ЖК Гринада, Феодосийская, 1, ПСН

Инвестор2016 писал(а) 07 ноя 2017, 13:58Вам бы утром на Выхино побывать, уважаемый )))

Добавлю чуток про Выхино.
Очень много слышал разговоров про адский ад на Выхино в часы пик и не только. Живу там пять лет. Езжу в метро. Ездил в часы пик по серой и зелёной веткам, также от м. Славянский бульвар в центр. Нет разницы уже. Совершенно. Давка везде. В м. Славянский бульвар, ББД и Кантемировская мне было откровенно херовее в вагоне по жизненным показателям чем на Выхино, проверено не раз и не два. Но люди живущие на например, кантемировской, продолжают говорить, что на Выхино ад и верить, что у них всё лайтово с 08:00-09:00.
Статистика самой загруженной ветки.. да, не в часы пик на фиолетовой ветке больше людей чем на других, но в час пик не сильно то хуже.
Картинка приведённая выше кажется устарела.

silentcthulhu писал(а) 07 ноя 2017, 14:24Добавлю чуток про Выхино.
Очень много слышал разговоров про адский ад на Выхино в часы пик и не только. Живу там пять лет. Езжу в метро. Ездил в часы пик по серой и зелёной веткам, также от м. Славянский бульвар в центр. Нет разницы уже. Совершенно. Давка везде. В м. Славянский бульвар, ББД и Кантемировская мне было откровенно херовее в вагоне по жизненным показателям чем на Выхино, проверено не раз и не два. Но люди живущие на например, кантемировской, продолжают говорить, что на Выхино ад и верить, что у них всё лайтово с 08:00-09:00.
Статистика самой загруженной ветки.. да, не в часы пик на фиолетовой ветке больше людей чем на других, но в час пик не сильно то хуже.
Картинка приведённая выше кажется устарела.

Если и устарела,то сейчас в Выхино с заселением кучи новостроек, еще больше пассажиропоток стал Просто где-то давка в часы пик, а на Выхино в любое время суток народу много.

Вот другой ресурс:
https://www.prgp.ru/articles/obzory-issl ... o_traffic/

Выхино: 167 093
Славянский Бульвар: 50 993
Бульвар Дмитрия Донского: 63 132
Кантемировская: 63 753
Бунинская аллея: 15 972
Ул. Скобелевская: 21 894
и даже Комсомольская: 135 509!

По-моему тема про перегруженность ветки - закрыта )

silentcthulhu писал(а) 07 ноя 2017, 14:24Добавлю чуток про Выхино.
Очень много слышал разговоров про адский ад на Выхино в часы пик и не только. Живу там пять лет. Езжу в метро. Ездил в часы пик по серой и зелёной веткам, также от м. Славянский бульвар в центр. Нет разницы уже. Совершенно. Давка везде. В м. Славянский бульвар, ББД и Кантемировская мне было откровенно херовее в вагоне по жизненным показателям чем на Выхино, проверено не раз и не два. Но люди живущие на например, кантемировской, продолжают говорить, что на Выхино ад и верить, что у них всё лайтово с 08:00-09:00.
Статистика самой загруженной ветки.. да, не в часы пик на фиолетовой ветке больше людей чем на других, но в час пик не сильно то хуже.
Картинка приведённая выше кажется устарела.

+1
Просто фиолетовая ветка сама по себе удобная и короткая, с большим количеством удобных переходов (в отличии например от той же синей и голубой), если не брать ее загруженности в час пик. И ею пользоваться часто удобнее чем ехать в центр на машине днем. Например если ехать в центр часов в 10-11 однозначно на метро с Кузьминок-Текстильщиков удобнее чем на машине и быстрее. Например до Китай-города от Текстильщиков всего 4 остановки, это минут 12 +-, до Пушкинской 6 остановок, минут 18-20. На машине будет около часа, еще место для парковки найди и оплати. Поэтому и пользуются ее и те кто только на общественном транспорте и те кто в основном на машине. В 10 часов никакого ада уже нет, с 10.30 вполне на Кузьминках уже часто есть свободные сидячие места.

Инвестор2016 писал(а) 07 ноя 2017, 14:44Если и устарела,то сейчас в Выхино с заселением кучи новостроек, еще больше пассажиропоток стал Просто где-то давка в часы пик, а на Выхино в любое время суток народу много.

Вот другой ресурс:
https://www.prgp.ru/articles/obzory-issl ... o_traffic/

Выхино: 167 093
Славянский Бульвар: 50 993
Бульвар Дмитрия Донского: 63 132
Кантемировская: 63 753
Бунинская аллея: 15 972
Ул. Скобелевская: 21 894
и даже Комсомольская: 135 509!

По-моему тема про перегруженность ветки - закрыта )

Я вам пытался донести, что в час пик плотность почти одинаковая. Да, на фиолетовой всегда много народа, но вы весь день катаетесь в метро?
Я вот 5 дней в неделю, утром 9-10 и вечером 18-19, и то что там происходит с народом в 15:00, и что много людей мне как-то побоку. А в часы пик их много везде. Но статистика, она да, страшная....

добавляльщикам про Выхино, смотрим название темы и не удивляемся, если потом свои посты не найдем, копипаст в тему транспортной инфры рулит!

