от засилья красных точек (различные виды опор ЛЭП) в глазах зарябило

Nrj · Сообщение **Nrj** » 02 ноя 2016, 19:25

С отделкой от застроя есть что-нибудь?

фишка · Сообщение **фишка** » 02 ноя 2016, 22:21

Пока вышел корпус/а без отделки, далее возможно будут и с отделкой , сказали.

Nrj · Сообщение **Nrj** » 04 ноя 2016, 03:47

Уважаемые, повангуйте цены на этот жк через полгода/год/сос у застроя на первую очередь. Спасибо

maxp · Сообщение **maxp** » 04 ноя 2016, 11:09

NrjУважаемые, повангуйте цены на этот жк через полгода/год/сос у застроя на первую очередь. Спасибо

студии 2800-3000 сос