ЖК Лучи, ул. Производственная, 6, ЛСР

новость вышла на сайте Лучей что ипотека от Сбера до 10,9% снизили

На 1ый год или вообще?

Knightновость вышла на сайте Лучей что ипотека от Сбера до 10,9% снизили

Сбер об'явил о снижении ставок по ипотеке. К Лучам это имеет опосредованное отношение - один из множества об'ектов из списка

Доброго дня, я нашел свежую съемку ЖК из воздуха, вот может кому-нибудь полезным будет.

странно с МКБ. на сайте нигде нет инфы про ипотеку на Лучи. позвонил, сначала маринка сказала что не аккредитованы лучи. потом после моей просьбы проверить снова, все таки сказала что ипотека есть, 10,9%

Отправлено спустя 1 минуту 20 секунд:

vegaНа 1ый год или вообще?

на весь период ипотеки. 20% мин первый взнос, до 30 лет, до 8 млн дают

Отправлено спустя 1 минуту 37 секунд:

nightjarСбер об'явил о снижении ставок по ипотеке. К Лучам это имеет опосредованное отношение - один из множества об'ектов из списка

ну как опосредованное. вообще то ЛСР работает с Сбером...и те кто будет брать через ЛСР наверно все таки будет рад ипотеке в 10,9 вместо 11,4% годовых

waveВсе равно не до конца понятно. Продают они 188 (5ый) +235 (6ой) квартир. Вы пишите про 292 квартиры. Откуда еще 131 квартира?

полагаю,что был не один договор с большим объемом квартир. просто та квартира, на которую я нацелен находиться в тои списке 292 кв.

Отправлено спустя 2 минуты 4 секунды:

Alex001Там 100% не полная стоимость указана, часть кэшем, видимо, оплачивали

Отправлено спустя 2 минуты 51 секунду:

есть акт о полной оплате по ДДУ и по УПТпо ДДУ с суммами.

ФилДоброго дня, я нашел свежую съемку ЖК из воздуха, вот https://www.youtube.com/watch?v=Ivkhc3xh-84 может кому-нибудь полезным будет.

я как раз изучаю информацию по этому жк. а вы уже купили там квартиру? мы вот в раздумиях, стоит ли лезть в ипотеку или нет. Очень радует, что будет метро Солнцево, но все же, тот момент, что рядом крупное электродэпо - мне не нравится

Rublevskaya мы вот в раздумиях, стоит ли лезть в ипотеку или нет. Очень радует, что будет метро Солнцево, но все же, тот момент, что рядом крупное электродэпо - мне не нравится

Ну не понравится, продадите, делов то!

Rublevskayaя как раз изучаю информацию по этому жк. а вы уже купили там квартиру? мы вот в раздумиях, стоит ли лезть в ипотеку или нет. Очень радует, что будет метро Солнцево, но все же, тот момент, что рядом крупное электродэпо - мне не нравится

ну оно же не во дворе находится) вообще у каждого свой взгляд - я плюсов вижу намного больше, поэтому мы и выбрали именно этот комплекс.

Rublevskayaя как раз изучаю информацию по этому жк. а вы уже купили там квартиру? мы вот в раздумиях, стоит ли лезть в ипотеку или нет. Очень радует, что будет метро Солнцево, но все же, тот момент, что рядом крупное электродэпо - мне не нравится

А чем смущает депо? Говорят, что шума от них нет. Мне кажется, что это лучше, чем еще 10 жилых домов под окнами

NA_15Ну не понравится, продадите, делов то!

На стагнирующем рынке, конечно продадут, вопрос когда и за сколько

Скажите, пожалуйста, какая квартира будет ликвидней:
1) в 6 корпусе 2 секции однушка общей площадью 34,6 кв.м. Окна на улицу. Цена 4 140 000 руб.
2) в 5 корпусе 3 секции однушка общей площадью 36,8 кв. м. Окна на улицу. Цена 4 450 000 руб.
Цель - для сдачи в аренду. Также интересует возможность продать если что.
Первый вариант дешевле, но смущает то, что 11 квартир на этаже, всего 12 этажей и два лифта. Во втором случае 5 квартир на этаже, 11 этажей и два лифта. Насколько конечным покупателям важно сколько квартир на этаже при двух лифтах? Плюс пятый корпус поближе к метро будет.

АннаСкажите, пожалуйста, какая квартира будет ликвидней:
1) в 6 корпусе 2 секции однушка общей площадью 34,6 кв.м. Окна на улицу. Цена 4 140 000 руб.
2) в 5 корпусе 3 секции однушка общей площадью 36,8 кв. м. Окна на улицу. Цена 4 450 000 руб.
Цель - для сдачи в аренду. Также интересует возможность продать если что.
Первый вариант дешевле, но смущает то, что 11 квартир на этаже, всего 12 этажей и два лифта. Во втором случае 5 квартир на этаже, 11 этажей и два лифта. Насколько конечным покупателям важно сколько квартир на этаже при двух лифтах? Плюс пятый корпус поближе к метро будет.

Если чисто под сдачу, в 6-м корпусе выгоднее. Поставите на пару тысяч дешевле и сдадите быстрее, чем в 5-м корпусе.
Разница в стоимости квартир получается существенная, эти 310т.р. отбивать в более дорогой квартире смысла нет.
А вот под продажу 5-й корпус ликвиднее.
Тут только вопрос, за сколько вообще сможете в Лучах квартиру продать. Сейчас на перепродаже в Лучах заработать вряд ли получится.

Анна 1) в 6 корпусе 2 секции однушка общей площадью 34,6 кв.м. Окна на улицу. Цена 4 140 000 руб.

Эта в любом случае выгоднее, при средних этажах.

YargaЕсли чисто под сдачу, в 6-м корпусе выгоднее. Поставите на пару тысяч дешевле и сдадите быстрее, чем в 5-м корпусе.
Разница в стоимости квартир получается существенная, эти 310т.р. отбивать в более дорогой квартире смысла нет.
А вот под продажу 5-й корпус ликвиднее.
Тут только вопрос, за сколько вообще сможете в Лучах квартиру продать. Сейчас на перепродаже в Лучах заработать вряд ли получится.

Прскоьку стоимость квадратного метра одинакова , то экономически выгоднее квартира с меньшей площади и следовательно меньшей суммой вложения.