ЖК Лучи, ул. Производственная, 6, ЛСР

Blastoff · Сообщение **Blastoff** » 03 июл 2019, 22:19

По 7, 8корп подрядчик Атомстройрезерв, по другим был сдувшийся Аванти (со слов сотрудника отдела продаж), вот с этим связано, как я поняла. Нормализуется.

KuzDen · Сообщение **KuzDen** » 04 июл 2019, 11:30

Blastoff писал(а) 03 июл 2019, 22:19По 7, 8корп подрядчик Атомстройрезерв, по другим был сдувшийся Аванти (со слов сотрудника отдела продаж), вот с этим связано, как я поняла. Нормализуется.

Не Аванти, а Синтера-констракшн (как то так). Если посмотреть по камерам на сайте ЛСР (ход строительства), то видно, что бытовки на 7м корпусе белые, 8м синие, 7й огорожен забором, если бы был один подрядчик, забора между двумя объектами не было бы. Синтера занимается сносом котельной. Возможно, после завершения сноса котельной далее работать будет Атомстрой. Поэтому наблюдаем дальше :-)

vlad770802 · Сообщение **vlad770802** » 04 июл 2019, 23:36

Здравствуйте. Вопрос такой, 1-ку 38,5 кв. во 2-й очереди по чем сейчас реально скинуть? И есть ли смысл? На сайте irn.ru ориентировочно без ремонта оценивает в 6 , в 3-очереди примерно такая же 6,2 (недострой). Знакомые спрашивают, не хочу ли я продавать. Но пока не пришел к однозначному логичному ответу. Ни по цене ни по решению продать.

KuzDen · Сообщение **KuzDen** » 05 июл 2019, 09:24

vlad770802 писал(а) 04 июл 2019, 23:36 Здравствуйте. Вопрос такой, 1-ку 38,5 кв. во 2-й очереди по чем сейчас реально скинуть? И есть ли смысл? На сайте irn.ru ориентировочно без ремонта оценивает в 6 , в 3-очереди примерно такая же 6,2 (недострой). Знакомые спрашивают, не хочу ли я продавать. Но пока не пришел к однозначному логичному ответу. Ни по цене ни по решению продать.
[

А смысл это делать сейчас? На мой взгляд, можно подождать окончательного ввода в эксплуатацию, сдачи 3 очереди и возможно даже 4й, ценник к этому периоду будет выше. Но это все имхо конечно же.

vvp11210 · Сообщение **vvp11210** » 05 июл 2019, 09:30

Вопрос в том,что если стройка подвиснет и пойдет затягивание сдачи (а пока к этому есть предпосылки-на обьекте очень вялые движения) резко увеличиться кол-во желающих слить по переуступке,что потянет цены вниз.

vlad86 · Сообщение **vlad86** » 05 июл 2019, 10:52

vlad770802 писал(а) 04 июл 2019, 23:36Здравствуйте. Вопрос такой, 1-ку 38,5 кв. во 2-й очереди по чем сейчас реально скинуть? И есть ли смысл? На сайте irn.ru ориентировочно без ремонта оценивает в 6 , в 3-очереди примерно такая же 6,2 (недострой). Знакомые спрашивают, не хочу ли я продавать. Но пока не пришел к однозначному логичному ответу. Ни по цене ни по решению продать.

Ну так вы просите совета, а сами ещё не определились. Если коротко, то максимальную цену и ликвидность даст только квартира с ремонтом, который в этих домах делается быстро и недорого (при адекватных рабочих). Ориентир - цены с ремонтом в первой очереди.

KuzDen · Сообщение **KuzDen** » 05 июл 2019, 12:02

vvp11210 писал(а) 05 июл 2019, 09:30Вопрос в том,что если стройка подвиснет и пойдет затягивание сдачи (а пока к этому есть предпосылки-на обьекте очень вялые движения) резко увеличиться кол-во желающих слить по переуступке,что потянет цены вниз.

если речь идет о не передачи квартиры в сроки указанные в ДДУ, то есть неустойка - иск, суд и получаете неустойку на разницу между сроком передачи по договору и фактической даты передачи объекта.

А по цене, здесь цена на пике после сдачи, ремонта конечно же.

vlad770802 · Сообщение **vlad770802** » 07 июл 2019, 16:30

Здравствуйте. У кого нибудь есть информация по сдаче 2 очереди ЖК Лучи. По договору 26 августа крайний срок. А принимать квартиру пока никто не приглашал.

Eve · Сообщение **Eve** » 07 июл 2019, 22:48

vlad770802, на сайте Лучей в новостях размещена инфо о начале передачи квартир второй очереди с 06/07. Производят посекционно.
Если можно ссылку, то вот она:
https://m.luchi.moscow/news/nachalas-per ... 2-ocheredi

gurd · Сообщение **gurd** » 08 июл 2019, 19:44

Новый дом «Лучей» в продаже.
https://luchi.moscow/news/novyy-dom-luchey-v-prodazhe

wave · Сообщение **wave** » 08 июл 2019, 19:57

gurd писал(а) 08 июл 2019, 19:44Новый дом «Лучей» в продаже.
https://luchi.moscow/news/novyy-dom-luchey-v-prodazhe

не понятно, что им мешало сделать оконные проемы побольше. это тот, который они раньше бизнес классом хотели сделать,.. рынок, видимо, помешал.

GoAlex · Сообщение **GoAlex** » 10 июл 2019, 08:18

Друзья
Если готовый под сдачу брать, 10% можно получить?

Сообщение **Shuran** » 10 июл 2019, 13:29

«Группа ЛСР» начала передачу ключей дольщикам ЖК «Лучи»

Началась передача ключей дольщикам в домах второй очереди ЖК «Лучи» (ул. Производственная, ЗАО; застройщик – «Группа ЛСР»), говорится в сообщении Москомстройинвеста.
Жильцы в настоящее время заселяются в дома №1 и №2. Ключи выдаются посекционно, уведомления о сроках выдачи ключей направляются дольщикам и размещаются на сайте жилого комплекса.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/129286.html

Сообщение **Shuran** » 10 июл 2019, 13:29

GoAlex писал(а) 10 июл 2019, 08:18Если готовый под сдачу брать, 10% можно получить?

это фантастика(с)

gurd · Сообщение **gurd** » 10 июл 2019, 17:15

Shuran писал(а) 10 июл 2019, 13:29«Группа ЛСР» начала передачу ключей дольщикам ЖК «Лучи»
....
Жильцы в настоящее время заселяются в дома №1 и №2. Ключи выдаются посекционно, уведомления о сроках выдачи ключей направляются дольщикам и размещаются на сайте жилого комплекса.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/129286.html

Не зовут и не пишут, говорят первый дом начнут приглашать в конце июля. Сейчас передают только второй корпус.

ЖК Лучи, ул. Производственная, 6, ЛСР

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: