smuryginim писал(а) 25 сен 2019, 22:21Хотел спросить.
Получается если у меня квартира без отделки, например 68 м2. При обмерах БТИ, Стенки выложены на уровне пола, и обмер будет производиться за вычетом стенок. В итоге получиться около 65 м2.
Так как в договре прописан перерасчет, то будут возвращены деньги за 3 м2?
честно говоря, об этих замерах перемерах и вымерах уже...
в общем дело обстоит так. у одной и той же квартиры на разных этапах и в разных документах имеются разные данные о площади. большинство покупателей (если даже не все), в том числе и самые свежие, покупали квартиру и фигурировавшая цифра касаемо метража - это площадь по пятну, исключая стены. если фактическая площадь, так же по пятну, будет меньше более 5% от дду, то предусмотрен возврат, в пределах 5% ничего не предусмотрено. теперь об отделке, если вы к примеру покупали 40 метров, то это означает, что отделка съест некоторое количество, и это останется без претензий по одной простой причине: по факту, вы купили квартиру БЕЗ отделки, площадь которой по пятну 40 метров, а так оно и будет (плюс минус 5% - без доплат, более 5% - расчёт). в дополнение к квартире БЕЗ отделки, у вас заключено доп. соглашение на ту самую отделку. она естественным образом съест несколько метров. все равно что вы бы сами эту отделку и возведение стен выполнили или левел, разницы особой нет. был тут пример по студии, якобы 6% разница. но стены санузла убрать - и все, уже в 5% уложились, ловить там нечего. никто вам не обещал и в дду не прописано, что заглавная цифра метража - это после отделки. это ДО. от 68м 5% это 3.4м, в этом пороге ловить нечего. и это еще при условии, что по пятну сократилось с 68 до 65. а если это чисто отделка съела, то это вообще норма, тут вас даже и не обделили.