ЖК Прайм парк, Ленинградский проспект, вл. 37, Optima Development

Shuran писал(а) 10 дек 2017, 23:251,5г этой "новости"...есть и посвежее:
По сведениям “Ъ”, под стражу заключен скандально известный экс-депутат Госдумы от «Справедливой России» Ильдар Самиев. Бывшего парламентария обвиняют в мошенничестве с загородной недвижимостью стоимостью около $850 тыс. При этом не исключено, что господин Самиев, долги которого исчисляются десятками миллиардов рублей, может стать фигурантом и других уголовных дел. https://www.kommersant.ru/doc/3433122


тут по спарку пробивать надо, там взаимосвязи контор сразу видны:)

wave писал(а) 10 дек 2017, 18:55А кому это продавать через год за +15-20%, если тут еще в каждом корпусе по 400 квартир, и таких же планировок полно. то есть все покупатели к застрою пойдут.
+праймтайм выйдет летом со второй очередью.

wave писал(а) 10 дек 2017, 20:58Есть разница, но я сравниваю 51 и 47.6. и 47.6 в предела самого комплекса. Квартир таких довольно много, корпусов много, поэтому с точки зрения инвеста - получится ли быстро продать или сидеть до 202х года. Покупатели пойдут к застрою.

алексев писал(а) 10 дек 2017, 22:46Все-таки это бизнес. Много хат.

Sirius~ писал(а) 13 дек 2017, 14:43Зато не колодец, и парк хорош. Если и входные группы сделают как обещают, то премиум самый что ни на есть. Бизнесом сейчас вообще уже кто угодно называется, уничтожили нишу.

Shuran писал(а) 10 дек 2017, 16:12с 9го этажа рядом с 47,6 есть евро2ки 41,5, у застроя глупая планировка нарисована, стенка между гостиной и спальней просится, но в вайтбоксе придется ломать перегородки, чтобы прорубить вход в кухню-гостиную https://joxi.ru/LmGenBwHe8aD9A
но 9-10 эт низко, ибо рядом крыша низкоэтажных секций, 11-12 эт застрой не вывел, 13эт ф топку, 14этаж со скидкой 3% 8 лямов стоит https://joxi.ru/a2XZn9ws1z6gQr имхо +20% за год реальны, 15% уж точно:))
хотя для себя, конечно, 47,6 рулит, хоть 4этаж за 8,7 https://joxi.ru/Dr8yPBqI417vym да и те же 15-20% за год вполне. убивает аккредитив, так бы забронил и протянул 2 мес 100тыр брони возвратные

Put in go писал(а) 17 дек 2017, 22:23Проясните пожалуйста

Shuran писал(а) 17 дек 2017, 22:29манагер сказал
1. "будет аккредитив, ща трем с 6 банками. а то физики ушлые пошли и мы не можем стребовать с них оплату в установленный дду срок" и он прав... что такое аккредитив - яндексом
2. "в д-ре бронирование ничо нет про возврат, но нам ваши 100тыр не нужны. если чо - вернем."(с) на самом деле, по ЗОЗПП если услуга не оказана, (а дду-то не подписан и не зареген!) - бабло взад вернуть обязаны, так что даже если им "бабки оч нужны", в суде у них без шансов, поэтому это обычная практика, что по д-рам бронирования возвращают бабло

Put in go писал(а) 17 дек 2017, 22:54Да, вы совершенно правы-но договор составлен как консалтинговые услуги, то есть не заключили дду, 100 тыс потеряли.

Shuran писал(а) 17 дек 2017, 22:55скан в студию можно про "потеряли"?

Put in go писал(а) 17 дек 2017, 23:41По ссылкам аналогичный договор.По сути договор услуг.

Shuran писал(а) 18 дек 2017, 00:23ну Вы ж написали "теряешь 100тыр", я хочу найти основания в договоре на это, насколько они это могут сделать:)
я не вижу про потерю денег, по п 1.3.3. - он ваще про передачу доков и регу дду:) по 1.3.1 -1.3.2 акт о выполненных работах подписывали? если нет - услуги не оказаны...если да - тогда 50тыр не вернуть
зы а форма оплаты тут дело вторичное...главное - подписание дду. а вам не говорили про аккредитив?