ЖК Квартал на Никулинской, Никулинская ул., мкр. 2А, АО УЭЗ

[mms13]

По моим данным во 2 корпусе ничего не изменилось, за исключением появления окон в 1к квартирах в туалетах. Про 1 говорят что все поменялось, но планировок пока нет. Больше интересен почем будет старт и будет это дду или эскроу.

[mms13]

Немного новых фоток:
Кран активно работает и что-то поднимает, походе что утеплитель, держатели для утеплителя смонтировали вплоть до 17 этажа в правой части дома, самого утеплителя навезли несколько фур и соскладировали. Еще привезли какой-то красный кирпич, рядом с домом положили.
Возле корпуса 3 выкопали траншею и укладывают туда большие трубы, такую-же траншею выкопали возле гаражей, под новые корпуса? Гаражи пока сносить не начали, но там какая-то активность, похоже что начнут сносить в ближайшие дни.

[Pavel 777]

Пошел снос оставшихся гаражей

[mms13]

Новые фотки. Гаражи активно сносят, скоро все снесут. Начали монтаж утеплителя, по 2 секции справа. Недалеко детскую поликлинику тоже активно достроили.

[mms13]

Общая

[lexuss2008]

По какому адресу поликлиника?

[mms13]

По какому адресу поликлиника?

https://www.mos.ru/news/item/21688073/
улица Академика Анохина, владение 40, корпус 2

[natalitali]

Была на прошлой неделе в офисе.старт обещают май-июнь.Договор возможно ДДУ.Разрешение получено на 3 корпуса и возможно 30% процентов реализованных есть.Цены низкие не обещают.Сказали поднимут цену в 3 корпусе и на фоне их 190-200 тыс за квадрат будут нам в радость.Равняются на старт Огней и События.Сначало выведут 2 корпус,потом 1.Планировки 2 корпуса не окончательные,возможно будут коррекции

[mms13]

.Цены низкие не обещают.Сказали поднимут цену в 3 корпусе и на фоне их 190-200 тыс за квадрат будут нам в радость.Равняются на старт Огней и События.

Либо я что-то не понимаю... Но имхо старт (со 100% оплатой за 3 дня) с ценой 200к за квадрат, это как-то неактуально для этого ЖК. В тех-же события есть как минимум подземный паркинг и до обоих метро значительно ближе, и сами метро это кольцевая (вторая) и мичуринский, а не супер загруженная юго-западная.
Тут даже огороженной территории нет. В том-же ЖК Небо старт был ниже, а это бизнес, с подземный паркингом и прочими плюшками, а не комфорт.
Печально конечно, с учетом того, что самому застройщику сейчас деньги не нужны и они будут явно готовы продавать эти два корпуса хоть и до окончания стройки.

[natalitali]

Тем не менее в продаже осталось 13 квартир.Парками и отсутствием дальнейшей застройки берут.

[mms13]

Тем не менее в продаже осталось 13 квартир.

Только на сайте УЭЗ, в реальности, судя по реестру, продано 211 квартир из 258. Т.е. свободных еще 47 штук (18%), что тоже немного, но и не 13 штук.
А на сайте у них квартиры то появляются, то исчезают:

[natalitali]

Только на сайте УЭЗ, в реальности, судя по реестру, продано 211 квартир из 258. Т.е. свободных еще 47 штук (18%), что тоже немного, но и не 13 штук.
А на сайте у них квартиры то появляются, то исчезают:

Не проверяла,со слов менеджера)

[Helga83]

Была на прошлой неделе в офисе.старт обещают май-июнь.Договор возможно ДДУ.Разрешение получено на 3 корпуса и возможно 30% процентов реализованных есть.Цены низкие не обещают.Сказали поднимут цену в 3 корпусе и на фоне их 190-200 тыс за квадрат будут нам в радость.Равняются на старт Огней и События.Сначало выведут 2 корпус,потом 1.Планировки 2 корпуса не окончательные,возможно будут коррекции

Чтобы ровняться на старт того же события,тогда и продукт пусть выдают соотвествующий,а не это! Отсутсвие дальнейшей застройки и так в плотном тропарево-дешевая сказка,да и вообще в такое уже никто в Москве не верит

[Pavel 777]

С ценой в 200 они рискуют застрять на своем старте на год.

[lexi4]

А все потому что не надо было жадничать и впихивать уплотняющую застройку из трёх корпусов. Сделали бы один хороший дом квартир на двести, с нормальной придомовой территорией - глядишь и с местными было бы меньше проблем, и потенциалу рынка оно похоже лучше соответствует, можно было бы стартовать по 200 ещё год назад, всё бы распродали. А теперь не очень понятно, много ли осталось желающих на оставшиеся два корпуса.
Тропарево-Никулино прекрасный район, но тут реально стало очень многолюдно, и это жирный минус для платежеспособного покупателя новостройки.

Не пойму по картинке 2 корп - там вообще хоть что-то изменили?