Andron писал(а) 13 окт 2019, 08:46ПС: забыл добавить, что сегодня совсем уже очевидно - застройщик заведомо знал, что продаёт площади под общедомовые коммуникации, которые не имел права продавать. Т.е. попахивает мошеничеством.
И сюда же, я бы не обольщался на месте покупателей квартир без отделке. ИМХО Вам застрой так же впарит (или попытается впарить) в Вашу "полезную площадь", площать занимаемую этими самыми общедомовыеми коммуникациями. Будьте внимательны при подписании АПП.
Стиль MR групп, видимо с проектом в компанию перешел еще и персонал. Ждем кладовые на местах уже проданных мм с коммуникациями в половину помещения
Они в Техническом задании в п.1.6 ссылаются на Постановление Правительства 409-ПП об утверждении проекта планировки территориии транспортно-пересадочного узла Черкизово. На 14 стр. указано о строительстве перехода. У них срок окончания строительства апрель 2020г.,там станет и понятно, построят они переход или нет. Т.к. никаких других закупок у них нет. А есть только огромное количество повторных экспертиз по строительству ТПУ Черкизово. Это означает, что его строительство еще не завершено. Но если по итогу этой закупки они ничего не построят, тогда все очень будет и очень печально. https://www.mos.ru/authority/documents/doc/34511220/
Там и снос строений между мцк и СВХ прописан. И подземный пешеходный переход под СВХ Ждем реализации
Отправлено спустя 25 минут 51 секунду:
AnastasiyaS писал(а) 14 окт 2019, 16:52
Поторопилась.... в вышеуказанном конкурсе этой части работ нет .
Здесь:
1.второй вестибюль метро без перехода через МЦК в сторону ул.Амурской
2. переход в районе Подбельского, который жителей Левела вряд ли волнует
На сайте наконец обновили динамику по отделке 1 очереди (53%) и благоустройству (30%), остальное пока без изменений. Монолитные работы по 2 очереди насколько видел либо уже завершены, либо идут на кровле. По поводу допников, лично я все таки подписал, для себя решил, что не буду в судебные тяжбы ввязываться (есть к тому же личные обстоятельства), но тем, кто решился, желаю успехов.
Насколько понял до ноября еще будут собирать допники подписанные, в процессе вносить изменения в проектную документацию и только в ноябре их регистрировать. Вввод в эксплуатацию вроде как на декабрь планируется (а следом начнется и выдача ключей в квартирах без отделки). Кстати при вводе в эксплуатацию забор, ограждающий территорию первой очереди, должны убрать, так что можно будет прогуляться по территории.
Прилагаю несколько шпионских фото. На последнем фото посередине справа виден забор, возводимый между 1 и 2 очередями
Отправлено спустя 54 минуты 33 секунды:
Вдобавок вот вам новости от яндекса - корпус А поменял цвет на соответствующий жилым домам, а если кликнуть по отдельным корпусам, выскакивает подсказка - Амурская улица, 3А, Амурская улица, 3Б и т.д. Просто спрашивал у менеджеров известно ли какой будет фактический адрес и нумерация квартир, они как всегда не знают. Видимо именно такой - Амурская, буква корпуса, а номер квартиры как в схеме на допнике - с 1 по 500-600 какую-то
Вопрос был о том будет ли трасса для кондиционера от квартиры до тех.балкона. Это не относится к оборудованию кондиционера, по сути это кабель-канал через который можно протянуть коммуникации. И действительно менеджеры обещали, что эта "трасса" есть в проекте и будет сделана для каждой квартиры.
А теперь, представьте, на что станет похож подъезд после окончания ремонта квартир, если каждый начнет тянуть шланг от кондиционера через подъезд к тех.балкону как ему захочется....
Я все таки надеюсь, что Вы недопоняли вопрос и трасса для кондиционера есть в проекте и будет реализована.
По кондиционерам еще один существенный вопрос. Будут ли промаркерованы (подписаны номера квартир) на местах для кондиционеров на тех.балконе? Или будет по принципу "кто успел - тот и съел" (многие любят ставить несколько кондиционеров в квартиру с разными внешними блоками""
Ответ: "Опция по прокладке кондиционера включена в пакет премиум-отделки, в иных случаях владельцы квартир занимаются данным вопросом самостоятельно. Место на техническом балконе под внешний блок кондиционера выделено для каждой квартиры.
... Для каждой квартиры/апартамента предусмотрен отдельный лоток для фреонопроводов и кабелей питания и управления размером 50х100мм, расположенный между техническим балконом и межквартирным коридором (проходит через лестницу и тамбур-шлюз). Закладные детали не подразумевают прокладку нескольких фреонопроводов для большого количества наружных блоков. В случае необходимости увеличения мощности по холодоснабжению квартиры жильцы квартир могут пользоваться системой мульти-сплит с одним наружным блоком."
Отправлено спустя 9 минут 19 секунд: Про открытие окон, вести с форума Level Group...
Предусмотрена техническая возможность полного открытия окон, с целью самостоятельной мойки их внешней стороны, в том числе и на самых верхних этажах. Для этого потребуется временный демонтаж(снятие) ограничителей на раскрытие, после чего окно возможно будет открыть полностью.
Ещё убрали иконку со штангой на вкладке с инфраструктурой.
Раньше вроде фитнес планировался в корпусе Г.
Судя по ответу от представителя застройщика на форуме левела, предполагаю, что фитнес уже не планируется.
Яндекс карты показывают по их маршруту 1.7 км.
Посмотрел в таблицу по сдачи ГТО, требования. На золотой значок надо пробежать 2 км за 10 минут. То есть за 1.7 км пробегается за 8.5 минут.
Думаю это связано с тем, что сейчас будет сдаваться первая очередь, а по факту работы по строительству наземного (или подземного) перехода не идут и завершение которых запланировано на 1-ый квартал 2020 года (в каком-то из писем эта информация была). Поэтому чтобы не обманывать жильцов первой очереди, они внесли корректировки.
Также как и с тренажерным залом, еще не нашёлся инвестор, поэтому и убрали. Да и по факту это обстоятельство не зависит от застройщика.
Но это опять же, это всё хорошие мысли о застройщике, или надежда на то, что относительная часть сказанного будет реализована. А там посмотрим
Но конечно изначальная информация, которая была на сайте про 15 минут до парка Сокольники на велосипеде, уже вызывала определенные подозрения про другую информацию на сайте
Кстати, сейчас будет заселяться первая очередь.
Как будет обстоять вопрос с подъездом грузового транспорта?
Я не уверен, что его будут пропускать на подземный паркинг.
А на форуме левел нет чёткого ответа по этому вопросу.
Никто не интересовался у менеджеров?
Просто таскать диваны и шкафы от Амурской улице что-то совсем не круто
Ждем реализации
