ЖК Квартал на Никулинской, Никулинская ул., мкр. 2А, АО УЭЗ

benga · Сообщение **benga** » 13 май 2019, 21:51

Хоть бы бежевый выбрали, может менее мрачный дом будет

Vasiliy · Сообщение **Vasiliy** » 14 май 2019, 00:09

15 ого - как обычно, первый пул квартир будет только для тех у кого оплата 80-100% в теч трех дней после брони, для ипотечников позже

mms13 · Сообщение **mms13** » 14 май 2019, 00:12

Vasiliy писал(а) 14 май 2019, 00:0915 ого - как обычно, первый пул квартир будет только для тех у кого оплата 80-100% в теч трех дней, для ипотечников позже

Это да, только интересно насколько будет (и будет ли) рост стоимость кв.м. если попасть не в первые три дня, а скажем в первые 2 недели. Не могу вспомнить, да и не проверял, какой рост был в прошлый раз?

razinalex · Сообщение **razinalex** » 14 май 2019, 00:35

Посоветуйте пожалуйста в следующем вопросе, или может не сколько посоветовать, сколько выслушать и может что то отметить, чего я не учитываю.
Рассматриваем с женой жк на никулинской 2 корпус трешку

Что нравится:
1. Район (парки)
2. Близость садов и школ
3. Цена
4. Вроде паркинг не надо покупать, так как есть старый сектор рядом

Что не нравится:
1. Планировка смущает (советского стиля, плата за огромный коридор) - это самое главное. Ну и проект в целом.
2. Первые этажи жилые (а там в районе магазинов, кафе и прочего в шаговой доступности нету совсем)
3. Пока к метро не привязаны, но пугает, что если вдруг потребуется то пешком ходить не рядом совсем.

Короче надо решаться покупать или нет, так как старт скоро, а решить не можем.
Альтернативу рассматриваем Винницкую (двушку), но с ней получается риск не известно когда и почем выйдет. Вдруг дорого выйдет и не впишемся в 13 млн, а Никулинская уйдет уже к тому времени.
Как быть?

lexuss2008 · Сообщение **lexuss2008** » 14 май 2019, 02:18

razinalex,
Трёшки в этом корпусе самые интересные своим расположением

razinalex писал(а) 14 май 2019, 00:35и может что то отметить, чего я не учитываю.

Учитывайте что они интересны и другим.

Татьяна С.

razinalex
3х к.кв для семьи с детьми намного комфортнее чем 2х к.кв..
На Винницкой ЖК окружен дорогами, не раз в теме обсуждалось), а у Вас выход из подъезда будет прямо в парк, окна почти все во двор, все школы и садики утопают в зелени ..

Ну и на Винницкой заявляют хороший бизнес (в плане цены), здесь все же комфорт, думать не надо, надо брать (если по деньгам уложитесь)!

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 14 май 2019, 07:26

А какие блоки интересны?
44+55 или 44+58?

KaterinaL · Сообщение **KaterinaL** » 14 май 2019, 09:37

Подскажите, планировки старые остались? Упустила момент.

Bort566 · Сообщение **Bort566** » 14 май 2019, 10:22

razinalex писал(а) 14 май 2019, 00:35Первые этажи жилые

По генплану в 3-м и 1-м корпусе встроенно-пристроенные нежилые. Квартиры на первом этаже только в тех секциях, которые ближе к школе.
Во втором корпусе первый этаж весь нежилой.
Так что с шаговой инфраструктурой вообще никаких проблем.

Отправлено спустя 5 минут 23 секунды:

razinalex писал(а) 14 май 2019, 00:35Короче надо решаться покупать или нет, так как старт скоро, а решить не можем.

А что тут думать, берите тут на старте хороший этаж, если поймаете, а то там уже давно все как акулы кружат. Место ликвидное, если винницкая потом больше понравится, скинете здесь по переуступке быстро, минимум за то, что купили. На винницкой объем гораздо больше и там будет что и когда повыбирать.

razinalex · Сообщение **razinalex** » 14 май 2019, 11:24

Bort566 писал(а) 14 май 2019, 10:27Во втором корпусе первый этаж весь нежилой.

В офисе продаж уточнял этот вопрос, говорили что все жилые первые этажи (кроме пристроек).

Bort566 · Сообщение **Bort566** » 14 май 2019, 11:40

razinalex писал(а) 14 май 2019, 11:24В офисе продаж уточнял этот вопрос, говорили что все жилые первые этажи (кроме пристроек).

не должно быть. дом стоит вдоль дороги, там будет трафик машин и людей, он в негативе для квартир и в идеале для коммерции.
будет коммерция однозначно. в офисе продаж нет действительной инфы до старта.
если второй корпус в части планировок не трогали, а похоже так и есть, то будут нежилые.

Vasiliy · Сообщение **Vasiliy** » 14 май 2019, 13:07

пару дней - и все узнаем)

Сообщение **Shuran** » 14 май 2019, 13:08

razinalex писал(а) 14 май 2019, 00:35Как быть?

пока нет цен - не о чем грить, да и планировки должны были вроде годные сделать

lexi4 · Сообщение **lexi4** » 14 май 2019, 16:12

Shuran писал(а) 14 май 2019, 13:08 пока нет цен - не о чем грить, да и планировки должны были вроде годные сделать

Планировки «годные сделать» - где? Во втором корпусе планировки без особых изменений относительно первых предварительных. Пару страниц назад были выложены. Совпадают с тем, что менеджеры в офисе мне показывали.

Конкретно трёшки в этом корпусе самые маленькие из всего ЖК. 73 метра - не разгуляться. Большой коридор, и при этом две одиннадцатиметровые комнаты не впечатляет. Но окна удачно развернуты. И если будет неплохая цена, то почему бы нет.
Я и сам мучаюсь вопросом, брать ли такую или ждать последний первый корпус, где якобы будут улучшенные планировки, но непонятно когда, почем и насколько улучшенные...

Сообщение **Shuran** » 14 май 2019, 16:19

lexi4 писал(а) 14 май 2019, 16:12Планировки «годные сделать» - где? Во втором корпусе планировки без особых изменений относительно первых предварительных. Пару страниц назад были выложены

там старые со старта 3корп, ключевое вот:

natalitali писал(а) 27 апр 2019, 18:23Планировки 2 корпуса не окончательные,возможно будут коррекции

давайте дождемся-таки старта, то, что было - унылое говно, задорого я б такое не брал, времени переделать было вагон

ЖК Квартал на Никулинской, Никулинская ул., мкр. 2А, АО УЭЗ

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: