ЖК Гринада, Феодосийская, 1, ПСН

СергейРу

Shuran писал(а) 27 окт 2017, 14:55откуда инфа?

стату не смотрел, из личного опыта - года три назад ездил туда на метро, вагон битком.

Сообщение **Shuran** » 27 окт 2017, 15:46

СергейРу писал(а) 27 окт 2017, 15:39года три назад ездил туда на метро, вагон битком.

дык самая загруженная фиолетовая много лет уже. а стату порой даже любопытно смареть:)

Platon · Сообщение **Platon** » 27 окт 2017, 18:05

Начали копать к.3

Mr777 · Сообщение **Mr777** » 27 окт 2017, 18:59

Shuran писал(а) 27 окт 2017, 14:55наоборот, оставить шт 100 хат (10%), задрав их в цене, дабы внушать покупцам 2оч

После сдачи застрой попадет на НДС при продаже. Так что им выгоднее продавать до этого момента.

Сообщение **Shuran** » 27 окт 2017, 19:01

Mr777 писал(а) 27 окт 2017, 18:59После сдачи застрой попадет на НДС при продаже.

жилье не облагается ндс с 2005г

Mr777 · Сообщение **Mr777** » 27 окт 2017, 20:11

Shuran писал(а) 27 окт 2017, 19:01жилье не облагается ндс с 2005г

Спасибо за ликбез, не знал.

Watcher · Сообщение **Watcher** » 28 окт 2017, 09:52

Shuran писал(а) 27 окт 2017, 14:55цены недешевые, ессно, запас на доп.дисконт в 2-5% есть

Наконец-то и вы признали, что цены завышены.
По моим наблюдениям за рынком С Бутова, цены на Гринаду завышены на 10%, что, по первой очереди, должно принести застрою порядка 1 ярда дополнительно.
Сейчас дисконт 5% + дополнительный, с ваших слов, 5%, итого 10%, с 3-х комнатной квартиры это лям, с двухи 700-800 тысяч.
Где противоречие?
Ждем скидок - выстраиваемся в очередь

P.S. Если что - мне не надо.
К моему глубокому сожалению, привлекательность Бутова, для меня, с каждым годом падает

Sergun · Сообщение **Sergun** » 29 окт 2017, 16:27

Watcher писал(а) 28 окт 2017, 10:13Ждем скидок - выстраиваемся в очередь

Ну вот акция на студии в 1-й очереди, берите кто хотите ).
То же будет и в других очередях, скинут на самые неликвидные квартиры.

Отправлено спустя 3 минуты 29 секунд:

Watcher писал(а) 28 окт 2017, 10:13К моему глубокому сожалению, привлекательность Бутова, для меня, с каждым годом падает

А привлекательность какого района не падает, при массовом строительстве домов и дорог?

Сообщение **Shuran** » 29 окт 2017, 16:49

Watcher писал(а) 28 окт 2017, 09:52Наконец-то и вы признали, что цены завышены.

недешевые - не значит "завышенные", просто В РЫНКЕ, а работа главного продажника - это выполнять план, максимализируя прибыль акционеру, балансируя скидками-акциями. продажи грят сами за себя
зы с чего в каждом объекте ждать инвестцен? инвестцена ща - это косяк маркетолуха в день старта просто

Генштабист

В Бонтоне сказали старт продаж 3 корпуса не ранее конца 1 квартала 2018 года. Кто что еще знает?

Инвестор2016

СергейРу писал(а) 27 окт 2017, 13:34закончится после постройки дороги прямо под окнами.

самая длинная и загруженая ветка метро - навсегда.

lino4ka · Сообщение **lino4ka** » 07 ноя 2017, 13:34

СергейРу писал(а) 27 окт 2017, 13:34самая длинная и загруженая ветка метро - навсегда.

я думаю, что не стоит так категорично
по поводу загруженности - сейчас метро в новой Москве активно развивается, все эти хорды на коммунарку и продления сокольнической линии должны снизить нагрузку на серпуховско-тимирязевскую ветку
да и по длине арбатско-покровская 45 км, а серпуховско-тимирязевская 41 км , например

николла21

Как житель ЮБутово про метро могу сказать- Аццкий Ад. Сейчас на Буналлее в 7-30 очередь на вход НА УЛИЦЕ перед стеклянными дверями, на Скобелевской люди не могут зайти в крайние вагоны. Ближе к 8 - еще круче... Не менее 2\3 народа пересаживается на БДД. около 8 на БДД настоящая вакханалия. Сегодня вот не смог протиснуться вдоль платформы в голову состава

Кто хочет сидя заходят в это время во 2 (если повезет) или в 3 поезд. Кстати, интервал движения на участке от БДД до Пражской в час пик 2 минуты а не 1,5. Потому что От Пражки и Чертановки ходят укороченные маршруты.
С учетом массового строительства вокруг обоих Бутовых уповать на улучшение ситуации не приходится. увы.
Именно по этой причине отказался от Гринады.

Инвестор2016

николла21 писал(а) 07 ноя 2017, 13:50Как житель ЮБутово про метро могу сказать- Аццкий Ад. Сейчас на Буналлее в 7-30 очередь на вход НА УЛИЦЕ перед стеклянными дверями, на Скобелевской люди не могут зайти в крайние вагоны. Ближе к 8 - еще круче... Не менее 2\3 народа пересаживается на БДД. около 8 на БДД настоящая вакханалия. Сегодня вот не смог протиснуться вдоль платформы в голову состава Кто хочет сидя заходят в это время во 2 (если повезет) или в 3 поезд. Кстати, интервал движения на участке от БДД до Пражской в час пик 2 минуты а не 1,5. Потому что От Пражки и Чертановки ходят укороченные маршруты.
С учетом массового строительства вокруг обоих Бутовых уповать на улучшение ситуации не приходится. увы.
Именно по этой причине отказался от Гринады.

Вам бы утром на Выхино побывать, уважаемый )))

Сообщение **Shuran** » 07 ноя 2017, 14:01

николла21 писал(а) 07 ноя 2017, 13:50Сейчас на Буналлее в 7-30 очередь на вход НА УЛИЦЕ перед стеклянными дверями, на Скобелевской люди не могут зайти в крайние вагоны

дык в легком метро вроде и вагоны-поезда лайтовее обычного, не?

ЖК Гринада, Феодосийская, 1, ПСН

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: