ЖК Лучи, ул. Производственная, 6, ЛСР

Олег_1970Прскоьку стоимость квадратного метра одинакова , то экономически выгоднее квартира с меньшей площади и следовательно меньшей суммой вложения.

Кроме экономической выгоды при продаже квартир существует ещё масса нюансов.
Где быстрее "убьют" холлы и подъезды, там, где 132 квартиры или там, где 55?
А где быстрее лифт приедет?
Это при покупке на бумаге всё одинаково, а когда клиент в живую всё смотреть будет, квартира в 5-м корпусе уйдёт быстрее.

Анна Скажите, пожалуйста, какая квартира будет ликвидней:1) в 6 корпусе 2 секции однушка общей площадью 34,6 кв.м. Окна на улицу. Цена 4 140 000 руб.2) в 5 корпусе 3 секции однушка общей площадью 36,8 кв. м. Окна на улицу. Цена 4 450 000 руб.Цель - для сдачи в аренду.

ессно, лучше та, которая дешевле, в экономе цена имеет решающее значение, ЦА-то одна и та же

Отправлено спустя 1 минуту 47 секунд:

Yarga Кроме экономической выгоды при продаже квартир существует ещё масса нюансов.Где быстрее "убьют" холлы и подъезды, там, где 132 квартиры или там, где 55?А где быстрее лифт приедет?Это при покупке на бумаге всё одинаково, а когда клиент в живую всё смотреть будет, квартира в 5-м корпусе уйдёт быстрее.

пофих на эти "нюансы" для сдачи, разница в цене хат 7%, поставите на нее дешевле - быстрее уйдет

Shuran пофих на эти "нюансы" для сдачи, разница в цене хат 7%, поставите на нее дешевле - быстрее уйдет

Да, для сдачи, конечно, лучше подешевле, соглашусь. Но вопрос еще в том, что если приспичит продать (после получения СОС), какую продать быстрее получится. Неужели покупателю будет все равно сколько квартир на площадке и сколько лифтов, куда смотрят окна - на улицу или во двор-колодец (где со всех сторон окна и ничего кроме окон) и т д.? Разве все решает ценник?

АннаСкажите, пожалуйста, какая квартира будет ликвидней:

Та что дешевле. Продать тоже легче ту что дешевле.. Ну уж точно не сложнее.

Анна Но вопрос еще в том, что если приспичит продать (после получения СОС), какую продать быстрее получится.

так вы определитесь сначала, сдача и продажа совсем разные вещи
да, все решает ценник. тут разницв за 2метра 300тыр - чота дофига, если на выходе это будет полляма, сами как думаете, что ликвиднее? иное дело, жить СЕБЕ любимому, имея на это ВОЗМОЖНОСТИ

Добрый день!
Очень интересует опыт покупки квартиры через Инград-недвижимость (Домус) и ипотека в МКБ.
1. Проверяли ли Вы документы, потому что у Памир у самого не ДДУ, а переуступка.
2. Имели ли опыт сотрудничества в МКБ (плохая репутация у банка в сети интернет).
На что стоит обратить внимание при оформлении сделки. Рассматриваю покупку квартиры в ипотеку в 5 корпусе.

eaegorovaДобрый день!
Очень интересует опыт покупки квартиры через Инград-недвижимость (Домус) и ипотека в МКБ.
1. Проверяли ли Вы документы, потому что у Памир у самого не ДДУ, а переуступка.
2. Имели ли опыт сотрудничества в МКБ (плохая репутация у банка в сети интернет).
На что стоит обратить внимание при оформлении сделки. Рассматриваю покупку квартиры в ипотеку в 5 корпусе.

1. в топике посмотрите, обсуждалось уже;
2. что, хуже чем у сбера? Ващето в топ 20 в народном рейтинге на банках.

Интересует, сам кто-то провел ли сделку?:)) обсуждения читала уже, что бояться не надо)

На неделю выпал из квартирного вопроса. Хоть немного отдохнул от этого безумия.

В общем, очевидно, что надо брать Лучи. Но, смотрю, на их сайте уже исчезли абсолютно все однушки. Хотя еще недавно их было прилично.

Но на Домусе по-прежнему куча, считая нужную мне, самую большую европейскую однушку (39,6 с 15,3 студией + 12 комнатой).

Так вот, вопрос - это нормально, что у самого ЛСР уже вообще нет однушек, а на Домусе их пруд пруди?

munk13 Так вот, вопрос - это нормально, что у самого ЛСР уже вообще нет однушек, а на Домусе их пруд пруди?

дык прочитайте посл 5 страниц темы, коли на неделю выпали, узнаете нормально ли

Shuranдык прочитайте посл 5 страниц темы, коли на неделю выпали, узнаете нормально ли

я читал и конкретного обсуждения моего вопроса (почему на ЛСР закончились, а у Домуса даже не уменьшилось количество) не увидел. увидел обычное обсуждение, надежен ли Домус.

я понимаю, что это вполне нормально, но опасения всегда есть. последний месяц на сайте Лучей почти не уменьшалось количество квартир. а тут прям сразу исчезли все однушки.

если у продавца закончился товар, то не важно почему, важно, что его уже не купить вроде. зато появился такой же товар дешевле, про "опасения" все разжевано вроде. смысл есть тока 2оч ждать, цен нет

Shuranесли у продавца закончился товар, то не важно почему, важно, что его уже не купить вроде. зато появился такой же товар дешевле, про "опасения" все разжевано вроде. смысл есть тока 2оч ждать, цен нет

вторая очередь меня не интересует

появился товар дешевле уже давно, а не сейчас. в общем, на домусе реально по-прежнему есть первая очередь? ну и слава Богу.

munk13 появился товар дешевле уже давно

уж не ранее, чем был выбор 1шек у лср

eaegorovaДобрый день!
Очень интересует опыт покупки квартиры через Инград-недвижимость (Домус) и ипотека в МКБ.
1. Проверяли ли Вы документы, потому что у Памир у самого не ДДУ, а переуступка.
2. Имели ли опыт сотрудничества в МКБ (плохая репутация у банка в сети интернет).
На что стоит обратить внимание при оформлении сделки. Рассматриваю покупку квартиры в ипотеку в 5 корпусе.

Я беру у домуса и мкб. После регистрации договора уступки отпишусь. Они(домус) сдадут его на регистрацию завтра-послезавтра.
Документы проверял. Есть договоры, есть акты об оплате.