ЖК Лучи, ул. Производственная, 6, ЛСР

На оф. сайте выложили новые фотки хода строительства. Пишут сентябрь, но по фото похоже, что начало октября
https://luchi.moscow/construction

Сегодня изучил список квартир от Домус-финанс, интересует "дефицитная" двушка 60.6 кв., ценник 6.5 млн на 3 этаже и 6.8 по этажам выше, но минуса 2: ипотеки Банков топ5 нет и непонятная схема переуступки через Юр.лица с небыстрой регистрацией дду после оплаты... Жду 2ю очередь, по логике цены должны быть хотя бы на 200 тыс итого ниже, чем в первой очереди у Домуса? Нервно жду

Alex001, Отвечу цитатой

Shuran тут много раз писалось, что у домуса можно брать. хотите брать у застроя - Ваше право, если "мутность" видите и "стремно"

Откровенно не понимаю что вам до топ 5,6,10 банков, ВЗЯТЬ деньги в долг нужно ДЕШЕВО, всё. Банк лопнет вам по барабану будет, как платили так и будете оплачивать ипотеку, только другой конторе.
Еще цитата

Иван Иванов Уступка прав требования регистрируется 5-7 дней.

Уточните у домуса , оплата переуступки ДДУ не после регистрации?
Тут форум любителей уступок и переуступок , никаких проблем нет.

Moxep Откровенно не понимаю

"никому не верящие" и кому "непонятно" пусть переплачивают имхо. за "гарантии"

Angelинформация по строительству гостиницы, как предполагают местные жители для гастарбайтеров. Вот ссылки: https://izvestia.ru/news/540286

статья про гостиницу для мигрантов актуальна и для Солнцева - одна будет недалеко от Лучей выходит (ул. Щорса).

MoxepAlex001, Отвечу цитатой

Уточните у домуса , оплата переуступки ДДУ не после регистрации?
Тут форум любителей уступок и переуступок , никаких проблем нет.

Оплата уступки происходит до её регистрации.
Хотели "подинамить" Домуса пару тройку недель с оплатой . Не тут то было.
Вместо 7ми дней по их правилам, пришлось уговаривать менеджера дать 12 или 14 не помню , и та пошла согласовывать "уговоры" с руководством. Дали добро.....

MoxepAlex001, Отвечу цитатой
Откровенно не понимаю что вам до топ 5,6,10 банков, ВЗЯТЬ деньги в долг нужно ДЕШЕВО, всё. Банк лопнет вам по барабану будет, как платили так и будете оплачивать ипотеку, только другой конторе.
Еще цитата
Уточните у домуса , оплата переуступки ДДУ не после регистрации?
Тут форум любителей уступок и переуступок , никаких проблем нет.

Спасибо за коммент, реально подбодрился, ещё раз про Домус подумаю
Как я понял по форуму, главное, чтоб квартира была оплачена продавцом-первым дольщиком?

Alex001 главное, чтоб квартира была оплачена продавцом-первым дольщиком?

И зарегена в Росреестре.

Забронировал 76,4 ( 7.307 млн) в Домусе 1 октября. Сделка 20 октября...посмотрим, что из этого выйдет

TychokЗабронировал 76,4 ( 7.307 млн) в Домусе 1 октября. Сделка 20 октября...посмотрим, что из этого выйдет

Отпишитесь в форум по нюансам и впечатлениям + по схеме: чем подтверждают оплату (они, видимо, реестром оплачивали квартиры), зарегистрирован ли их дду в росреестре и через сколько они в регпалату идут после оплаты Вами 100%

Отправлено спустя 1 час 42 минуты 6 секунд:

MoxepAlex001, Отвечу цитатой
Откровенно не понимаю что вам до топ 5,6,10 банков, ВЗЯТЬ деньги в долг нужно ДЕШЕВО, всё. Банк лопнет вам по барабану будет, как платили так и будете оплачивать ипотеку, только другой конторе.
Еще цитата
Уточните у домуса , оплата переуступки ДДУ не после регистрации?
Тут форум любителей уступок и переуступок , никаких проблем нет.

Оплата у Домуса после регистрации-если ипотека (банк одновременно переводит им первоначальный взнос и сумму кредита), если наличными, то оплата "до" регистрации

TychokЗабронировал 76,4 ( 7.307 млн) в Домусе 1 октября. Сделка 20 октября...посмотрим, что из этого выйдет

Какой этаж?

TychokЗабронировал 76,4 ( 7.307 млн) в Домусе 1 октября. Сделка 20 октября...посмотрим, что из этого выйдет

Эта которая в 5том корпусе, 1й секции, на третьем этаже? Если она, то окна перекрываются пристройкой/детским садом, который на виртуальном плане закрыт деревом. А еще в садике будут готовить еду, а это запах...

Artyстатья про гостиницу для мигрантов актуальна и для Солнцева - одна будет недалеко от Лучей выходит (ул. Щорса).

Новость от 2012 года, план ввода стоят 2016 год и где она? Вот этот кусок территории, не понимаю где там место для застройки

В Домусе нюансы выяснял сегодня, говорят, что, типа, у них есть объемы в следующих корпусах Лучей и зимой они эти объемы выведут на рынок (видимо, есть инвестдоговор по которому они заберут объемы в следующей очереди у лср). Сказали, что это стандартная практика их работы с лср

Alex001В Домусе нюансы выяснял сегодня, говорят, что, типа, у них есть объемы в следующих корпусах Лучей и зимой они эти объемы выведут на рынок (видимо, есть инвестдоговор по которому они заберут объемы в следующей очереди у лср). Сказали, что это стандартная практика их работы с лср

Вторую очередь будут выводить в начале или середине ноября, но там срок сдачи + 1 год