ЖК Level Амурская

• Цитата

Сообщение Andron » 13 окт 2019, 07:09

Кое что уже звучало, но позволю повторить основные тезисы:
1. по гражданскому кодексу, никто не может принудить нас заключить договор/ДС и т.д. только по взаимному согласию.
2. то что застрой угрожает невыполнением своих обязательств по уже заключённым договорам, если мы не подпишем ДС - смешно!
3. пункт договора ущемляющий права потребителей (например по отсутствию взаиморасчётов, в случае изменения площади) может быть признан судом ничтожным. Вероятность очень большая, особенно, при уменьшении площади на 5% и более.
4. шумиха по данному вопросу очень даже полезна. Застрой поймёт, что неправ, только увидев кардинальное снижение продаж по этому объекту и по другим. Вообще то я поражён их смелости, как после такого скандала они собираюстся продавать Донской и Стрешнево ? ведь реально на скандале потеряют больше от непродаж бизнеса, чем "надув" нищету на площадь коробов под общедомовыми коммуникациями.
5. ИМХО на данном форуме присутствуют один-два (завуалированных под покупателей) представителя застроя или очень лояльных застрою покупателей .

• Цитата

Сообщение Noirot » 13 окт 2019, 08:46

• Цитата

Сообщение Andron » 13 окт 2019, 08:46

• Цитата

Сообщение signalgg » 13 окт 2019, 12:53

Farank писал(а) 13 окт 2019, 02:12Короче, сколько юристов - столько мнений)



Не волнуйтесь, это не возможно, если вы выполнили все обязательства по оплате застрой расторгнуть не может, инициатором расторжения множите быть только вы. Манагер говорит чушь, ибо не разбирается в вопросе. Что не удивительно, они не смогли ответить на вопрос как курьеры должны доставлять в удаленные от дороги башни товары, как будут выдаваться им пропуска в паркинг и т.д. и на много других вопросов даже касательно правовых моментов.

Я не понял тут, данное ДДУ разве противоречит 214 фз? Статья 5 данного закона гласит:
"2. По соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения. При увеличении цены договора застройщик обязан уплатить отчисления (взносы) в компенсационный фонд пропорционально такому увеличению в порядке, предусмотренном статьей 23.2 настоящего Федерального закона."
На каком основание требовать возмещение, закон ведь не нарушен?

Кстати, я добился чтобы мне показали как они утверждают обмер БТИ, вернее, что числа и схема в допнике соответствует тому что в БТИ будет внесено. Схему прикладывать для своего этажа не буду, она соответствует той что в допнике, приложу титул (см приложение).

Резюме, лично я успокоился, потеря площади в пределах 5%, но даже выйдя она за нее, я сделать ничего не смогу. С ЕГРН морочиться смысла не вижу, единственное нужно обязательно при приемке нанять специалистов для оценки качества сдаваемого ремонта, соответствия гостам и снипам и т.д.

А каким образом они хотят неподписавшим дс передать однушки, если обмеры бти уже есть ?

• Цитата

Сообщение mr_myxin » 13 окт 2019, 13:37

• Цитата

Сообщение Vict55 » 13 окт 2019, 21:42

• Цитата

Сообщение Noirot » 13 окт 2019, 22:25

Вложения

Otvet_ot_Departamenta_compressed.pdf

(424.38 КБ) 489 скачиваний

• Цитата

Сообщение Farank » 13 окт 2019, 23:31

• Цитата

Сообщение Offl1ne » 14 окт 2019, 01:22

• Цитата

Сообщение Василий Тёркин » 14 окт 2019, 09:06

• Цитата

Сообщение Riya » 14 окт 2019, 09:43

Offl1ne писал(а) 14 окт 2019, 01:22
Отправьте на официальный форум Левела, пусть дадут комментарии. Если перехода не будет, они продолжают обманывать людей.

На сайте левела сейчас не смогла найти информацию о переходе. Только время маршрута до метро осталось 7 минут, хотя по яндексу 24 минуты пешком так что частично уже не врут единственное отсутствие перехода уж точно не вина левела, и тут им ни чего не предъявишь. Не повезло...

• Цитата

Сообщение V... » 14 окт 2019, 09:52

• Цитата

Сообщение VPanasenko » 14 окт 2019, 09:57

• Цитата

Сообщение Ольга.Ш » 14 окт 2019, 14:01

• Цитата

Сообщение vavio » 14 окт 2019, 14:07