ЖК Level Амурская

Vict55 · Сообщение **Vict55** » 20 сен 2019, 15:39

Че13 писал(а) 20 сен 2019, 15:20Подскажите, пожалуйста, а ситуация с допниками в студиях с отделкой какая? Тоже просят подписать допник с уменьшением площади?

К сожалению - да

borhes · Сообщение **borhes** » 20 сен 2019, 16:11

Че13 писал(а) 20 сен 2019, 15:27И еще выскажусь кратко по ситуации с допниками. Очень уж хочет застройщик их подписать, хотя как было раньше замечено авторитетными товарищами, совсем он, этот допник, и не нужен для регистрации права собственности. Достаточно указать в актах приема-передачи актуальную площадь и количество комнат и вперед на регистрацию права собственности. Мне кажется основная причина в том, что застройщик очень уж не хочет, чтобы площадь квартир по акту приема-передачи отличалась от площади по ДДУ больше чем на 5%, хотя вроде бы "цена по договору окончательная и пересмотру не подлежит".

ага, и это вызывает подозрение, что в реале площадь будет еще меньше чем в допниках.
уж больно аккуратно допники укладываются в почти 5% )

Andron · Сообщение **Andron** » 20 сен 2019, 16:40

borhes писал(а) 20 сен 2019, 16:11уж больно аккуратно допники укладываются в почти 5%

тоже об этом подумал

Valeo · Сообщение **Valeo** » 20 сен 2019, 16:46

Lёxus писал(а) 20 сен 2019, 11:49Вчера был в офисе продаж, по корпуса А показали полученный документ из БТИ.
имхо это говорит о том, что размеры были произведены сотрудниками БТИ, в квартирах с отделкой тех короба входить не должны, размеры окончательные и меняться более не должны.
По срокам сдачи, ориентировочно 1 очередь без отделки декабрь 2019, с отделкой февраль 2020.
У башни А2 (с отделкой) более высокая готовность, есть шансы получения ключей в этом году.

Документ из БТИ только по корпусу А2? Или А1 тоже есть?

Че13 · Сообщение **Че13** » 20 сен 2019, 17:11

Vict55 писал(а) 20 сен 2019, 15:39 К сожалению - да

Извините, задам еще вопрос. У меня корпус Б4, площадь студии 24.5. На сколько метров ждать уменьшения? Просто мне никто не звонит и не пишет. Самому что-то не хочется им звонить. Тем более, на настоящий момент уверен, что подписывать ничего не надо. Заранее спасибо

Че13 · Сообщение **Че13** » 20 сен 2019, 17:12

borhes писал(а) 20 сен 2019, 16:11ага, и это вызывает подозрение, что в реале площадь будет еще меньше чем в допниках.
уж больно аккуратно допники укладываются в почти 5% )

Уверен, что площадь в актах приема-передачи будет меньше, чем в допниках. А иначе зачем все это???

Закот · Сообщение **Закот** » 20 сен 2019, 18:00

Такой вопрос сейчас возник. Есть пункт ДДУ 4.2.2 в нем прописано вознаграждение застройщика (если я правильно понимаю = его выручка, а может даже и прибыль) у меня указано - 39%. Но цена продажи квартир растет почти каждый месяц (не думаю что с такой же скоростью меняется цена строительства). Так вот кто брал на начале строительства/недавно, у вас те же 39%? Я чуть больше года назад брал. А вопрос возник потому, что читал ДДУ по другому ЖК, так там размер вознаграждения 10%, вот и задумался сколько застройщики обычно берут за свои услуги и как.

Lёxus · Сообщение **Lёxus** » 20 сен 2019, 21:14

Valeo писал(а) 20 сен 2019, 16:46 Документ из БТИ только по корпусу А2? Или А1 тоже есть?

По всему корпусу А, в том числе и стилобат корпуса А.

Dewshine · Сообщение **Dewshine** » 21 сен 2019, 08:53

Нашла эти фото на просторах инстаграма

Клумбы для деревьев делает та же фирма, что и для ПИКа, материал - бетон.

pavsokoloff · Сообщение **pavsokoloff** » 21 сен 2019, 15:33

Не понимаю почему у всех только сейчас возникли вопросы по поводу изменения площадей. Это было еще известно пару лет назад. Покупатели просто сами не интересовались этим, а стоило всего лишь спросить размеры квартиры у своего менеджера. Только вот остается другой вопрос, что это за размеры в верхней строчке. Допустим размер квартиры 5.2К - продавалась как 57.1 м квадратный, сейчас всем присылают допник что она 55.1 м квадратный. А что это за размеры - 45-60 м квадратных? Может кто-нибудь пояснить?

bykovd1984 · Сообщение **bykovd1984** » 21 сен 2019, 16:10

А у кого-нибудь есть обмеры бти для квартир в стилобатах?

Goblu · Сообщение **Goblu** » 21 сен 2019, 16:16

Смысла подписывать допник владельцем студий и однушек,вообще, никакого нет. В допнике,из изменений, только уменьшение площади. Ну и новое приложение с планировкой( в Г корпусе до обмеров бти).

Volnov · Сообщение **Volnov** » 21 сен 2019, 16:21

Звонили из левела. Угрожали, что если я не подпишу допник, у меня не будет узаконена планировка. Чего думаете на эту тему? Видимо, всех уже обзванивают.
Насколько я помню, они обязаны поставить квартиру на кадастр. За это даже денег отдельных берут.

Закот · Сообщение **Закот** » 21 сен 2019, 16:36

Из корпуса Б я так понимаю не звонили пока никому?

plan · Сообщение **plan** » 21 сен 2019, 17:04

pavsokoloff писал(а) 21 сен 2019, 15:33Только вот остается другой вопрос, что это за размеры в верхней строчке.

Это требования к квартирографии из технического задания на проектирование, те проектировщик должен вписаться в указанный диапазон площадей для данного типа квартир.

ЖК Level Амурская

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: