ЖК Квартал на Никулинской, Никулинская ул., мкр. 2А, АО УЭЗ

Сообщение **Shuran** » 20 фев 2018, 17:25

https://yandex.ru/maps/-/CCQhaBwU-B

от alex1979:

Пришла смс от Бест-новострой
Новый ЖК рядом с метро Юго-Западная! Квартиры с отделкой white box по стартовым ценам. Парки, развитая инфраструктура.
https://best-novostroy.ru/zhk_kvartal_na_nikulinskoy/

яндексом нарыл такую ссылку https://best-novostroy.ru/realty/novostr ... kulinskoy/

по тел обещают старт в марте, цен-сроков, кто застрой хз, комфорт-класс

со слов манагера, локейшен - "там, где на карте пунктирчиком проектируемый проезд 5411"

планировки zhk-kvartal-na-nikulinskoj-t671-p127011#p127011

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 20 фев 2018, 17:28

Shuran писал(а) 20 фев 2018, 17:25кто застрой хз

УЭЗ

https://www.facebook.com/pg/nik2a/

Сообщение **Shuran** » 20 фев 2018, 17:44

недовольным местным жителям ТУТ с протестами можно не напрягаться - на сайте включена премодерация новичков, опубликовать пост не получится, бан гарантирован

aryndin99 · Сообщение **aryndin99** » 20 фев 2018, 18:48

А УЭЗ это значит, что только готовое продавать будут и на аукционе?

alex1979 · Сообщение **alex1979** » 20 фев 2018, 18:52

aryndin99 писал(а) 20 фев 2018, 18:48А УЭЗ это значит, что только готовое продавать будут и на аукционе?

Да вроде не похоже на это, старт в марте обещают... а до метро там сколько? По карте намеряла 1,4 до юго-западной

Denis28 · Сообщение **Denis28** » 20 фев 2018, 19:04

alex1979 писал(а) 20 фев 2018, 18:52 а до метро там сколько? По карте намеряла 1,4 до юго-западной

Маршрут строит мин 18-20, примерно так и получится. Точно не меньше 15, напрямую там не пройти. Там же с другой стороны еще очаковская будет, но до нее тоже 18мин

d0c · Сообщение **d0c** » 20 фев 2018, 19:30

Shuran писал(а) 20 фев 2018, 17:25от alex1979:
яндексом нарыл такую ссылку https://best-novostroy.ru/realty/novostr ... kulinskoy/

Все, лавочку прикрыли, или адрес страницы поменяли или скрыли совсем до старта.

СергейСергей

https://best-novostroy.ru/zhk_kvartal_na_nikulinskoy/
Вот эта из поста выше вроде работает

av_kir · Сообщение **av_kir** » 20 фев 2018, 20:47

Весьма смачное место. Даже отсутствие четырешек можно компенсировать (наверно) покупкой блока квартир. Но потолки 2,86, еще и минус отделка (со слов менеджера) - всё портят.

Документы по межеванию участка, на который попадает пятно застройки:
https://troparevo-nikulino.mos.ru/upload ... %D0%97.pdf
"размещение:
- многоэтажной жилой застройки (участок № 6 на плане "Функционально
планировочная организация территории") общей площадью жилого фонда 39,0 тыс.кв.м, в
том числе квартир - 37,1 тыс. кв.м, нежилых встроенно-иристроенных помещений общей
площадью - 1,9 тыс. кв.м;
- блока начальных классов на 275 мест (участок № 9 на плане "Функционально
планировочная организация территории");
- многоуровневого гаража-стоянки на 500 машино-мест с объектами социального
обслуживания общей назем но-подземной площадью 16,9 тыс. кв.м, (в том числе
общественного назначения - 1,0 тыс. кв. м.) (участок № 13 на плане "Функционально
планировочная организация территории")."

bussster · Сообщение **bussster** » 21 фев 2018, 00:03

Мдаа, хорошее место. А как думаете здесь под переселнцев не будут площади отдаваться?

plan · Сообщение **plan** » 21 фев 2018, 01:10

Ого, инвестконтракт от 2003 года зашевелился. По инвестконтракту был соинвестор - некое ООО "Бис-Строй", что соинвестировали не знаю, но в 2017 году Бис-Строй подал в арбитраж на департамент городского имущества, УЭЗ соответчик.
Дело А40-126907/2017.

aryndin99 писал(а) 20 фев 2018, 18:48на аукционе?

Судя по ТЗ на рекламное продвижение нет.
Из ТЗ
Задача: Разработка креативной платформы бренда, коммуникационной стратегии, нейминга объекта, айдентики (лого, фирстиль, интерьер и экстерьер офиса продаж, разработка рекламного буклета).
Создание реалистичных изображений (рендеров) объекта, сайта объекта.
Создание ролика об объекте - учитывая, что рекомендации по созданию ролика и его назначению (рекламный, имиджевый, для использования на ТВ или сайте) Подробнее https://zakupki.gov.ru/223/purchase/publ ... hodType=IS

bussster писал(а) 21 фев 2018, 00:03А как думаете здесь под переселнцев не будут площади отдаваться?

Тропарево-Никуино на данный момент не участвует в реновации.

Ждун · Сообщение **Ждун** » 21 фев 2018, 08:37

Бросилось в глаза: площадь участка по ГПЗУ - 6,6 га, количество квартир - 628. Площади квартир обычные. Это такая неслыханная щедрость или...

alex1979 · Сообщение **alex1979** » 21 фев 2018, 08:49

Denis28 писал(а) 20 фев 2018, 19:04
Маршрут строит мин 18-20, примерно так и получится. Точно не меньше 15, напрямую там не пройти. Там же с другой стороны еще очаковская будет, но до нее тоже 18мин

Получается, для аренды - опять мимо? Ситимикс лучше?

bussster · Сообщение **bussster** » 21 фев 2018, 13:44

alex1979 писал(а) 21 фев 2018, 08:49

Получается, для аренды - опять мимо? Ситимикс лучше?

Ситимикс совсем на отшибе и рядом с кладбищем. Нот и этот и СитиМикс объекты по моему мнению под сдачу не особо привлекательные. Хотя расположение более удобное.

Shergui · Сообщение **Shergui** » 21 фев 2018, 14:47

МРС в деле:
https://www.mosrealstroy.ru/article/zjk_ ... ikylinskoy