ЖК Квартал на Никулинской, Никулинская ул., мкр. 2А, АО УЭЗ

boozie · Сообщение **boozie** » 23 фев 2018, 00:06

Kulala1987, из официальных источников же https://sch1329.mskobr.ru/info_add/classes/. А еще лучше посчитать количество классов

aryndin99 · Сообщение **aryndin99** » 23 фев 2018, 00:29

boozie писал(а) 23 фев 2018, 00:06Kulala1987, из официальных источников же https://sch1329.mskobr.ru/info_add/classes/. А еще лучше посчитать количество классов

1) Ну по той ссылке все-таки количество учеников в среднем 30 человек.
2) Количество классов большое, но у школы 2 обычных учебных корпуса и 3 дошкольных.
3) В рамках строительства ЖК предусмотрено строительство корпуса для младших классов на 275 мест, что улучшит ситуацию
4) Кстати, рядышком 812 школа есть. Там везде меньше 30 человек и классов по 5 всего. Но местные, похоже, предпочитают ломиться в 1329. Как думаете почему?

P.S. По поводу того, что в районе будет транспортный коллапс, т.к. нет парковок. Тут как раз таки в ЖК предусмотрен паркинг на 500 м/м при количестве квартир 625 штук. Очень неплохой коэффициент. Туда, думаю, и местные ставить смогут

boozie · Сообщение **boozie** » 23 фев 2018, 12:39

aryndin99, это вы меня или себя убеждаете про 30 человек? Взял посчитал среднее по 1-му классу, получилось
34,75. По вторым - 33,86 (без учета непонятного Д класса, где 22 человека).
Согласен, что в среднем не 35-40, а 35

Я сам живу в этом районе (правда к пикетам, как на скорую руку обвинили, отношения не имею). Однако ситуацию о проблемах района знаю изнутри.

Переубедить кого-то рассматривать данный ЖК, если стройка начнется, задачи нет. Все плюсы тут назывались правильно. Район спокойный, зеленый. В этом году, правда, с уборкой снега какой-то трЭш -- как на войне

Я лишь хотел донести и реальную проблематику (пикеты же не против того, что уплотняют застройку, а против того, что пихают 3 дома по 25 этажей на месте обещанной инфры, которой, еще раз повторюсь катастрофически не хватает даже сейчас) для тех, кто планирует рассматривать для себя. Если есть планы по детям или мелкие дети -- будут очень большие проблемы.

Kulala1987 · Сообщение **Kulala1987** » 23 фев 2018, 13:15

boozie, а какие еще минусы у района кроме школ?

алексев

Я никого не обвинял Позиция ваша читается явно Я понимаю что это Но к проекту это не имеет никакого отношения В данной локпции площадок практически нет При грамотной цене проект состоится имхо

boozie · Сообщение **boozie** » 23 фев 2018, 13:48

алексев писал(а) 23 фев 2018, 13:38Я никого не обвинял Позиция ваша читается явно Я понимаю что это Но к проекту это не имеет никакого отношения В данной локпции площадок практически нет При грамотной цене проект состоится имхо

я не знаю, что и где у Вас читается

По поводу "состоится" или нет, я вообще нигде ничего не писал

алексев

boozie писал(а) 22 фев 2018, 22:54 3 дома по 25 этажей сделает и без того проблемный район (хоть и с хорошей экологией) одной большой проблемой для конечников. Поэтому инвест под вопросом. А для конечников уж лучше ЖК "Дом в Олимпийской деревне", который достраивают

Подмигивать не буду

boozie · Сообщение **boozie** » 23 фев 2018, 13:56

Kulala1987 писал(а) 23 фев 2018, 13:15boozie, а какие еще минусы у района кроме школ?

Я сразу писал, что главная проблема - школы (именно младшие классы) и садики. Парковки - вторая проблема. Их катастрофически не хватает. Машины друг на друге во дворах

( Застройщик этого ЖК - УЭЗ, если правильно помню, одну из парковок до сих пор не достроил. Этой зимой достроили на Анохина крытую многоуровневую парковку. Но, судя по всему, задрали ценники так, что она пустует. К Жилищнику очень много вопросов. Но это, кажется, по всей Москве

Других глобальных проблем у этой части района я не знаю (сам район Тропарево-Никулино уж слишком большой. Вторая его половина по другую сторону от Вернадки). Район достойный.

алексев писал(а) 23 фев 2018, 13:52 Подмигивать не буду

А лучше бы подмигнуть

Как связано то, что ЖК построят и это прибавит проблем с тем, состоится проект или нет?

Yella · Сообщение **Yella** » 23 фев 2018, 18:47

aryndin99 писал(а) 23 фев 2018, 00:29Но местные, похоже, предпочитают ломиться в 1329. Как думаете почему?

1329 на 10 месте в рейтинге школ Москвы. Так что там не только местные)

Ждун · Сообщение **Ждун** » 24 фев 2018, 09:39

Если это будет комфорт, то конкуренцию составят переселенческие дома на Вернадке. Там монолиты с вентилируемыми фасадами. С парками, прогулочными зонами и прочими няшками там всё нормально. Поэтому если цена будет определяющим фактором, то они будут серьезными конкурентами. Квартиры на продажу там всегда есть и ещё долго будут.

EvgeniyaK · Сообщение **EvgeniyaK** » 24 фев 2018, 20:59

Ждун писал(а) 24 фев 2018, 09:39Если это будет комфорт, то конкуренцию составят переселенческие дома на Вернадке. Там монолиты с вентилируемыми фасадами. С парками, прогулочными зонами и прочими няшками там всё нормально. Поэтому если цена будет определяющим фактором, то они будут серьезными конкурентами. Квартиры на продажу там всегда есть и ещё долго будут.

Подскажите, пж, где можно посмотреть квартиры в новостройках на Вернадке?

Сообщение **Shuran** » 24 фев 2018, 21:03

EvgeniyaK писал(а) 24 фев 2018, 20:59Подскажите, пж, где можно посмотреть квартиры в новостройках на Вернадке?

точно не в этой теме! найдите тему "выбор для себя в мск", там и спрашивайте, указав необходимые вводные

Ждун · Сообщение **Ждун** » 09 мар 2018, 09:41

Планировки не вдохновили. Может это просто первое впечатление, а потом присмотрюсь и осознаю все преимущества?

Alex001 · Сообщение **Alex001** » 09 мар 2018, 10:19

Ждун писал(а) 09 мар 2018, 09:41 Планировки не вдохновили. Может это просто первое впечатление, а потом присмотрюсь и осознаю все преимущества?

https://best-novostroy.ru/upload/iblock/ ... lan(2).jpg
[

Плюсую. Кухни 9-10 кВ.м - это жесть

arevik4 · Сообщение **arevik4** » 09 мар 2018, 10:39

Ждун писал(а) 09 мар 2018, 09:41Планировки

Да, в трешках комнаты маленькие, кухня маленькая, большие коридоры((

ЖК Квартал на Никулинской, Никулинская ул., мкр. 2А, АО УЭЗ

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: