ЖК Level Амурская

Всем добрый день! Возник следующий вопрос. На этой неделе мне звонил застройщик, сообщил, что я могу получить ключи дистанционным способом, подписав договор электронной подписи, о котором уже писали выше. Я сообщил, что подумаю, и сегодня решил перезвонить в офис. В итоге (если я верно понял) подпись выдаётся сроком на 1 год и ей можно подписывать не только акт приема-передачи, но и остальные документы (допник и грабительский договор УК). У меня корпус Б с отделкой, поэтому я не подписывал Дополнительное соглашение в связи с уменьшением там площади примерно на 5,3%. Об уменьшении площади на всякий случай указал и в акте осмотра квартиры вместе с косметическими замечаниями в конце марта прямо ручкой, так как официальную претензию К застройщику пока не оформлял. Пришлось настоять, принимать такое не хотели, но в итоге отсканировали Акт, паспорт и приняли. Сегодня на мой прямой вопрос о выдаче ключей без подписания допника мне ответили, что таким образом ключи «пока не выдаём». Скажите, пожалуйста, разве это правомерно? Есть среди форумчан похожие случаи? Могли бы поделиться опытом? Спасибо!

OrlanguR,
Вам Важно, чтобы в Акте приема-передачи была отражена факт площадь и застройщике вернул деньги за лишние метры. Вернуть он обязан и без допника. А как Вы будете отбелку принимать дистанционно? А если отделка выполнена ненадлежащим образом или не полностью? А застройщик предлагает подписать допник, чтобы не возвращать разницу в метрах?

Доброго времени суток,уважаемые соседи,хотелось бы задать следующий вопрос.
Вопрос на счёт вытяжки.Кто-нибудь может объяснить,наличие только одной вытяжки на два санузла является нормальным,или на нас сэкономил застройщик?(дом г-8) квартира на 80 кв.

А если информация по Амурская стр.1?

Уважаемые форумчане! Не могу дозвониться до застройщика, номера, указанные на сайте и в приложении не доступны. Кто нибудь общался с застройщиком в последние дни? По какому номеру?

Riya,
21го общалась по поводу кладовок, звонила по номеру на сайте.
Менеджер скидывал свою визитку для связи, попробуйте ему позвонить.

Ваш персональный менеджер Level Амурская
Андрей Жуков,
+7 977 947 70 71
+7 495 150 60 51

Скажите,пожалуйста.
Квартира с отделкой, уменьшение площади более 5 кв.м.
Площадь стен рассчитана исходя из ширины 15см. Этот размер адекватен для возведенных межкомнатных перегородок? Может кто-нибудь перемерял?

nus7 писал(а) 30 апр 2020, 07:07Площадь стен рассчитана исходя из ширины 15см.

Мне рассчитывали исходя из ширина 12,5 см. Площадь "до" и "после" возведения межкомнатных перегородок совпала с заявленной в доп.соглашении. Уменьшение составило 2,9 кв.м.

MaXie писал(а) 30 апр 2020, 10:09Мне рассчитывали исходя из ширина 12,5 см. Площадь "до" и "после" возведения межкомнатных перегородок совпала с заявленной в доп.соглашении. Уменьшение составило 2,9 кв.м.

На поэтажном плане тоже 12,5 см?
У нас легко считается по чертежу - 15см. Думаю, по факту, конечно меньше.

План, который был указан в доп.соглашении(БТИ, насколько я понимаю). Что касается ширины в 12,5 см - это цифры от ПМ.

Отправлено спустя 39 минут 15 секунд:

MaXie писал(а) 30 апр 2020, 10:09Площадь "до" и "после" возведения межкомнатных перегородок совпала с заявленной в доп.соглашении.

Нет, не совпала. Пересчитал сейчас, с учетом всех нюансов, расхождение на 0,25 кв.м. Заявлено уменьшение на 2,9 кв.м., а должно быть(с учетом возведения межкомнатных перекрытий и дверных проемов) - на 2,65 кв.м.

Riya писал(а) 29 апр 2020, 16:23Уважаемые форумчане! Не могу дозвониться до застройщика, номера, указанные на сайте и в приложении не доступны. Кто нибудь общался с застройщиком в последние дни? По какому номеру?

