ЖК Лучи, ул. Производственная, 6, ЛСР

[Blastoff]

По 7, 8корп подрядчик Атомстройрезерв, по другим был сдувшийся Аванти (со слов сотрудника отдела продаж), вот с этим связано, как я поняла. Нормализуется.

[KuzDen]

По 7, 8корп подрядчик Атомстройрезерв, по другим был сдувшийся Аванти (со слов сотрудника отдела продаж), вот с этим связано, как я поняла. Нормализуется.

Не Аванти, а Синтера-констракшн (как то так). Если посмотреть по камерам на сайте ЛСР (ход строительства), то видно, что бытовки на 7м корпусе белые, 8м синие, 7й огорожен забором, если бы был один подрядчик, забора между двумя объектами не было бы. Синтера занимается сносом котельной. Возможно, после завершения сноса котельной далее работать будет Атомстрой. Поэтому наблюдаем дальше :-)

[vlad770802]

Здравствуйте. Вопрос такой, 1-ку 38,5 кв. во 2-й очереди по чем сейчас реально скинуть? И есть ли смысл? На сайте irn.ru ориентировочно без ремонта оценивает в 6 , в 3-очереди примерно такая же 6,2 (недострой). Знакомые спрашивают, не хочу ли я продавать. Но пока не пришел к однозначному логичному ответу. Ни по цене ни по решению продать.

[KuzDen]

Здравствуйте. Вопрос такой, 1-ку 38,5 кв. во 2-й очереди по чем сейчас реально скинуть? И есть ли смысл? На сайте irn.ru ориентировочно без ремонта оценивает в 6 , в 3-очереди примерно такая же 6,2 (недострой). Знакомые спрашивают, не хочу ли я продавать. Но пока не пришел к однозначному логичному ответу. Ни по цене ни по решению продать.
[

А смысл это делать сейчас? На мой взгляд, можно подождать окончательного ввода в эксплуатацию, сдачи 3 очереди и возможно даже 4й, ценник к этому периоду будет выше. Но это все имхо конечно же.

[vvp11210]

Вопрос в том,что если стройка подвиснет и пойдет затягивание сдачи (а пока к этому есть предпосылки-на обьекте очень вялые движения) резко увеличиться кол-во желающих слить по переуступке,что потянет цены вниз.

[vlad86]

Здравствуйте. Вопрос такой, 1-ку 38,5 кв. во 2-й очереди по чем сейчас реально скинуть? И есть ли смысл? На сайте irn.ru ориентировочно без ремонта оценивает в 6 , в 3-очереди примерно такая же 6,2 (недострой). Знакомые спрашивают, не хочу ли я продавать. Но пока не пришел к однозначному логичному ответу. Ни по цене ни по решению продать.

Ну так вы просите совета, а сами ещё не определились. Если коротко, то максимальную цену и ликвидность даст только квартира с ремонтом, который в этих домах делается быстро и недорого (при адекватных рабочих). Ориентир - цены с ремонтом в первой очереди.

[KuzDen]

Вопрос в том,что если стройка подвиснет и пойдет затягивание сдачи (а пока к этому есть предпосылки-на обьекте очень вялые движения) резко увеличиться кол-во желающих слить по переуступке,что потянет цены вниз.

если речь идет о не передачи квартиры в сроки указанные в ДДУ, то есть неустойка - иск, суд и получаете неустойку на разницу между сроком передачи по договору и фактической даты передачи объекта.

А по цене, здесь цена на пике после сдачи, ремонта конечно же.

[vlad770802]

Здравствуйте. У кого нибудь есть информация по сдаче 2 очереди ЖК Лучи. По договору 26 августа крайний срок. А принимать квартиру пока никто не приглашал.

[Eve]

vlad770802, на сайте Лучей в новостях размещена инфо о начале передачи квартир второй очереди с 06/07. Производят посекционно.
Если можно ссылку, то вот она:
https://m.luchi.moscow/news/nachalas-per ... 2-ocheredi

[gurd]

Новый дом «Лучей» в продаже.
https://luchi.moscow/news/novyy-dom-luchey-v-prodazhe

[wave]

Новый дом «Лучей» в продаже.
https://luchi.moscow/news/novyy-dom-luchey-v-prodazhe

не понятно, что им мешало сделать оконные проемы побольше. это тот, который они раньше бизнес классом хотели сделать,.. рынок, видимо, помешал.

[GoAlex]

Друзья
Если готовый под сдачу брать, 10% можно получить?

[Shuran]

«Группа ЛСР» начала передачу ключей дольщикам ЖК «Лучи»

Началась передача ключей дольщикам в домах второй очереди ЖК «Лучи» (ул. Производственная, ЗАО; застройщик – «Группа ЛСР»), говорится в сообщении Москомстройинвеста.
Жильцы в настоящее время заселяются в дома №1 и №2. Ключи выдаются посекционно, уведомления о сроках выдачи ключей направляются дольщикам и размещаются на сайте жилого комплекса.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/129286.html

[Shuran]

Если готовый под сдачу брать, 10% можно получить?

это фантастика(с)

[gurd]

«Группа ЛСР» начала передачу ключей дольщикам ЖК «Лучи»
....
Жильцы в настоящее время заселяются в дома №1 и №2. Ключи выдаются посекционно, уведомления о сроках выдачи ключей направляются дольщикам и размещаются на сайте жилого комплекса.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/129286.html

Не зовут и не пишут, говорят первый дом начнут приглашать в конце июля. Сейчас передают только второй корпус.