ЖК Лучи, ул. Производственная, 6, ЛСР

scr · Сообщение **scr** » 28 июл 2019, 22:03

Всем добрый вечер! А что скажете по поводу последней очереди ЖК ЛУчи? 52 квадрата, по планировке евро-двушка, с учетом кухни-гостиной за 7800 (грубо говоря 150 за квадрат), для себя нормальный вариант?

plan · Сообщение **plan** » 28 июл 2019, 22:26

scr писал(а) 28 июл 2019, 22:03по планировке евро-двушка

Где вы здесь евродвушку увидели?

salemlokomoto

Буклет по 9 корпусу. Может кому пригодится.
https://yadi.sk/i/9kslBRmxLff9Hw

metevo · Сообщение **metevo** » 28 июл 2019, 22:53

plan писал(а) 28 июл 2019, 22:26Где вы здесь евродвушку увидели?

Второй санузел добавляется...

metevo · Сообщение **metevo** » 28 июл 2019, 22:58

Менеджер на объекте сообщил, что по другую сторону Производственной (где сейчас асфальтобетонный завод и прочая промзона) землю приобрела ЛСР и будет строить лучи2 (по такому же принципу, что сейчас строит ПИК). Информацию не проверял, но, учитывая близость к метро, может иметь место.

Сообщение **Shuran** » 28 июл 2019, 23:00

scr писал(а) 28 июл 2019, 22:03для себя нормальный вариант?

а кухня-гостиная 15м - это норм вариант?

Иван Иванов

scr писал(а) 28 июл 2019, 22:03Всем добрый вечер! А что скажете по поводу последней очереди ЖК ЛУчи? 52 квадрата, по планировке евро-двушка, с учетом кухни-гостиной за 7800 (грубо говоря 150 за квадрат), для себя нормальный вариант?

Если Вы имеете ввиду из полноценной двушки сделать евродвушку, сделав арку, то это будет отличная однушка, если Вы оставите эту квартиру как двушку, для себя я бы не стал брать, из-за двух "вагонов" по 11 метров, куда ни шкаф не поставить, ни дышать нечем...

Сообщение **Shuran** » 28 июл 2019, 23:05

metevo писал(а) 28 июл 2019, 22:53Второй санузел добавляется...

тогда брать тока последний этаж: под с/у кухню нельзя переносить

Gena · Сообщение **Gena** » 29 июл 2019, 08:34

В «Лучах» брать последний этаж рискованно. В первой очереди обладатели верхних уже всё прокляли.

moscowsearch

Здравствуйте! Никогда не имел дело с покупками по дду. Хочу приобрести студию в жк Лучи. Проживаю в другом регионе, деньги на покупку держу во вкладах в 2 банках. Подскажите пожалуйста порядок покупки в жк Лучи. Можно ли снять наличные и расплачиваться ими или в лучах принимают только безналичный расчет? При первом приезде в офис сколько денег на оформление дду понадобится? Вообщем подскажите пожалуйста новичку как правильно оплатить дду...

Дотоша

Можно и так, и так, но выгодней наличными, т.к. за перевод Ваши банки возьмут процент, хотя и небольшой. В сбере, например, 1 процент. Тридцать тысяч вроде оформление стоит. Вам лучше все эти вопросы задать менеджеру. Они очень подробно все объясняют и за спрос денег не берут

vlad770802 · Сообщение **vlad770802** » 01 авг 2019, 16:37

Дотоша писал(а) 29 июл 2019, 20:55Можно и так, и так, но выгодней наличными, т.к. за перевод Ваши банки возьмут процент, хотя и небольшой. В сбере, например, 1 процент. Тридцать тысяч вроде оформление стоит. Вам лучше все эти вопросы задать менеджеру. Они очень подробно все объясняют и за спрос денег не берут

Мне 2 года назад все в куче около 50 тысяч стоило. Офомление договора ДДУ 12 тысяч. Потом проезд туда сюда. Зачем то к нотариусу ходил не помню тоже тысячи 3 еще какие то расходы. За перечисления из банка в банк и т. д. В ЛСР я заплатил только 12 тысяч. Остальное сопутствующие расходы. Вообще с ЛСР понравилось работать. Во первых не дорого 12 тыс за оформление и надежно. В других конторах начинают толкать договор предпродажи и прочую муть стоимостью тыс 200 и просят деньги вперед и договор кривой. В ЛСР пришел, заключил договор, они его регистрируют дают реквизиты № договора и куда деньги переводит. И времени неделю или 10 дней. За это время ты сгоняешь деньги на один счет в банк с которым работает ЛСР. Пока договор не зарегистрируют в рег палате, ЛСР не может доступ к твоим деньгам получить, не помню как этот вид договора называется. Как только ЛСР в банк предоставляет зарегистрированный договор, банк перечисляет деньги на счет ЛСР. В общим они сами заинтересованы сделать все быстрей. Но у меня все равно договор на регистрации около 2-х месяцев был. Но это неважно, по факту это уже проблема ЛСР к твоим деньгам добратся, как только всю ты всю сумму по стоимости жилья закинул на этот счет, твои обязательства перед ЛСР выполнены и квартира по документам уже твоя, а если у них чтото не сростается просто забираешь деньги со счета. Както так. А вообще нужно с менеджером говорит ехать в офис. Там все расскажут все покажут. Возможно чтото уже изменилось за 2 года.

Отправлено спустя 5 минут 34 секунды:
Вспомнил аккредитив это называется. Деньги получаются в банке в подвешенном состоянии находятся, они и не твои и не ЛСР, пока в банк ЛСР не предоставят зарегистрированный договор в течении определенного времени. Если они не исполняют обязательства в течении определенного времени то ты забираешь деньги назад из банка.

pech · Сообщение **pech** » 01 авг 2019, 17:23

Gena писал(а) 29 июл 2019, 08:34 В «Лучах» брать последний этаж рискованно. В первой очереди обладатели верхних уже всё прокляли.
[

Сейчас вроде крыши уже не текут, сообщений о протечках больше нет в чатах жителей. А до этого были, так что ваши риски просчитывайте.

moscowsearch

180 000 рублей за квадрат за 1комнатную квартиру за мкадом это уже нормой считается? Лучи дорогими стали очень...Для себя брать имеет смысл?

BomberBFS · Сообщение **BomberBFS** » 08 авг 2019, 10:02

moscowsearch писал(а) 04 авг 2019, 15:52180 000 рублей за квадрат за 1комнатную квартиру за мкадом это уже нормой считается? Лучи дорогими стали очень...Для себя брать имеет смысл?

Дорого конечно, лучше посмотрите районы Юг москвы (например домодедовская, орехово) или на севере, да край географии, там можно вторичку купить, да дом будет не новый, панельный 80-90х годов, но чтобы это ни было будет все равно ликвиднее чем замкад. имхо...

ЖК Лучи, ул. Производственная, 6, ЛСР

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: