ЖК Level Амурская

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

для собственного проживания (в т.ч. для проживания родных)
210
71%
для перепродажи
31
11%
для сдачи в аренду
53
18%
 
Всего голосов: 294

MargoNosferatu
новичок
новичок
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 26 ноя 2019, 07:08
Пол: Женский
Благодарила: 25 раз
Поблагодарили: 28 раз
Не в сети

Сообщение MargoNosferatu »

Anna20 писал(а) 08 апр 2020, 16:52 Проект на момент подписания, предполагал наличия всех инженерных систем в коммуникационной шахте ( в Приложении к ДДУ обозначена двойной пунктирной линией). Несоответствие проекта по ДДУ, в частности условная трассировка санузла вплотную смещена к стоякам, трассировка шахт полностью отсутствует.
У меня в приложении к ДДУ (квартира без отделки) перегородка шахты обозначена сплошной :umnik2:
А не пунктирной
15863698339793904231580397923164.jpg

Anna20
новичок
новичок
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 03 апр 2020, 18:30
Пол: Женский
Благодарила: 3 раза
Поблагодарили: 2 раза
Не в сети

Сообщение Anna20 »

Ясно. А по факту, трассировка тоже вплотную к стоякам?

Аватара пользователя
Lёxus
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 932
Зарегистрирован: 26 янв 2018, 21:23
Пол: Мужской
Благодарил: 895 раз
Поблагодарили: 1615 раз
Не в сети

Сообщение Lёxus »

fusion писал(а) 06 апр 2020, 13:02Cкажите кто знает что будет с зеленой зоной на 6 этажах?
В приложении Level, ответили на решение вопроса декорирования кровли стилобатов.

В связи с тем, что инженерное оборудование на крыше стилобатов существенно
ухудшает видовые характеристики квартир нижних этажей башен, мы приняли решение
о необходимости декорирования кровли стилобатов.
По итогам детальной проработки каждого варианта мы выбрали наиболее оптимальное
решение: декорирование кровли экраном из просечно-вытяжного листа.
Просечно-вытяжной лист представляет собой лист металла, в котором методом
одновременной просечки и вытяжки проделываются отверстия заданной формы.
Этот прочный и долговечный материал часто используется в архитектуре и интерьерах
для художественного оформления. Он устойчив к коррозии и снеговым нагрузкам,
не теряет форму. Кровля стилобатов, все инженерные коммуникации и просечновытяжной лист будут окрашены в единый зеленый цвет, что обеспечит дополнительную
маскировку коммуникаций.
Предварительно мы оцениваем инвестиции в окраску всех инженерных коммуникаций
и обустройство металлокаркасов с накрытием из просечно-вытяжного листа
в 60 млн рублей.
Мы планируем закончить декорирование кровли стилобата в течение 60 рабочих дней,
однако, в связи с ситуацией, вызванной распространением коронавирусной инфекции,
срок может быть скорректирован.
https://yadi.sk/i/hA7hTCV2t6_r9Q
Вложения
Визуализация 2.<br />Вид на кровлю стилобата с 6-го этажа.
Визуализация 2.
Вид на кровлю стилобата с 6-го этажа.
Визуализация 3.<br />Вид с высоты 60 метров
Визуализация 3.
Вид с высоты 60 метров
За это сообщение автора поблагодарили 3 человека:
Shuranivan3dSakaoshito

vld
новичок
новичок
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 13 янв 2020, 10:45
Пол: Мужской
Благодарил: 8 раз
Поблагодарили: 12 раз
Не в сети

Сообщение vld »

Если реально сделают, будет хорошо!

Аватара пользователя
Lёxus
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 932
Зарегистрирован: 26 янв 2018, 21:23
Пол: Мужской
Благодарил: 895 раз
Поблагодарили: 1615 раз
Не в сети

Сообщение Lёxus »

vld писал(а) 11 апр 2020, 20:17Если реально сделают, будет хорошо!
Будем наблюдать ;) , но надо не забывать, что это визуализация, что не будет точь-в-точь как на картинках и что застройщик может внести корректировки.

Faust
новичок
новичок
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 30 мар 2020, 01:53
Пол: Женский
Поблагодарили: 1 раз
Не в сети

Сообщение Faust »

Artem_V писал(а) 05 апр 2020, 14:23 Насколько я понял, УК хочет чтобы перепланировка была согласована с мжи, согласовали с МЖИ - начинайте ремонт. Чтобы не терять времени они позволяют предоставить проекты, которые соответствуют требованиям мжи, и начать ремонт до согласования.
508 пп правительства Москвы регламентирует перепланировку ещё и нежилых помещений.
https://www.mos.ru/ggi/documents/region ... 184261220/

Даже если вы не делаете перепланировку, а ставите только стену, которая отделяет санузел - по словам УК нужно делать эти документы!!!!!!!

Аватара пользователя
Vmix
новичок
новичок
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 13 авг 2017, 17:48
Пол: Мужской
Благодарил: 56 раз
Поблагодарили: 18 раз
Не в сети

Сообщение Vmix »

Сверху вид на стилобаты будет поприличней, но от шума вытяжной системы это не спасёт. Особенно на нижних этажах.

Яна12
новичок
новичок
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 24 янв 2020, 17:30
Пол: Женский
Благодарила: 5 раз
Поблагодарили: 2 раза
Не в сети

Сообщение Яна12 »

MargoNosferatu писал(а) 08 апр 2020, 21:18
У меня в приложении к ДДУ (квартира без отделки) перегородка шахты обозначена сплошной :umnik2:
А не пунктирной
15863698339793904231580397923164.jpg
Значит вам внесли эту площадь в общем площадь Квартиры?

Отправлено спустя 1 минуту 19 секунд:
Faust писал(а) 12 апр 2020, 15:09

Даже если вы не делаете перепланировку, а ставите только стену, которая отделяет санузел - по словам УК нужно делать эти документы!!!!!!!
Я вот почитала этот документ но так там требований к планировкам нежилых помещений так и не нашла....

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30364 раза
Поблагодарили: 23834 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

Level Group начинает бесконтактную передачу ключей дольщикам «Level Амурская»

Компания Level Group одной из первых внедряет дистанционную передачу ключей, для тех клиентов, кому в текущих условиях важно или даже критично получить ключи от квартир. Процесс уже запущен в первой очереди ЖК «Level-Амурская», говорится в пресс-релизе компании.
Бесконтактная передача ключей происходит всего в 3 этапа. Сначала клиент принимает квартиру по видео и фотографиям, сделанным сотрудниками компании. В этот момент можно зафиксировать замечания. Если какие-то недостатки будут обнаружены после заселения, застройщик их также устранит по гарантии.
Далее застройщик оформляет все необходимые документы, а клиент подписывает их онлайн с помощью электронно-цифровой подписи, выпуск которой обеспечивает компания. Она же берет на себя эти затраты.
На третьем этапе, будущий собственник забирает ключи в постамате, расположенном прямо на территории ЖК «Level Амурская».
Получить ключи при помощи бесконтактной передачи могут абсолютно все дольщики комплекса вне зависимости от площади квартиры, ее цены или каких-либо иных параметров.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/134414.html
За это сообщение автора поблагодарили 4 человека:
MaXieAndronВиктор92Starlie

kotbegemot111
новичок
новичок
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 16 янв 2020, 19:51
Пол: Женский
Благодарила: 6 раз
Поблагодарили: 3 раза
Не в сети

Сообщение kotbegemot111 »

Здравствуйте. Есть у кого проектная документация А1? Вроде выкладывали давно, не могу найти.


Также интересует вопрос увеличения площади квартиры за счет сантех шкафа. Общалась по почте с инженером Бабуровым. Он сказал: ""Это размеры труб с учетом возможной отделки стен вокруг них . В подсчете общей площади они фигурирют. Были бы стены вычитали бы как сан тех шкафы." После вопроса о том, как же он измерял мокрые зоны без стен, он слился.

Предлагаю писать коллективную жалобу на застройщика и инженера!
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
AndronArtem_V

Яна12
новичок
новичок
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 24 янв 2020, 17:30
Пол: Женский
Благодарила: 5 раз
Поблагодарили: 2 раза
Не в сети

Сообщение Яна12 »

kotbegemot111 писал(а) 14 апр 2020, 19:16Здравствуйте. Есть у кого проектная документация А1? Вроде выкладывали давно, не могу найти.


Также интересует вопрос увеличения площади квартиры за счет сантех шкафа. Общалась по почте с инженером Бабуровым. Он сказал: ""Это размеры труб с учетом возможной отделки стен вокруг них . В подсчете общей площади они фигурирют. Были бы стены вычитали бы как сан тех шкафы." После вопроса о том, как же он измерял мокрые зоны без стен, он слился.

Предлагаю писать коллективную жалобу на застройщика и инженера!
У меня скорее всего такая же ситуация будет ещё не видела. Могу присоединится когда снимут карантин!

drakula777
новичок
новичок
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 08 янв 2018, 10:50
Пол: Мужской
Благодарил: 1 раз
Поблагодарили: 3 раза
Не в сети

Сообщение drakula777 »

Смысл в ключах если ремонт делать нельзя.

Sergey.D
новичок
новичок
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 26 июн 2018, 15:12
Пол: Мужской
Поблагодарили: 3 раза
Не в сети

Сообщение Sergey.D »

Подскажите какие риски при бесконтактной передачи ключей

Отправлено спустя 1 минуту 3 секунды:
drakula777 писал(а) 16 апр 2020, 21:19Смысл в ключах если ремонт делать нельзя.
Для дольщиков квартир с отделкой очень есть смысл)

Ogle
новичок
новичок
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 02 окт 2019, 21:27
Пол: Мужской
Благодарил: 8 раз
Поблагодарили: 6 раз
Не в сети

Сообщение Ogle »

Яна12 писал(а) 30 мар 2020, 22:47Соседи! Скажите пожалуйста есть ли среди нас владельца апортов в А корпусе площадь 41 метр которые- что вы будете делать с балкой несущей по всей стене Кухни и ванной? У кто-то такая же проблема? И ещё не подскажете что ща трубы будет в районе ванной? И стоки и вентиляциям в одном месте?
Как я поняла до кухни ее тянуть нельзя.
у нас такая с балкой, почему нельзя тянуть трубы в до кухни?

kotbegemot111
новичок
новичок
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 16 янв 2020, 19:51
Пол: Женский
Благодарила: 6 раз
Поблагодарили: 3 раза
Не в сети

Сообщение kotbegemot111 »

Яна12 писал(а) 15 апр 2020, 16:41 У меня скорее всего такая же ситуация будет ещё не видела. Могу присоединится когда снимут карантин!
Что значит: не видела? Какой у вас корпус? Посмотрите в приложении план от кадастрового инженера, что он там ван намерил.
Делать и сейчас можно: писать претензии и жалобы. Потом поздно будет.