ЖК Квартал на Никулинской, Никулинская ул., мкр. 2А, АО УЭЗ

lexi4 · Сообщение **lexi4** » 18 ноя 2018, 01:25

Нашёл переписку: 28 мая предлагали 1+2 18-й этаж за 15.520 со скидкой. 17.300 это было уже в июле, когда 19-й этаж вышел в продажу. Полистал тему назад, оказывается продажи начались аж в марте - так что да, быть может когда-то прямо совсем "на нуле" и было как вы говорите 14 с небольшим.
Ошибся, прошу прощения.

mms13 · Сообщение **mms13** » 18 ноя 2018, 10:20

lexi4 писал(а) 18 ноя 2018, 01:25продажи начались аж в марте

Насколько я знаю, в марте никаких продаж не было, начались они в конце мая.

И стоимость была 155к за квадрат на 17 этаже с учетом скидки (но именно эти квартиры я не в курсе, там может была другая стоимость). Итого стоимость на 17 этаже ориентировочно 155*(38.7+55.85=14655р за две квартиры. На нижних этажах ценник был дешевле вроде как.

Сандро79

Не совсем так : первый пул был два этажа : 6-й и 18-й . На 18-м цена была была в районе 160тр за метр На 6-м в районе 155... продажи открылись последние числа мая...

Oleg.58 · Сообщение **Oleg.58** » 18 ноя 2018, 11:52

Сандро79 писал(а) 18 ноя 2018, 10:58Не совсем так : первый пул был два этажа : 6-й и 18-й . На 18-м цена была была в районе 160тр за метр На 6-м в районе 155... продажи открылись последние числа мая...

Совершенно точно 29 мая, и мин цена была на 6 этаже, 43,6 однуха 6671800 ,что есть 153 тыр.

lexuss2008 · Сообщение **lexuss2008** » 18 ноя 2018, 11:58

mms13 писал(а) 18 ноя 2018, 10:20155*(38.7+55.85=14655р за две квартиры.

точная цена на старте 6 этажа 1 пул квартир 55метров 8650000 +38 метров 6264000=14914000
Блоком на старте практически не реально купить было.

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 18 ноя 2018, 13:04

Да, блок здесь самый неплохой инвест был, так как метр итоговый получался дешевле чем в трешках 77метровых..

severok · Сообщение **severok** » 18 ноя 2018, 13:36

Ценник Эстатета на 1 и 2 июня 2018 без учёта 5% скидки:

depsipodeksi

mms13 писал(а) 17 ноя 2018, 23:59А про 3 корпус 2 (63) + 1 (43.6) что думаете?

да отличный вариант + дальше от дороги и от коммерческой части 1 этажа.
на старте в этом доме лично мне почему-то стремновато было брать, вот и тянул кота за хвост пока не распродали интересные блоки и цена улетела ввысь

lexuss2008 · Сообщение **lexuss2008** » 18 ноя 2018, 19:55

depsipodeksi писал(а) 04 ноя 2018, 15:24на этом форуме есть владелец однушки 38.7 на 4 этаже?

присоединяюсь к вопросу владелец однушки 38.7 на 6 этаже?

Отправлено спустя 12 минут 58 секунд:

depsipodeksi писал(а) 18 ноя 2018, 19:23коммерческой части 1 этажа.

Коммерческая часть считается минусом?

arheo1 · Сообщение **arheo1** » 18 ноя 2018, 20:16

Подскажите пожалуйста по планировке двушки 60,05 кв. как вообще планировка ? есть вариант ее рационально перепланировать в максимально удобную и комфортную планировку . Просто так кажется что такое всемаленькое https://dom-na-nikulinskoy.ru/apartments ... t=3-16-2-6

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 18 ноя 2018, 20:49

Норм двушка, единственный минус - маленькие санузлы, да окно в гостиной узковато скорее всего

depsipodeksi

lexuss2008 писал(а) 18 ноя 2018, 20:08Коммерческая часть считается минусом?

для меня лично небольшой дискомфорт вызывал бы козырек под окном (со стороны однушки)

Pavel 777 · Сообщение **Pavel 777** » 18 ноя 2018, 23:52

arheo1 писал(а) 18 ноя 2018, 20:16Подскажите пожалуйста по планировке двушки 60,05 кв. как вообще планировка ? есть вариант ее рационально перепланировать в максимально удобную и комфортную планировку . Просто так кажется что такое всемаленькое https://dom-na-nikulinskoy.ru/apartments ... t=3-16-2-6

ничего вы с ней не сделаете, самая "глухая" планировка в плане возможных изменений
единственный вариант с кухней+гостиной на месте комнаты в 16,4квм и спальней на месте кухни 10,8квм делает ее еще более неудобной

это стандартнейшая 2шка и ни каплей более

lexuss2008 · Сообщение **lexuss2008** » 19 ноя 2018, 00:04

depsipodeksi писал(а) 18 ноя 2018, 23:44 вызывал бы козырек под окном (со стороны однушки)

Вы про видовые характеристики. Я почему то начал сравнивать мопы на первом этаже где в одной секции квартиры а в другой коммерческие помещения))

mms13 · Сообщение **mms13** » 19 ноя 2018, 15:24

Вчера вечером был возле стройки, бетон льют до 22:00 (кран работает до 23:00) + все шумные работы до 22. Далее еще ковыряются (сварка и прочее) до ~23:20 и потом весь свет выключается, до утра. Сейчас активно заливают 15 этаж слева.

ЖК Квартал на Никулинской, Никулинская ул., мкр. 2А, АО УЭЗ

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: