Информация из ПД от 07.10.25.
Жилые помещения 600 из 1128 (+8 к сентябрю)
Нежилые помещения 147 из 509 (+2 к сентябрю)
Машиноместа пока не продают.
ЖК Петровский парк, Юннатов, 4, РГ-Девелопмент
-
Александр Косой
- новичок
- Сообщения: 9
- Зарегистрирован: 28 фев 2025, 12:26
- Пол: Мужской
- Благодарил: 3 раза
- Поблагодарили: 11 раз
- Не в сети
-
Александр Косой
- новичок
- Сообщения: 9
- Зарегистрирован: 28 фев 2025, 12:26
- Пол: Мужской
- Благодарил: 3 раза
- Поблагодарили: 11 раз
- Не в сети
Александр Косой писал(а) 21 окт 2025, 14:37Информация из ПД от 07.10.25.
Жилые помещения 600 из 1128 (+8 к сентябрю)
Нежилые помещения 147 из 509 (+2 к сентябрю)
Машиноместа пока не продают.
Обновления из ПД от 07.11.2025.
Жилые помещения 611 из 1128 (+11 к октябрю)
Нежилые помещения 154 из 509 (+7 к октябрю)
Машиноместа пока не продают.
Фотографии с сайта дом.рф
- Вложения
-
-
-
-
- За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
- Shuran • publicenemy
-
Александр Косой
- новичок
- Сообщения: 9
- Зарегистрирован: 28 фев 2025, 12:26
- Пол: Мужской
- Благодарил: 3 раза
- Поблагодарили: 11 раз
- Не в сети
Обновление из ПД от 05.12.2025Александр Косой писал(а) 18 ноя 2025, 15:20
Обновления из ПД от 07.11.2025.
Жилые помещения 611 из 1128 (+11 к октябрю)
Нежилые помещения 154 из 509 (+7 к октябрю)
Машиноместа пока не продают.
Фотографии с сайта дом.рф
Жилые помещения 618 из 1128 (+7 к ноябрю)
Нежилые помещения 158 из 509 (+4 к ноябрю)
Машиноместа пока не продают
Фотографии с сайта дом.рф
Застройщик объявил в своих социальных сетях, что строительно-монтажные работы в ЖК полностью завершены. Во дворе выполнено благоустройство, готова отделка гранд-лобби и мест общего пользования, инженерные системы успешно прошли все необходимые испытания.
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- Shuran
-
publicenemy
- постоялец
- Сообщения: 245
- Зарегистрирован: 09 окт 2018, 21:06
- Пол: Мужской
- Благодарил: 262 раза
- Поблагодарили: 344 раза
- Не в сети
-
Eshka
- давно я тут
- Сообщения: 355
- Зарегистрирован: 06 авг 2016, 18:48
- Пол: Мужской
- Благодарил: 139 раз
- Поблагодарили: 250 раз
- Не в сети
Продано около 50% квартир, но вместе с нежилыми и м/местами будет меньше 50% площадей.Александр Косой писал(а) 22 дек 2025, 15:40 Обновление из ПД от 05.12.2025
Жилые помещения 618 из 1128 (+7 к ноябрю)
Нежилые помещения 158 из 509 (+4 к ноябрю)
Машиноместа пока не продают
Фотографии с сайта дом.рф
Застройщик объявил в своих социальных сетях, что строительно-монтажные работы в ЖК полностью завершены. Во дворе выполнено благоустройство, готова отделка гранд-лобби и мест общего пользования, инженерные системы успешно прошли все необходимые испытания.
obj48620_photo2025-12_12.jpegobj48620_photo2025-12_09.jpegobj48620_photo2025-12_06.jpegobj48620_photo2025-12_03.jpeg
Темпы продаж никакие…
Как эти обстоятельства отразятся на финмодели и ПФ? Может стоит подождать «облегчения» цен
?-
Shuran
- админ
- Сообщения: 36295
- Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
- Пол: Мужской
- Благодарил: 30436 раз
- Поблагодарили: 23914 раз
- В сети
Eshka писал(а) 28 дек 2025, 05:52Темпы продаж никакие…
Как эти обстоятельства отразятся на финмодели и ПФ? Может стоит подождать «облегчения» цен ?
они уже перекрыли долг по ПФ в +0,5 ярда и могут тянуть продажи до бесконечности, чтобы их ускорить нужны новые проекты - их покупки, чот я о таких давно не слышал, наоборот, РЖД терь сами с усами, мож тока Шоссе Энтузиастов,46 стартанет, но он давно куплен и на старт много не надоShuran писал(а) 29 июл 2025, 20:17текущий долг по ПФ 14,76 ярда из 18,1, на эскроу 14,24, не знаю, зачем повышать так резко, не покрыв долг, видать, и так ставка небольшая, а маржи дофига - продано ровно половина хат всего по 461тыр/м, по ходу, заложили много продать не тока в след году, но и в 27, ПФ аж до конца 28) в этом году от силы еще хат 100-120, с учетом нг-жора в ноя-дек, как раз закроют пф и будут тянуть (ср площ хаты 60м по 525 тыр в среднем). хотя данных за июль еще нет, там оживление по рынку, мож и покрыли уже