Инвестор2016 писал(а) 06 ноя 2017, 23:28

"...не читайте советских газет..." (с) М.Булгаков

Вы, конечно, можете продолжать пользоваться "статистическими данными", а можете просто проехаться на метро.
Каждый день езжу по серой и зеленой веткам. Так вот, пересаживаясь с серой на зеленую вздыхаю свободно.
Согласно ваших данных, должно быть, наоборот.

Watcher писал(а) 07 ноя 2017, 21:49"...не читайте советских газет..." (с) М.Булгаков

Вы, конечно, можете продолжать пользоваться "статистическими данными", а можете просто проехаться на метро.
Каждый день езжу по серой и зеленой веткам. Так вот, пересаживаясь с серой на зеленую вздыхаю свободно.
Согласно ваших данных, должно быть, наоборот.

Вы, товарищ, Watcher, прям любитель троллинга.
Еще Булгаков говорил: "На свете существует только две силы: доллары и литература."
Поэтому, лично я доверяю мнению, неподкрепленному сторонними ресурсами, лишь тех, кто годами штудировал большое количество аналитики и приобрел богатый многолетний опыт конвертации знаний в валюту.

Сейчас присматриваюсь к объекту.
Какие мысли по поводу ПСН Групп?
Лично у меня есть опасения, что возможное скорое падение Промсвязьбанка может потянуть за собой афилированную ПСН. Учитывая что сдача 2 очереди только через полтора года это смущает.
А Вас?
И что насчет качества строительства? Как я понял жилых объектов девелопер еще не сдавал..

hozyain писал(а) 13 ноя 2017, 20:42Сейчас присматриваюсь к объекту.
Какие мысли по поводу ПСН Групп?
Лично у меня есть опасения, что возможное скорое падение Промсвязьбанка может потянуть за собой афилированную ПСН. Учитывая что сдача 2 очереди только через полтора года это смущает.
А Вас?
И что насчет качества строительства? Как я понял жилых объектов девелопер еще не сдавал..

Не надо "прогнозов" только в стиле "всепрапала".
С таким "оптимизмом" рулит онли доллар под матрацем.
П.С.: для оценки "качества строительства" нужно самому съездить на любую стройку ПСН, иначе "кажется" 2 года не даст спокойно спать (благо все объекты рядом с метро).

Alex001 писал(а) 13 ноя 2017, 21:12Не надо "прогнозов" только в стиле "всепрапала".
С таким "оптимизмом" рулит онли доллар под матрацем.
П.С.: для оценки "качества строительства" нужно самому съездить на любую стройку ПСН, иначе "кажется" 2 года не даст спокойно спать (благо все объекты рядом с метро).

Кто начинает свой путь в сомнениях, закончит его в уверенности. (Ф. Бэкон)
По моему логично при выборе квартиры сомневаться и искать подводные камни, особенно применительно к надежности застройщика.

Если вы считаете что лучшие оптимистично купить и верить в лучшее - дело ваше.

Вопрос по поводу рисков ПСН в связи с проблемами у Промсвязьбанка остается

hozyain писал(а) 13 ноя 2017, 21:23с проблемами у Промсвязьбанка

эти слухи обсуждаются в теме "тетрадок" и рисков депо онли

Watcher писал(а) 07 ноя 2017, 22:49"...не читайте советских газет..." (с) М.Булгаков

Вы, конечно, можете продолжать пользоваться "статистическими данными", а можете просто проехаться на метро.
Каждый день езжу по серой и зеленой веткам. Так вот, пересаживаясь с серой на зеленую вздыхаю свободно.
Согласно ваших данных, должно быть, наоборот.

Я в 8.30 с серой пересаживаюсь на фиолетовую, вдохнуть там часто не могу или в первый поезд сесть, не успеваю, вначале толпа выходит, потом 5 секунд на зайти. Сбои в движении постоянно, раз в 2 недели, что то случается

Друзья, взял двушку "распашенку" в Гринаде, 5 корпус, верхний видовой этаж, ключи по ДДУ 2 кв2019, цена 119 тыр. за квадрат. Не являюсь спекулем, брал для себя, но с перспективой возможной продажи с наваром. Через 2 года, с СОС можно будет скинуть по ценнику +40%, в СБутово дефицит качественного жилья, на то что есть примерно такой ценник. Что думаете?

mdf2017 писал(а) 17 ноя 2017, 08:42Друзья, взял двушку "распашенку" в Гринаде, 5 корпус, верхний видовой этаж, ключи по ДДУ 2 кв2019, цена 119 тыр. за квадрат. Не являюсь спекулем, брал для себя, но с перспективой возможной продажи с наваром. Через 2 года, с СОС можно будет скинуть по ценнику +40%, в СБутово дефицит качественного жилья, на то что есть примерно такой ценник. Что думаете?

сомневаюсь, проц 20 заработаете за 2 года. Ценник задран

mdf2017 писал(а) 17 ноя 2017, 08:42Друзья, взял двушку "распашенку" в Гринаде, 5 корпус, верхний видовой этаж, ключи по ДДУ 2 кв2019, цена 119 тыр. за квадрат. Не являюсь спекулем, брал для себя, но с перспективой возможной продажи с наваром. Через 2 года, с СОС можно будет скинуть по ценнику +40%, в СБутово дефицит качественного жилья, на то что есть примерно такой ценник. Что думаете?

Вероятоность через 2 года + 40% очень мала, не будет кв.м. 165 000 рублей.