Постпродажный отдел
84996536576
Отвечают

OrlanguR писал(а) 26 апр 2020, 14:16Всем добрый день! Возник следующий вопрос. На этой неделе мне звонил застройщик, сообщил, что я могу получить ключи дистанционным способом, подписав договор электронной подписи, о котором уже писали выше. Я сообщил, что подумаю, и сегодня решил перезвонить в офис. В итоге (если я верно понял) подпись выдаётся сроком на 1 год и ей можно подписывать не только акт приема-передачи, но и остальные документы (допник и грабительский договор УК). У меня корпус Б с отделкой, поэтому я не подписывал Дополнительное соглашение в связи с уменьшением там площади примерно на 5,3%. Об уменьшении площади на всякий случай указал и в акте осмотра квартиры вместе с косметическими замечаниями в конце марта прямо ручкой, так как официальную претензию К застройщику пока не оформлял. Пришлось настоять, принимать такое не хотели, но в итоге отсканировали Акт, паспорт и приняли. Сегодня на мой прямой вопрос о выдаче ключей без подписания допника мне ответили, что таким образом ключи «пока не выдаём». Скажите, пожалуйста, разве это правомерно? Есть среди форумчан похожие случаи? Могли бы поделиться опытом? Спасибо!

Добрый день! У меня тоже ситуация похожая:Квартира с отделкой в А2, метры уменьшились на 2,3 кв.м., Допник я отказываюсь категорически подписывать. С 25 января 2020 недоделки по квартире (судя по ЛК и пояснениям менеджеров постпродажного отдела) до сих пор "в работе" !)) В Акте осмотра квартиры в январе я тоже указывала своей рукой, что не согласна с уменьшением площади. На 2 мая (перед Указом Президента о нерабочих днях) меня записали на выдачу ключей. Видимо случайно))) Потому-как, когда я позвонила в конце апреля узнать все ли идет по плану и на какой стадии недоделки, мне ответили, что не доделки в работе, а ключи не дадим, т.к. вы не подписали Допник!)) Я пригрозила, что не собираюсь его подписывать, а 30 июня у застройщика в таком случае пойдет просрочка! Позже я все-же позвонила еще раз перед 1 мая, со мной говорила другая менеджер и сказала,что пока все на карантине и выдача ключей приостановлена, возможно только дистанционная приемка. Я отказалась от нее! (Отказалась именно по тому, что при подписании не смогу указать замечания про уменьшение площади!) ЖДУ когда закончиться приостановка!

VeraVera писал(а) 04 май 2020, 18:03 Добрый день! У меня тоже ситуация похожая:Квартира с отделкой в А2, метры уменьшились на 2,3 кв.м., Допник я отказываюсь категорически подписывать. С 25 января 2020 недоделки по квартире (судя по ЛК и пояснениям менеджеров постпродажного отдела) до сих пор "в работе" !)) В Акте осмотра квартиры в январе я тоже указывала своей рукой, что не согласна с уменьшением площади. На 2 мая (перед Указом Президента о нерабочих днях) меня записали на выдачу ключей. Видимо случайно))) Потому-как, когда я позвонила в конце апреля узнать все ли идет по плану и на какой стадии недоделки, мне ответили, что не доделки в работе, а ключи не дадим, т.к. вы не подписали Допник!)) Я пригрозила, что не собираюсь его подписывать, а 30 июня у застройщика в таком случае пойдет просрочка! Позже я все-же позвонила еще раз перед 1 мая, со мной говорила другая менеджер и сказала,что пока все на карантине и выдача ключей приостановлена, возможно только дистанционная приемка. Я отказалась от нее! (Отказалась именно по тому, что при подписании не смогу указать замечания про уменьшение площади!) ЖДУ когда закончиться приостановка!

А что вы планируете делать по факту? Площадь уменьшена, если не больше 5% то по идее ничего сделать нельзя по закону...вам должны возместить цену утраченных метров. Или у вас больше 5%?

PlanB писал(а) 05 май 2020, 16:43 А что вы планируете делать по факту? Площадь уменьшена, если не больше 5% то по идее ничего сделать нельзя по закону...вам должны возместить цену утраченных метров. Или у вас больше 5%?

Разве там 5 процентов? А не 3?

Elizarof писал(а) 05 май 2020, 19:28 Разве там 5 процентов? А не 3?

В соответствии с п. 1.1 ст. 9 214-ФЗ, допустимые расхождения между проектной и реальной площадью квартиры не должны превышать 5%. Если процент больше, то дольщик вправе потребовать в суде расторгнуть ДДУ, сославшись на существенные изменения проектной документации. Никакими другими нормативными актами изменения площади квартир не регулируются.