ЖК Level Амурская

Rainman · Сообщение **Rainman** » 27 фев 2020, 12:50

Axel писал(а) 27 фев 2020, 02:35tayuya нам будут пытаться навязать какого-то аффилированного подрядчика. Ремонт "своими силами" в рамках данного документа мне видится труднореализуемым.

К этому все идет, либо согласуй до бесконечности каждую розетку, либо деньги в кассу. Имхо, под видом надзора будут пытаться доить дольщиков.

Обманутый_Дольщик

Ну вообще судя по всему эта УК те еще коммерсанты, на осмотре заикнулся что буду думать над установкой водяного полотенцесушителя, мне сразу начали объяснять необходимость его согласования с ними и порядок, я вроде попытался сказать что мол подключать буду от своей разводки и после вводного винтеля, но ответ был - попробуйте, по интонации я так понял что они будут пытаться ходить с проверками по квартирам на предмет несогласованных с ними изменений. Возможно и ревизионные люки в квартирах от транзитных коммуникаций специально понаставили, как предлог для попадания в квартиру, прям теория заговора какая-то

Axel · Сообщение **Axel** » 27 фев 2020, 16:27

Rainman, аффилированный подрядчик на объекте это не всегда плохо, а иногда очень даже хорошо. Но представленный пакет документов за гранью добра и зла. Если коротко, то не их дело, где у меня в квартире розетки. Кроме того, я имею полное право жить в квартире без ремонта (в их понимании). Применительно к нашему объекту, надо сделать пол с гидро/шумоизоляцией и, наверное, все. Остальное не их дело, если я не веду себя деструктивно.

Обманутый_Дольщик, водяной полотенцесушитель штатным образом в левеле, похоже, не установить. Если имеется в виду сценарий, что пока Вы моетесь железка греется, а потом на ней полотенце сушится и она остывает, то это, опять же, не их дело, тк за израсходованную горячую воду Вы заплатите по счетчику. Ни разу не видел такого подключения. Думаете, удобно будет?

Про лючки транзитных коммуникаций и "чужие" задвижки на вентиляции - по факту квартиры обременены сервитутом. С этим ничего не сделаешь, все вопросы к проектантам. Из общетехнических соображений лучше не замуровывать. Хотя, для чего задвижки на вентиляции, да и вообще трубы такой формы, для меня загадка. Из документа следует, что вытяжка с вентилятором на крыше. Если это так, то спускающиеся вниз участки не обязательны, на сколько я понимаю.

Обманутый_Дольщик

Axel писал(а) 27 фев 2020, 16:27 Обманутый_Дольщик, водяной полотенцесушитель штатным образом в левеле, похоже, не установить. Если имеется в виду сценарий, что пока Вы моетесь железка греется, а потом на ней полотенце сушится и она остывает, то это, опять же, не их дело, тк за израсходованную горячую воду Вы заплатите по счетчику. Ни разу не видел такого подключения. Думаете, удобно будет?

Насколько это удобно я не знаю, если честно, мне сейчас так в двушке ремонтники сделали, правда они это сделали по своей глупости, на стояке были выводы под полотенцесушитель, а я обнаружил это только после того как собрали фальшстенку и выложили плитку, ну не суть. Вообщем, поскольку горячей водой пользуюсь постоянно, если в квартире, то и полотенцесушитель всегда горячий, думаю полотенцесушитель будет выполнять свою функцию. Единственный минус который уже обнаружил это то что приходя в квартиру вода горячая соответственно течет не сразу, пока не выйдет остывшая, но в принципе при открытии задвижек ( пока что перекрываю когда ухожу из квартиры) и включении крана горячей воды особого дискомфорта не ощущаю. В теории должно помогать - моешься - нагревается, полотенца повесил сырые как-раз на просушку тепла должно хватить, видится мне что в долгосрочной перспективе он дешевле будет нежели электрический и удобнее.

Rainman · Сообщение **Rainman** » 27 фев 2020, 19:21

Обманутый_Дольщик писал(а) 27 фев 2020, 18:30
видится мне что в долгосрочной перспективе он дешевле будет нежели электрический и удобнее.

Потратьте 15-20 минут на изучение вопроса, посмотрите пару роликов в ютубе, того же Земскова, и решите. Имхо, водяные полотенцесушители - дно и в современных ремонтах не используются.

Glebus · Сообщение **Glebus** » 27 фев 2020, 23:17

Вторую часть по первой очереди выпустили,вопрос крыш и потолков осветили

Zalia · Сообщение **Zalia** » 28 фев 2020, 05:58

Добрый день, будущие соседи. Подскажите контакты специалистов по приёмке квартир, к которым уже обращались по нашему комплексу. Можно в личку. Спасибо!

Обманутый_Дольщик

Rainman писал(а) 27 фев 2020, 19:21 Потратьте 15-20 минут на изучение вопроса, посмотрите пару роликов в ютубе, того же Земскова, и решите. Имхо, водяные полотенцесушители - дно и в современных ремонтах не используются.

Спасибо, но я знаю всю разницу и отличия, ну тут кому что нужно по сути, у нас никогда не возникало острой нужды именно сушить полотенца, с другой же стороны водяной он идет и как радиатор отопления, что уменьшает застой влажности в помещении и поддерживает тепло, поэтому водяной мне больше по душе, ибо держать электрический постоянно включенным не будете. А электрический всегда можно доставить в дополнение, но ни разу даже мыслей об этом не возникало в виду ненадобности именно нам.
В данном вопросе больше интересует эффективность водяного полотенцесушителя при подключении от труб водоотведения, а не отопительных стояков предназначенных именно для полотенцесушителей, сейчас на 2шке испытаю это ноу-хау и решу )

tayuya · Сообщение **tayuya** » 29 фев 2020, 00:05

Zalia писал(а) 28 фев 2020, 05:58Добрый день, будущие соседи. Подскажите контакты специалистов по приёмке квартир, к которым уже обращались по нашему комплексу. Можно в личку. Спасибо!

https://profpriemka.ru/
Я осталась очень довольна специалистом и по цене приемлемо!

Glebus · Сообщение **Glebus** » 29 фев 2020, 11:13

tayuya писал(а) 29 фев 2020, 00:05
https://profpriemka.ru/
Я осталась очень довольна специалистом и по цене приемлемо!

Посмотрел сайт, у них много проверок представлено в разных ЖК с фото и описанием. В основном одни и те же проблемы везде, хоть элитка-бизнес , хоть Путилково-Бутово всякие. Во всяком случае интересно сравнить с нашим ЖК.

Fixa · Сообщение **Fixa** » 29 фев 2020, 11:48

Zalia писал(а) 28 фев 2020, 05:58Добрый день, будущие соседи.
Подскажите контакты специалистов по приёмке квартир, к которым уже обращались по нашему комплексу. Можно в личку. Спасибо!

Добрый день, будущие соседи.
Я обращался в эту компанию, у меня в А-1 кв., понравилось и не дорого, удачи: +7 (495) 142-58-11
г. Москва, ул.Знаменка 13, стр. 4
info@anderson-priemka.ru

Farank · Сообщение **Farank** » 29 фев 2020, 12:58

Обманутый_Дольщик писал(а) 27 фев 2020, 14:55Возможно и ревизионные люки в квартирах от транзитных коммуникаций специально понаставили, как предлог для попадания в квартиру, прям теория заговора какая-то

Вот тут не понял, поясните пожалуйста. В квартире стоят сервисные лючки не относящиеся к моей квартире?

Axel · Сообщение **Axel** » 29 фев 2020, 18:21

Farank, да, в этом нет ничего необычного.

В "больших" квартирах "чужая" канализация и во всех квартирах (возможно, кроме "первых" этажей) "чужая" вентиляция.

Из левеловского ролика следует, что в квартирах с ремонтом задвижки вентиляции закрываются не лючком, а плиткой, но останется эта плитка съемной или все будет замуровано после балансировки системы пока не ясно. В квартирах без ремонта я бы рекомендовал оставить доступ к этим задвижкам, тк может случиться Бардакъ, и УК может захотеть их покрутить через пару лет, на что имеет полное право.

Обманутый_Дольщик

Axel писал(а) 29 фев 2020, 18:21Farank, да, в этом нет ничего необычного.

В "больших" квартирах "чужая" канализация и во всех квартирах (возможно, кроме "первых" этажей) "чужая" вентиляция.

Из левеловского ролика следует, что в квартирах с ремонтом задвижки вентиляции закрываются не лючком, а плиткой, но останется эта плитка съемной или все будет замуровано после балансировки системы пока не ясно. В квартирах без ремонта я бы рекомендовал оставить доступ к этим задвижкам, тк может случиться Бардакъ, и УК может захотеть их покрутить через пару лет, на что имеет полное право.

Только непонятны и неприятны, лично мне, особенно две вещи в этом - зачем занимаемую транзитными коммуникациями площадь пытаются втюхать как жилую за деньги собственника квартиры и почему данный стояк находится ну хотя бы не в мокрой точке с гидроизоляцией, а в коридоре, потечет и тю-тю ремонт в коридоре, да еще и вполне вероятен "привет соседям", а компенсировать кто это все будет, я так понимаю собственник квартиры в которой случилась протечка? ( Хотя по идее там должны быть дренажные отверстия до низа, вообщем решение, как мне кажется, не из лучших.

Landymate · Сообщение **Landymate** » 01 мар 2020, 10:40

tayuya и другие соседи, вы подписали уже этот договор с УК, который приводился ниже? Меня здорово беспокоит перспектива заказывать проекты электропроводки и водопровода за приличные деньги и потом их еще согласовывать. И интересно до какой степени и каким образом УК собирается "контролировать" ход ремонта в моей квартире?
Может быть кому-нибудь дали правильный совет как поступать с этим договором УК и вы поделитесь?

ЖК Level Амурская

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: