ЖК Городские истории, Рассказовка

ЦенныйМех

Оля писал(а) 25 сен 2020, 15:531я очередь была без отделки и даже без внутренних стен.

Мне только корпус с отделкой нужен

Alex68 · Сообщение **Alex68** » 02 окт 2020, 15:33

Прошла встреча дольщиков с представителем застроя. Застрой предложил подписать допник на 2й квартал 2021( якобы с запасом). Вот так дом, который, как максимум можно было построить за год от старта в октябре 2018 затянули на два с лишним года криворукие строители. Вполне годный ЖК плавно перешел в долгострой.

alextig · Сообщение **alextig** » 02 окт 2020, 15:55

А если дольщик не хочет подписывать перенос сроков, что дальше? Или коронавирус в помощь?

Alex68 · Сообщение **Alex68** » 02 окт 2020, 16:00

alextig писал(а) 02 окт 2020, 15:55А если дольщик не хочет подписывать перенос сроков, что дальше? Или коронавирус в помощь?

Да не в этом дело, понятно, что ни кто вменяемый не будет подписывать, Льгота по короновирусу прекращается к Новому году и в следующем после сдачи можно подавать на неустойку,но вопрос в том, почему так юзают застроя, участвующего с Собянинско-Хуснуллинском проекте ТПУ, прокуратура, Росавиация и.т.п.
Да и застрой какой-то дикий оказался, не лез бы в перепроектирование, уже 3ю очередь доделывал. Жадность...

Сообщение **Оля** » 02 окт 2020, 16:02

Alex68 писал(а) 02 окт 2020, 15:33Прошла встреча дольщиков

Про 2ю очередь ничо не сказали? И ещё - регистрацию возобновили?

Alex68 · Сообщение **Alex68** » 02 окт 2020, 16:04

Оля писал(а) 02 окт 2020, 16:02 Про 2ю очередь ничо не сказали? И ещё - регистрацию возобновили?

В ноябре. Регают переуступы дольщиков. По застрою, я так понял, не решено пока.

Vell · Сообщение **Vell** » 02 окт 2020, 17:45

Alex68 писал(а) 02 окт 2020, 15:33Прошла встреча дольщиков с представителем застроя. Застрой предложил подписать допник на 2й квартал 2021( якобы с запасом). Вот так дом, который, как максимум можно было построить за год от старта в октябре 2018 затянули на два с лишним года криворукие строители. Вполне годный ЖК плавно перешел в долгострой.

Давайте дадим всю озвученную информацию, а то звучит как-то однобоко что это долгострой и всех послали «в сад» до 2 квартала 21. Что озвучил застройщик. 1) внешние коммуникации готовы, внутренние готовы: на 80% тепло (в 8 секции осталось подключить), 60% электрика, гвс 100%, хвс 80%, 2) плановый запуск тепла 01.11, к Концу ноября коммуникации должны все работать, 3) мопы озвучили что готовы на 90%, 4) все работы планируют завершить до конца декабря 2020, 5) Зос на январь 2021, 6) по ключам сказали что стоит ориентироваться на февраль 2021, 7) чтобы себя подстраховать застройщик разошлёт доп соглашения со сроком 2 кВ 2021, но это наше право подписывать или нет, подписывая соглашаемся со сроком и соответственно отказываемся от неустойки ))) Из позитивного, сказали что по готовым секциям Неофициальная приемка уже идёт чтобы к моменту официальной ускорить процесс, В октябрьском фотоотчете обещали разместить фото мопов, сегодня они получили положительное заключение экспертизы по 2,3 корпусам и внесут в течение 10 рабочих дней изменения в Рнс, соответственно после этого смогут начать реализацию во 2 корпусе. Из негативного - дольщиков на стройку не пустили ссылаясь на технику безопасности, разрешение руководства и тд и тп.

Oleg.58 · Сообщение **Oleg.58** » 02 окт 2020, 17:53

Слышал от манагера "Фореста" что там е решён вопрос с сетями(канализация), типо попросили чрезмерно много, может и треп.

Alex68 · Сообщение **Alex68** » 02 окт 2020, 18:28

Vell писал(а) 02 окт 2020, 17:455) Зос на январь 2021

Только это намекает на весну 2021, остальное -очередные обещания. Дождемся в ноябре очередных обещаний на февраль,а в феврале на апрель. Эта песня с мая.

hotpan · Сообщение **hotpan** » 03 окт 2020, 10:22

Alex68 писал(а) 02 окт 2020, 16:04
В ноябре. Регают переуступы дольщиков. По застрою, я так понял, не решено пока.

Не совсем понял про регистрацию переуступки. Ее открыли, Росреестр регистрирует вновь переуступки?

Сообщение **Оля** » 03 окт 2020, 11:05

hotpan писал(а) 03 окт 2020, 10:22 Не совсем понял про регистрацию переуступки. Ее открыли, Росреестр регистрирует вновь переуступки?

Там только они (переуступки) и возможны, РР регистрирует. В 1й очереди квартир от застроя не осталось. 2я очередь еще не в продаже.

Alex68 · Сообщение **Alex68** » 03 окт 2020, 11:10

Оля писал(а) 03 окт 2020, 11:05 2я очередь еще не в продаже.

Застрой на встрече посчитал навар дольщиков 1й очереди. Оценил в 60%. Такой подсчет намекает, что сладкого старта 2й очереди не будет.

Сообщение **Оля** » 03 окт 2020, 11:15

Alex68 писал(а) 03 окт 2020, 11:10 Застрой на встрече посчитал навар дольщиков 1й очереди. Оценил в 60%. Такой подсчет намекает, что сладкого старта 2й очереди не будет.

60 за 2,5-3 года - чего удивительного-то? Справедливости ради, мало кто для жизни купил кв в этом ЖК - сдача или перепродажа. Для Переделкино - одно из плохих мест по расположению дома.

hotpan · Сообщение **hotpan** » 03 окт 2020, 11:33

Оля писал(а) 03 окт 2020, 11:05 Там только они (переуступки) и возможны, РР регистрирует. В 1й очереди квартир от застроя не осталось. 2я очередь еще не в продаже.

В августе подали в МФЦ на регистрацию переуступки, приостановка. Насколько понял из-за того, что застройщик меняет документы (проектную декларацию и разрешение на строительство). Вот поэтому и спрашиваю, сейчас переуступки регистрируют или еще нет? И что по данному поводу сказал представитель застройщика на встрече?

24ama · Сообщение **24ama** » 03 окт 2020, 11:41

Может, инфа уже не актуальная, но стройку ГИ в июне проверяла прокуратура (Результат проверки)

из интересного - "В нарушение утвержденного, согласованного в установленном порядке проекта имеющего положительное заключение Мосгосэкспертизы от 26.06.2018 № 77-2-1-3-0090-18, Раздел 3.2.2.6. стр.87, 42, проекта Раздел 6 "Проект организации строительства", Книга 1, шифр 04/04-2/1-П-ПОС 1, 18/10-2017-ЖД 1лист 10, Том 6.1, вместо 10-ти секционного жилого дома №2 переменной этажности П-образной формы по факту ведется строительство из трех корпусов (корпус 1 состоит из двух жилых секций сблокированных на общей фундаментной плите; корпус 2 состоит из трех жилых секций сблокированных на общей фундаментной плите; корпус 3 состоит из четырех жилых секций сблокированных на двух фундаментных плитах)." Устранить нарушение требуют в установленном порядке (интересно, каком?) до 30.09.20

ЖК Городские истории, Рассказовка

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: