ЖК FRESH, Ореховый бульвар, вл. 24, корп. 2, Донстрой

camperov · Сообщение **camperov** » 03 авг 2018, 12:43

Shuran писал(а) 30 июл 2018, 15:01camperov, instrumentarij-investora-t94-p78089#p78089
instrumentarij-investora-t94-p110492#p110492

Спасибо. Получил правильную выписку. Сделал сводную табличку:

: Фреш выписка из росреестра ДДУ август 2018.png (19.56 КБ) 3225 просмотров

Все в первом корпусе

exponeft · Сообщение **exponeft** » 07 авг 2018, 22:21

Начали рыть котлован.

EVKA · Сообщение **EVKA** » 10 авг 2018, 11:35

На официальном сайте появилась новая проектная декларация от 01.08.18 (раздел «документы»).Кто-нибудь знает какие изменения произошли?

Similio · Сообщение **Similio** » 16 авг 2018, 15:20

пришла СМС, рассрочка 0% до двух лет. Внесите 20% и квартира ваша без переплат!
собственно как и ожидалось по цене двигаться не будут а начинают предлагать всякие другие плюшки, которые снижают цену объекта.
На фоне выхода на рынок похожих объектов по более низким ценам посмотрим что дальше будет

exponeft · Сообщение **exponeft** » 16 авг 2018, 17:34

Similio писал(а) 16 авг 2018, 15:20 пришла СМС, рассрочка 0% до двух лет. Внесите 20% и квартира ваша без переплат!
собственно как и ожидалось по цене двигаться не будут а начинают предлагать всякие другие плюшки, которые снижают цену объекта.
На фоне выхода на рынок похожих объектов по более низким ценам посмотрим что дальше будет
[

ИМХО эта рассрочка не снижает цену объекта.
По грубым подсчетам, если у вас депозит под 6%, то рассрочка даёт такой же эффект как и скидка 5-6%.
Но если вклад под более высокий процент, то да, выгода есть.
Ps. Могу ошибаться.

Similio · Сообщение **Similio** » 17 авг 2018, 09:51

exponeft писал(а) 16 авг 2018, 17:34 ИМХО эта рассрочка не снижает цену объекта.
По грубым подсчетам, если у вас депозит под 6%, то рассрочка даёт такой же эффект как и скидка 5-6%.
Но если вклад под более высокий процент, то да, выгода есть.
Ps. Могу ошибаться.

согласен, это альтернатива скидке, только раньше скидка 5-6 была тем кто уже покупал у Донстроя квартиру а теперь по факту получается что всем, мне почему то кажется что в вялотекущем режиме еще годик можно думать по целесообразности входа в проект, не подорожает. Только выбор вариантов сократиться (но они еще не пустили в продажу другие корпуса). Самое главное чтобы они не пошли по пути удешевления проекта (а то это сейчас модно стало). А то купишь комфорт - почти бизнес, а заезжать будешь в дом с лифтами КМЗ, курганской плиткой в МОПах и вентилируемым фасадом из аллюминия.

exponeft · Сообщение **exponeft** » 17 авг 2018, 10:14

Similio писал(а) 17 авг 2018, 09:51 согласен, это альтернатива скидке, только раньше скидка 5-6 была тем кто уже покупал у Донстроя квартиру а теперь по факту получается что всем, мне почему то кажется что в вялотекущем режиме еще годик можно думать по целесообразности входа в проект, не подорожает. Только выбор вариантов сократиться (но они еще не пустили в продажу другие корпуса). Самое главное чтобы они не пошли по пути удешевления проекта (а то это сейчас модно стало). А то купишь комфорт - почти бизнес, а заезжать будешь в дом с лифтами КМЗ, курганской плиткой в МОПах и вентилируемым фасадом из аллюминия.

По поводу удешевления (КМЗ, алюминий и пр.). Мне бы этого не хотелось ))
По поводу выбора в других корпусах. Не знаю какой будет квартирография в других корпусах, но сравнивая с двумя корпусами которые в продаже, лучше в том, который ближе к вокзалу, который на треть раскуплен: квартир меньше на этаже.

Сообщение **Shuran** » 17 авг 2018, 10:57

exponeft писал(а) 17 авг 2018, 10:14который на треть раскуплен

на ТРЕТЬ?

на 3авг 64 хаты, из которых 38 студий zhk-fresh-frehsh-t662-p145379#p145379 в хатах это 17%, в метрах меньше 10

exponeft · Сообщение **exponeft** » 17 авг 2018, 12:29

Извините, ошибся.

exponeft · Сообщение **exponeft** » 17 авг 2018, 21:52

Поправьте меня, если я не прав.
На сайте Росреестра информация о регистрации залога прав требований по ДДУ.
https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib ... on_key=177
Номер последней записи заканчивается на 116.
Всего таких записей отображено на сайте 34.
Из 116 вычитаем 34 = 82 ДДУ.
Так?

Terminator · Сообщение **Terminator** » 18 авг 2018, 17:14

Изменили рекламу - теперь в «яндекс-директе» фреш значится как ЖК уровня бизнес-класса по цене комфорта

Similio · Сообщение **Similio** » 20 авг 2018, 10:59

Terminator писал(а) 18 авг 2018, 17:14Изменили рекламу - теперь в «яндекс-директе» фреш значится как ЖК уровня бизнес-класса по цене комфорта

Да такая же песня и в офисе продаж была когда мы туда ходили, но только все на словах..
потому как дело доходило до конкретики все куда то исчезало либо разные сотрудники давали разную информацию. По остеклению например менеджер от нас узнал что угол будет панорамным, что подтвердил их руководитель но когда уперлись в конкретику и документы - опять пустота (пока принято устное решение, Донстрой никогда не обманет и т.п. сказки на ночь)
Для бизнеса проект по машиноместам не проходит.
Если построят честный комфорт, комфорт+ уже хорошо. А то вокруг все экономы комфортами обозвались.

СветланаК

Хотела добавить по поводу рассрочки. В данном комплексе это лизинг от компании "ВТБ лизинг". Интересно, кто-нибудь пользовался такой схемой покупки?

exponeft · Сообщение **exponeft** » 24 авг 2018, 00:12

1. Запустили сайт-визитку. Есть рендер с куском фасада. По всей видимости скоро появятся полноценные.
https://fresh-dom.ru/about/advantages
2. Котлован по вторым корпусом вырыли, начали рыть под вторым. К сожалению фоток нет, темно было.
3. Прикладываю скрин из интернет-рекламы. Такое впечатление, что на 13-14 и 29-30 этажах остекление "в пол".

Similio · Сообщение **Similio** » 24 авг 2018, 09:52

Красивая картинка, про окна в пол - возможно просто такое цветовое решение. Но судя по рендеру там две линии балконов, на схеме разве было две линии балконов? помню только одну, а студии вроде бы без балконов шли.
В целом фасады мне нравятся.

ЖК FRESH, Ореховый бульвар, вл. 24, корп. 2, Донстрой

Вы купили машиноместо в этом жк?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: