ЖК Орехово-Борисово, ул. Генерала Белова, вл. 28, РГ-Девелопмент

Shamana · Сообщение **Shamana** » 27 июн 2017, 13:43

На данный момент, цены на квартиры соответствуют заявленным на сайте. Но вот в наличии уже много чего нет, либо бронь либо раскупили.

Отправлено спустя 46 секунд:

Saperavi писал(а) 26 июн 2017, 16:16Да, договорились, добрая воля.

А можно узнать, по какой причине вы отказались от покупки?

Saperavi · Сообщение **Saperavi** » 29 июн 2017, 00:56

А можно узнать, по какой причине вы отказались от покупки?[/qpost]
Решила подождать ПИК и вложиться туда или в другой проект. У РГ Девелопмент этот объект дорогой, на мой взгляд. Цены сопоставимы с не совсем старой вторичкой рядом.

DmitriyS · Сообщение **DmitriyS** » 02 июл 2017, 18:19

На мой взгляд там конкурент даже не Ясный с ПИКом, а ЖК Орехово который бывшая гостиница. Статус аппартаменты, но можно перевести в жилье, т.к. это строилось как жилой дом П-44. За 4,9 можно взять 1-ку с видом на парк с муниципальной отделкой. За 5,7 с гостиничной отделкой сразу с мебелью.

Similio · Сообщение **Similio** » 03 июл 2017, 10:43

в ЖК Орехово цены сейчас самые доступные, но это же аппартаменты, и судя по тому что продаются они слабо (по сравнению с ПИКом на маршала Захарова например и даже ОБ и Ясным, видимо не все так просто с переводом в жилой фонд или другие косяки есть. При всем при этом место очень хорошее - рядом с метром, парком и нет загруженных дорог вокруг. (в живую не смотрел но по фоткам отделка как в гостиницах, как будто в командировку приехал)

Moxep · Сообщение **Moxep** » 03 июл 2017, 11:24

Про аппарты и перевод, вынесено в свою тему https://domkad.ru/voprosy-po-povodu-inve ... 386#p94386

Shamana · Сообщение **Shamana** » 05 июл 2017, 21:09

На офф сайте что то давно не было свежих фотографий.
На объекте каждый день забивают сваи 2 копера. Работы начинают с утра часов в 9 и заканчивают примерно в 6-7 вечера.
Менеджеры обещают полное завершение строительства комплекса, в том числе детского сада к концу 2018г, затем начнется ввод его в эксплуатацию, передача городу инфраструктуры и всякая бумажная волокита. На эти процедуры застройщик закладывает еще год в проектной декларации (14.10.2019г).

boris · Сообщение **boris** » 07 июл 2017, 23:27

Градостроительно-земельной комиссией города Москвы, 8 июня 2017 года, принято решение о подготовке проекта планировки территории жилого комплекса «Орехово-Борисово». В соответствии с данным решением на выделенной территории земельного участка планируется строительство комплекса с общей жилой площадью 100 тыс. кв.м. Территория жилого комплекса формируется в соответствии с современной градостроительной концепцией по обеспечению комфортной общественной среды. Внутреннее дворовое пространство проектируется по принципу «двор без машин» с выделением зон для отдыха и досуга проживающих. Дополнительно комплекс будет обеспечен социально значимыми объектами инфраструктуры и отдельно стоящим наземным гаражом.
https://rg-orehovoborisovo.ru/news/13

Strannik · Сообщение **Strannik** » 08 июл 2017, 00:20

boris писал(а) 07 июл 2017, 23:27Градостроительно-земельной комиссией города Москвы, 8 июня 2017 года, принято решение о подготовке проекта планировки территории жилого комплекса «Орехово-Борисово». В соответствии с данным решением на выделенной территории земельного участка планируется строительство комплекса с общей жилой площадью 100 тыс. кв.м. Территория жилого комплекса формируется в соответствии с современной градостроительной концепцией по обеспечению комфортной общественной среды. Внутреннее дворовое пространство проектируется по принципу «двор без машин» с выделением зон для отдыха и досуга проживающих. Дополнительно комплекс будет обеспечен социально значимыми объектами инфраструктуры и отдельно стоящим наземным гаражом.
https://rg-orehovoborisovo.ru/news/13

Какая-то странная новость....а до этого получается что: даже проект планировки и не начинали готовить?

boris · Сообщение **boris** » 10 июл 2017, 00:11

Видимо с окружающей инфраструктурой были вопросы, до этого скидывали старые планы, они вроде бы отличались от этого, сейчас похоже окончательно утвердили.

Similio · Сообщение **Similio** » 10 июл 2017, 10:39

получается что гаражи снесут. про расширение генерала белого нет на карте ничего

Mistery · Сообщение **Mistery** » 11 июл 2017, 14:37

2 дороги, автостанция с парковкой и два огромных гаража + перехватывающая парковка у метро, которая не видна на схеме + возможно еще машины во дворе - окончательно губят экологию этого места.

Similio · Сообщение **Similio** » 11 июл 2017, 17:58

Перехватывающая парковка там и сейчас есть по факту, добавится лишь автостанция, не думаю что она сильно ухудшит экологию по сравнению с тем что есть сейчас. Если на Ясеневой будет тоннель как нарисовано на схеме, тогда да весь транспорт с района будет выезжать здесь (но пробки большей чем сейчас скорее всего не будет), большая часть потока пойдет по ясеневой, по белова будут только автобусы с автостанции выезжать. Гаражи есть и сейчас и не думаю что они ухудшают экологию. Не вижу чего то критического, что сильно ухудшает того что есть сейчас. Сейчас конечно же экология так себе.

Mistery · Сообщение **Mistery** » 11 июл 2017, 19:51

Similio писал(а) 11 июл 2017, 17:58Перехватывающая парковка там и сейчас есть по факту, добавится лишь автостанция, не думаю что она сильно ухудшит экологию по сравнению с тем что есть сейчас. Если на Ясеневой будет тоннель как нарисовано на схеме, тогда да весь транспорт с района будет выезжать здесь (но пробки большей чем сейчас скорее всего не будет), большая часть потока пойдет по ясеневой, по белова будут только автобусы с автостанции выезжать. Гаражи есть и сейчас и не думаю что они ухудшают экологию. Не вижу чего то критического, что сильно ухудшает того что есть сейчас. Сейчас конечно же экология так себе.

Вряд ли сейчас гаражи на 750 мест. а будет 2 таких гаража+ парковка от ЖК+автобусный парк. Ну не знаю, место на большого любителя Еще и при таких ценах

Strannik · Сообщение **Strannik** » 13 июл 2017, 01:58

Mistery писал(а) 11 июл 2017, 19:51Вряд ли сейчас гаражи на 750 мест. а будет 2 таких гаража+ парковка от ЖК+автобусный парк. Ну не знаю, место на большого любителя Еще и при таких ценах

Насколько я понимаю, это не просто автобусный парк....это парк для междугородних автобусов...они там и сейчас стоят но скорее стихийно....и самая засада от этих междугородних автобусов, что стоят они как правило с работающими двигателями - дизелями, чтобы водители не мерзли или охлаждались...и весь этот выхлоп по вечерам стелется по округе...не так чтобы сильно и далеко, но можно предположить что масштаб все будет увеличиваться...

Similio · Сообщение **Similio** » 13 июл 2017, 09:41

скорее всего это станция для подмосковных автобусов, не будут там межгород строить. Уже сейчас есть междугородний автовокзал на ясеневой (почти не функционирует), потом на МКАД Южные ворота (туда все пытались активно запихнуть), и около Красногвардейской многие стоят.
Пригородные автобусы сейчас вокруг метро домодедовская со всех стороны стоят, по разным сторонам от каширского шоссе, возможно их пытаются на одну площадку собрать. Выхлопы от их работы конечно неприятные, но во первых это в основном дизеля (менее вредные хоть и вонючие), во вторых до комплекса далековато - не будет доходить. От самой Каширки с движением по ней фон гораздо сильнее и грязнее идет, автобусы тут вообще никакой роли играть не будут. риск больше от всякого сброда, забухал - не успел уехать пошел искать приключения и все такое. Этого добра и сейчас хватает вокруг метро Домодедовская. - вообще трешовое метро. гаражи по 1000 мест - тоже не думаю что будут фонить, далековато они чтобы выхлопы доходили, даже зимой когда все греются.

ЖК Орехово-Борисово, ул. Генерала Белова, вл. 28, РГ-Девелопмент

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: